Аренда в Винклере Канада


Содержание поста:

Winkler (MB),
Канада Услуги

Winkler Aquatic Centre

580 Park Street, Winkler (MB), R6W 1B4, Canada

Rush Laser Tag & Entertainment

Southland Mall (777 Norquay Drive), Winkler (MB), R6W 2S2, Canada

Days Inn Winkler

395 Boundary Trail, Winkler (MB), R6W 0L7, Canada

Southland Honda — Greg’s corner

784 Triple E Blvd, Winkler (MB), R6W 0M7, Canada

Charity Faye Spa

3-507 Main Street, Winkler (MB), R6W 1A3, Canada

Proven Results Marketing Agency

104-191 Kimberly Road, Winkler (MB), R6W 0H7, Canada

MK Sound

18-525 Park Street, Winkler (MB), R6W 1C5, Canada

Studio 500 Hair Salon

500 Main Street, Winkler (MB), R6W 1J3, Canada

Winkler-Morden Co-op

370 Main Street, Winkler (MB), R6W4B2, Canada

Fehrway Feeds & Livestock Equip.

415 1st Street, Winkler (MB), R6W 2R3, Canada

Petro Canada Winkler

1525 Diamond Dr, Winkler (MB), R6W 0L4, Canada

Lode King Industries

135 Canada Street, Winkler (MB), R6W 0J3, Canada

Quality Inn Conference & Event Center

851 Main St Winkler Mb, Winkler (MB), R6W0M7, Canada

Private Music Lessons

Redhawk Trail, Winkler (MB), R6W 0C4, Canada

Profuzion Studio

65 Durum Crescent, Winkler (MB), R6W 1C9, Canada

Something Digital

555 South Railway Avenue, Winkler (MB), R6W 1J9, Canada

Winkler Veterinary Clinic

225 1st Street South, Winkler (MB), R6W 3P1, Canada

Sunvalley Tire

375 Kimberly RD, Winkler (MB), R6W 4C1, Canada

Tanworx Tanning Salon & Boutique

277 1st Street Unit 2, Winkler (MB), R6W 3P1, Canada

Masters of Design Hair Salon

777 Norquay Dr, Winkler (MB), R6W 2S2, Canada

Sunny Day Products

349 Manitoba Road, Winkler (MB), R6W 0J8, Canada

Reflection Auto Detailing

Winkler, Winkler (MB), R6W 1L8, Canada

Bloom


Unit #1 820 Triple E. Blvd., Winkler (MB), R6W 0M7, Canada

Many Faces Dog Design

250 7th street south, Winkler (MB), r6w 2m8, Canada

Hairway Studios

103-650 South Railway Ave, Winkler (MB), R6W 0L6, Canada

Fresh.GARDENCLUB

#22147 1/2 mile west of Winkler on Hwy 14, Winkler (MB), R6W 4A7, Canada

Southern Potato

375 North Railway Avenue, Winkler (MB), R6W 1J4, Canada

Thunderstruck Sales & Marketing

201 South Railway Ave, Winkler (MB), R6W 1J9, Canada

Pizza Hotline

674 Main St, Winkler (MB), R6W1A3, Canada

genAG Inc.

24084 PTH 3 East, Winkler (MB), Canada

Winkler Collar Club

320 Cargill Road, Winkler (MB), R0G 1R0, Canada

Helium Group

820 Triple E Blvd Suite 2, Winkler (MB), R6W 0M7, Canada

Arty’s Air Service

307 Manitoba Road, Winkler (MB), R6W 0J8, Canada

earth buds florist

a3 — 585 first street, Winkler (MB), r6w 1k2, Canada

Steeltree Signs

310A Cargill Rd., Winkler (MB), R6W 0K4, Canada

Kimberly’s

5 Barrie Bay, Winkler (MB), R6W 1M1, Canada

THS Exterior’s & Renovation’s

110 Scotia Drive, Winkler (MB), R6W 2Y6, Canada

Crocus Real Estate

775 Main Street, Winkler (MB), R6W 0N4, Canada

Northland Childcare Centre

Unit A — 139 Northlands Parkway East, Winkler (MB), R6W 0E9, Canada

Pembina Valley Auto Service

545 Cargill Rd, Winkler (MB), R6W 0K4, Canada

Quinntessentials

298 Main Street (Core Fitness!), Winkler (MB), R6W4B1, Canada

My Avon store behind my door

57 Durum Cres., Winkler (MB), R6W1C9, Canada

Immigrate to Winkler/Stanley, Manitoba

185 Main Street, Winkler (MB), R6W 1B4, Canada

Fruit N More

299 1st St., Winkler (MB), R6W 3P1, Canada

Stanley Ag Society

Grandeur Avenue, Winkler (MB), Canada

Integrity Parts Plus


870 roblin Blvd east, Winkler (MB), R6w 1a9, Canada

CNH Tax & Bookkeeping, Inc.

23-777 Norquay Drive, Winkler (MB), R6W 2S2, Canada

Diamond Auto Body and Glass

265 Kimberly RD, Winkler (MB), R6W 0H7, Canada

Enviro-Tech Powder Coating

467 Buffalo Street, Winkler (MB), R6W 0K6, Canada

Constellation Computers

820 Triple E Blvd Suite 8, Winkler (MB), R6W 0M7, Canada

Winkler / велопрокат / прокат велосипедов

Список велопрокатов на карте города Winkler. Взять велосипед в прокат на сутки или на несколько часов — прекрасный способ активно провести выходные или определиться с тем, какой велосипед вы хотите себе купить.

В вашем городе еще не добавлено ни одного проката велосипедов.

Как взять велосипед в аренду?

Аренда осуществляется по договору, необязательно оставлять в залог паспорт или какие-либо документы, которые вам могут понадобиться. Достаточно заполнить договор, оставить залоговую сумму, которая будет вам возвращена в полном объеме после возвращения велосипеда. Договор заключается типовой, сотрудники быстро заполним нужные поля. В договоре указываются данные клиента, модель и номер велосипеда, срок аренды.

Желательно выбрать прокат велосипедов в Winkler, где действует удобная система оплаты: платить можно сразу, после возвращения техники обратно или же частично в зависимости от срока аренды и суммы оплаты. Стоимость проката зависит от его длительности. Для того чтобы взять в прокат любую модель велосипеда, потребуется следующее:

Обратите внивание! Условия аренда у каждого пункта проката свои. Ниже приведены типовые условия.

  • Предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Оставить залог, равный 5000 рублей, он будет возвращен. Если у вас нет с собой такой суммы денег, вы можете оставить документы.
  • После этого заключается договор.
  • Оплата происходит сразу или после возвращения техники.
  • Дети младше 14 лет не могут выступать арендаторами сами, но один человек может взять в аренду несколько велосипедов, например, для себя и ребенка, оба записаны на родителя.
  • Срок аренды оговаривается сразу и прописывается в договоре, однако вы имеете право его продлить, просто сообщив нам заранее. Для этого необязательно приезжать или менять велосипед. Аренда продлевается на взятый вами. Если выбранный транспорт вам не понравится, вы всегда можете заменить его на другой, дополнительная оплата за это не потребуется.
  • Стоит отметить, что если велосипед не будет возвращен вовремя, то по прошествии 10 дней он будет считаться украденным, если только вы не известите заранее о продлении срока аренды. Стоимость залога не покрывает стоимость инвентаря.
  • При поломке велосипеда по независящим от арендатора причинам или проколе колеса возмещать ущерб за это не требуется. Единственной обязанностью арендатора является возвращение инвентаря обратно в пункт проката, где вы сможете взять другой велосипед, а вышедший из строя будет отремонтирован.
  • Так как техника и сам велосипедист не страхуются при ДТП или иных ситуациях, в которых может пострадать инвентарь ответственность ложится на арендатора: он должен будет возместить ущерб, причиненный велосипеду.
  • Если велосипед будет потерян или украден, за это ответственность также несет арендатор, ему придется возместить рыночную стоимость пропавшего инвентаря.
  • В обязанности арендатора входит бережное обращение с оборудованием, уход за ним, пока он находится в руках клиента, за безопасностью велосипеда также в это время следит арендатор.

Совет: не оставляйте технику без присмотра на улице в ночное время, даже если пользуетесь велозамком. В безлюдных местах и ночью выше вероятность кражи.

После осмотра велосипеда арендатор подписывает договор. Это свидетельствует о том, что все условия им прочитаны и принимаются, а сам инвентарь был осмотрен и получен в надлежащем состоянии.

Как выбрать велосипед?

Прежде всего стоит определиться с типом байка, где именно вы собираетесь кататься. Сотрудники проката бесплатно проконсультируют вас, после этого помогут подобрать технику по росту. В наличии должны быть одни и те же модели с рамами разной ростовки. Каждый инвентарь должен быть настроен под ваш рост, можно выбрать сиденье, которое будет наиболее удобным: например, жесткое узкое, присущее горным велосипедам, или широкое и мягкое, позволяющее с комфортом перемещаться по городу. Хорош тот прокат, в котором в наличии большое количество универсальных моделей, детских и женских.

Если организация предлагает широкий выбор, качественное обслуживание, сервис, работающий в удобное время, в нее можно смело обращаться.

Для чего нужен прокат?

Велосипед не всегда может оказаться под рукой, если у вас появилось желание на нем прокатиться. Например, у вас нет собственного, а друзья зовут на велопрогулку, прокат станет хорошим решением. Кроме этого, могут возникать следующие ситуации:

  • Путешествие в другой город, желание изучить его окрестности, не тратя время на пешие прогулки и общественный транспорт. Не всегда удобно возить с собой собственный велосипед.
  • Возможность прокатиться на любой модели, понять, какой тип велосипедов вам больше нравится и какой комфортнее, определиться, стоит ли покупать именно такой или похожий.
  • Вам негде хранить велосипед, при этом вы любите прогулки на нем. Велопрокат позволяет взять технику в аренду в любое комфортное для вас время в любой день недели на удобный срок.
  • Это неплохое развлечение для компании друзей, не всегда у всех есть велосипеды или они находятся в хорошем состоянии.
  • Использовать другой велосипед, пока ваш находится в ремонте.

Как выбрать прокат велосипедов?

В городе довольно много велопрокатов, они могут быть организованы отдельными предпринимателями, принадлежать веломагазину или банку, как, например, в Москве, где можно взять напрокат велосипед от Сбербанка или ВТБ24.

Чаще всего прокат выбирают несколькими способами:

  • Отзывы друзей.
  • Изучение отзывов в интернете.
  • Поиск по адресу. В выигрыше остается тот велопрокат, который оказывается ближе всего к дому или месту вашего нахождения.
  • Условия и стоимость услуг.
  • Разнообразие предлагаемых моделей.

Часто велосипеды в прокат предлагает велосипедный магазин. Можно подобрать отдельные пункты проката, расположенные удобно для вас. Во многих магазинах есть своя мастерская и прокат, вы сможете не только покататься на понравившемся вам велосипеде на удобных условиях, но и купить его или любой понравившийся новый. Кроме этого, часто существует возможность заказать интересующую вас модель. На карте можно найти компанию, которая предлагает наиболее удобные для клиентов условия, низкие цены, при длительной аренде велосипедов будет предоставляться скидки.

Многих клиентов привлекает возможность арендовать качественные фирменные велосипеды. В этом случае заинтересует прокат, в котором в наличии есть байки разных типов, разных моделей от ведущих мировых компаний. Вне зависимости от класса велосипеда стоимость его аренды обычно не меняется. Вы сможете прокатиться на маленьком BMX, испытать комфорт двухподвеса, бороздить городские улицы на привычном хардтейле или испытать новые эмоции, оседлав фэтбайк.

Очень важная для вас статья:  IT бизнес в Канаде


Для полного комфорта при катании можно взять в аренду аксессуары. Велозамок часто прилагается бесплатно, он поможет вам припарковать транспортное средство на улице и отправиться по своим делам, если, например, вы хотите пойти в магазин или посидеть в кафе. На некоторых моделях по желанию клиента можно поставить крылья, велобутылочку, у многих велосипедов есть ножка для парковки, за исключением горных, у которых она не предусмотрена с завода. Для пользователей с детьми предоставляются велокресла для малышей, специальные защитные шлемы.

Винклер, Канада

Отели в Винклер, Канада

Заказать Отель в Винклер

Почему Вам нужно бронировать отель с нами?

  • Закажите сейчас — оплатите на месте. Бесплатная отмена и изменение заказа. Никакой платы за бронирование, никаких списаний с кредитных карт или скрытых платежей — заказывайте сейчас, платите по прибытию, отменяйте бронирование в любое время.
  • Только проверенные и разумные варианты размещения. Мы предоставляем вам действительно лучший выбор отелей, апартаментов, хостелов, квартир и т.д. — никакой рекламы или «дешевых отелей» с неопределенной репутацией.
  • Лучшая цена гарантирована соглашениями с хозяевами жилья. Только самые низкие цены на отели, хостелы, апартаменты, квартиры и т.д. допускаются к предложению.
  • У нас Вы можете выбрать отель, хостел или апартаменты точно в том месте города или населенного пункта, где Вы хотите — просто кликните на зеленый маркер на карте.
  • Мы работаем с Booking.com — самой надежной и провереной компанией онлайн бронирования отелей, хостелов, апартаментов, частных квартир и комнат по всему миру.
  • Никаких куки или Вашей персональной информации на нашем сайте — мы не следим за вашими действиями на сайте и не собираем никакой информации о Вас для последующей назойливой рекламы.

Умный выбор — Лучшая цена

  • 1. Винклер, Манитоба, Канада, расст. 0км, 8 270 чел.
  • 2. Морден, Манитоба, Канада, расст. 11.7км, 6 395 чел.
  • 3. Altona, Манитоба, Канада, расст. 29.1км, 3 613 чел.
  • 4. Carman, Манитоба, Канада, расст. 35.6км, 2 948 чел.
  • 5. Morris, Манитоба, Канада, расст. 46.1км, 1 742 чел.
  • 6. Cavalier, Северная Дакота, США, расст. 49км, 1 302 чел.
  • 7. Langdon, Северная Дакота, США, расст. 56.4км, 1 878 чел.
  • 8. Niverville, Манитоба, Канада, расст. 80.5км, 2 000 чел.
  • 9. Hallock, Миннесота, США, расст. 85.7км, 981 чел.
  • 10. Headingley, Манитоба, Канада, расст. 86.2км, 3 215 чел.
  • 11. Park River, Северная Дакота, США, расст. 88.3км, 1 403 чел.
  • 12. Портидж-ла-Прери, Манитоба, Канада, расст. 91.6км, 12 957 чел.
  • 13. Grafton, Северная Дакота, США, расст. 94км, 4 284 чел.
  • 14. Виннипег, Манитоба, Канада, расст. 97км, 632 063 чел.
  • 15. Steinbach, Манитоба, Канада, расст. 99км, 9 607 чел.
  • 16. La Broquerie, Манитоба, Канада, расст. 111.1км, 1 073 чел.
  • 17. Stonewall, Манитоба, Канада, расст. 114.9км, 4 177 чел.
  • 18. Cando, Северная Дакота, США, расст. 121км, 1 115 чел.
  • 19. Killarney, Манитоба, Канада, расст. 125.6км, 2 362 чел.
  • 20. Rolla, Северная Дакота, США, расст. 127.8км, 1 280 чел.

Другие названия для Винклер, Манитоба, Канада:

Quality Inn Winkler

В 3 минутах ходьбы от центра Уинклера по адресу 851 Main Street располагается отель Quality Inn Winkler. Это место рекомендуют для семейного отдыха и отдыха класса люкс.

Сервис и особенности Quality Inn Winkler в Уинклере

Постояльцев всегда рады видеть в собственном ресторане с хорошим обслуживанием. На территории гостиницы работает фитнес-центр, где можно позаниматься на тренажерах. Есть крытый плавательный бассейн с комфортной температурой воды. Комплекс подходит для организации конференций, лекций и последующих банкетов. Если планируете ехать на авто, на территории гостиницы имеется парковка. Номера подходят только для некурящих. Вечером гости могут потанцевать в ночном клубе. Есть возможность воспользоваться Интернетом. Курить в здании запрещается.

Проживание в отеле

В Quality Inn Winkler только один вариант размещения — двухместный номер с 1 кроватью.

К услугам постояльцев такие удобства: рабочий стол, фен, телевизор с плоским экраном, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, гладильные принадлежности.

Онлайн Часы — Винклер

понедельник, ноябрь 18, 2020


Точное местное время г. Винклер (Winkler), Канада (Canada)

Текущее время в Винклер

15:56:24, понедельник 18, ноябрь 2020 CST AM/PM 24 hours

Отклонение от времени по Гринвичу

Стандартный часовой пояс: UTC/GMT -6 часов
В данный момент перехода на летнее время нет

Летнее время в 2020

Летнее время начинается — воскресенье 10 март 2020, 02:00 — по местному стандартному времени
Летнее время заканчивается — воскресенье 03 ноябрь 2020, 02:00 — по местному летнему времени

Географические координаты

Широта: 49° 10′ 54″ северной широты
Долгота: 97° 56′ 28″ западной долготы

Аэропорты

Аэропорт IATA ICAO Расстояние до Винклер
Winnipeg J. A. Richardson International Airport YWG CYWG 95 км

Аналоговые html часы Винклер для вашего вебсайта

Аналоговые html часы сделают Вашу веб страничку еще более полезной и насыщенной! Вы можете установить любой цвет и размер для аналоговых часов Винклер или выбрать другой тип часов для любого города на планете!

Вот так могут выглядеть часы на Вашем вебсайте:

Выберите цвет и размер часов и нажмите кнопку «Получить HTML код»:

Аренда жилья и прочие приятные хлопоты

11 декабря 2013 года…

День прошел не просто быстро, а очень быстро, ведь было столько волнительных событий.

Винклер

Первая половина дня ушла на знакомство с соседним городом Винклером, что в 13 км от Мордена. Этот город больше Мордена, поэтому там и инфраструктуры больше, что не мешает морденчанам жить в своем городе и периодически ездить на закупки или другие мероприятия в Винклер. Поехать в Винклер мне предложила все та же соседка, которая очень помогает в адаптации. Так что мы погрузились в машину с ее детками и отправились по делам, пока наши мужья «арбайтен» на «Декоре».

Первым делом заехали в «Winkler central station» — довольно интересную организацию, которая, опять же, занимается благотворительностью. Здесь тоже есть свой Thrift Shop (Second-hand), который работает раз в неделю, по средам. Часть вещей продается за копейки, а остальное вообще бесплатно, выбрала Роме пару футболок на Работу. В остальное время центр организовывают различные кружки: для детей, для разведенных, кружок мужской кулинарии и т.д. А еще здесь есть кухня, где работники и волонтеры пекут вкуснейшее печенье и раздают его бесплатно — очень интересное место.

Следующий объект — магазин поддержанных товаров MCC — он такой же, как и в Мордене, только в раза четыре больше. Здесь можно купить уже не только посуду и лыжи, но и крупную бытовую технику, и диваны с кроватями. Правда, крупняк здесь задерживается не на долго. Обновление товаров происходит раз в неделю, по вторникам, знающие люди приезжают в нужное время и все разгребают. Мы здесь только на разведке и чтобы она не прошла даром, купила снеговика за 70 центов, пусть придаст нам новогоднего настроения. Еще потратила 1,4$ на две подушки, которые я уже постирала и просушила — пригодятся на первое время.

Последняя цель — супермаркет «Superstore» — это невероятных размеров магазин, где можно купить все по приятным ценам. Особенно меня поразил отдел фруктов и овощей — посреди зимы здесь можно купить плод любого дерева с любого континента. Как нас и пугали в Украине, продукты здесь действительно, как в фотошопе нарисованные — ни вмятинки, ни царапинки. Но есть полочка, где немного некрасивые, но свежие фрукты и овощи продают со скидкой 50%. Именно здесь я купила 1,8 кг яблок за 4$ и 800 гр помидор за 1,5$ (не включая 13% налога). Яблоки я еще не пробовала, но помидоры очень даже ничего, по крайней мере, гораздо вкуснее тех, что продают у нас зимой.

Вот еще список продуктов:

— канистра молока (4л) — 4,56$

— хлопья с ягодами (650 гр) — 7,6 $- это я взяла дорогие, были гораздо дешевле

Не забудьте прибавить 13% налога, который потом, правда, частично вернут. Еще совет собирающимся сюда леди, местный климат и сухой воздух в помещениях очень сушат кожу, так что мне пришлось покупать крем для тела немного дороже, чем я купила бы его в Украине. Со временем я наверняка найду более приемлемый вариант, но на первое время не отказалась бы попользоваться своим.

Рент жилья

Рома пришел с работы, и через 10 минут у нас уже была встреча с риелтором Шерри, которая еще раз показала свободный юнит, сдающийся в Appleton apartment, на этот раз уже нам двоим. Состояние ковра и стен немного «убитее» того номера, где мы живем, но совсем не критично. Зато он на первом этаже и имеет такую же планировку, как у наших соседей. Решено, подписываем лизинг на год.

Лизинг — это договор о ренте жилья на определенное время. С одной стороны, мы гарантируем, что не передумаем и не съедим через месяц, с другой — риелтор гарантирует, что не подымет цену за оплату жилья до следующего Нового года. Стоимость апартаментов — 720$ в месяц, включая воду. Мы платим только за электричество, ну и интернет, телефон и телевидение — тоже наша головная боль. К счастью, нам нужно только первое из перечисленного.

Подъехали в офис Шерри, подписали контракт и заплатили Damage Deposit в его стандартном виде — половина месячной стоимости рента и внесли оплату за две недели вперед. Договор действует с 15го, а нам разрешили заселиться уже сегодня, 12го, что очень приятно, поскольку сэкономит нам 150$.

Апартаменты сейчас представляют собой только голые стены (завтра обязательно пофоткаю), оборудованную кухню и туалет с ванной, все остальное, включая стиральную машинку и сушилку нужно будет докупать. Оплата производится только кэшем (т.е. наличными) или чеками до первого числа каждого месяца, в случае опоздания — фии. Значит, нам до 1го января нужно внести еще 720$, надо будет записать

Вот еще парочку интересных строчек из договора:

— если нас не будет на месте 3 дня и больше, мы должны известить об этом риелтора, который будет периодически приходить и проверять, все ли в порядке, во время нашего отсутствия.

— мы должны чистить самостоятельно фильтр отопления — надо спросить у соседей, что это и с чем его едят.

— у нас могут останавливаться только случайные гости, жить на постоянной основе можем только мы, ну это и так понятно.

PS: возможно, это не самый выгодный вариант ренты и 2 спальни в доме нам, по большому счету, тоже не нужны, но мы прожили уже 6 дней в транзитном домике, что само по себе не дешево, и радужной перспективы не видим. Наверняка, если поискать подольше, можно найти и более интересный вариант, но нас уже поджимают 50$ в сутки за транзитный домик, да и в целом мне Appleton apartment понравились.

До пяти часов мы только успели поменять деньги, чтобы расплатиться с Шелли за транзитный домик, и забежать в Thrift shop, чтобы купить сковородку (2$), пару чашек и глубокие тарелки (1,5$) — часть посуды мы привезли с собой, т.к. было место для нее в ручной клади. Как только пришли домой, стали перетаскивать вещи из одних апартаментов в другие — они находятся в соседних домах и соприкасаются друг с другом задними двориками.

Очень важная для вас статья:  Рекомендательное письмо Канада

А вечером у нас еще были гости — пара с Луганска, которая сейчас находится на визите. Рассказывают, что им Морден тоже нравится. Теперь мы не сможем временно принимать гостей, пока не купим диван и стол, в противном, случае придется сидеть на полу.

Под конец и без того насыщенного дня, нам на почту приходит номер файла. Кто не знает, мы подались на Permanent Residence еще в Украине и надеялись, что успеем известить о смене адреса до того, как наши документы отправят в Украину для прохождения последнего, посольского этапа. Письмо я отправила, но все равно не успела — документы уже в Киеве. Это немного затянет процесс получения PR, поскольку их теперь придется возвращать обратно в Канаду, к счастью, этим они сами занимаются. Так что вчера еще пришлось писать заявление о смене адреса. Напоминаю ,что про наш иммиграционный процесс, Вы можете прочитать на другом моем блоге.

Событий за день происходит столько, что я не успеваю за всеми ними, тем не менее, это вес приятные хлопоты.

Вспомнила, что я еще не показывала, как выглядят американские стиралки. Очень отличаются от наших — минимум кнопок, максимум места для белья. Тем не менее, наши соседи с детьми не довольны, поскольку такие стиралки не отстирывают пятен, которых полно на детской одежде. Нам пока хватает. Белье здесь сушат в сушилках, а не развешивают на веревочках. Кстати, очень удобно.

Аренда в Винклере Канада

Я продолжаю активно путешествовать. правда, не далеко. по родной провинции Манитоба. Как-то я уже рассказывал вам про город Бёртл (Birtle). Сегодня я вам расскажу про ещё один провинциальный город. Это Винклер, что на юге Манитобы (Winkler, Manitoba). На всякий случай уточню, что это самый центр Канады.

Для начала выслушайте лекцию по географии. Чтобы попасть в Винклер из Виннипега нужно ехать на юг в сторону границы Соединённых Штатов. Если верить многомудрому Гуглу, то расстояние всего 130 километров. Им до Америки даже ближе чем до Виннипега


Винклер, с его населением в 10.670 человек (данные на 2011 год), городом назвать сложно, но это именно город, а не городишко. Даже в английском языке его называют «city», а не «town». По численности населения, Винклер шестой город в Манитобе.Здесь уместно будет напомнить, что, в первом по величине городе Манитобы — Виннипеге, проживают 730.000 человек (да, я житель огромного канадского мегаполиса 🙂 )

История Винклера начинается в 1874 году как поселение российских меннонитов. Первая община Братства Меннонитов в поселении была основана в 1888 году. В 1892 году Винклер был официально основан лесопромышленником и политиком из близлежащего городка Морден Валентином Винклером. До официального статуса города, Винклер дорос только в 2002 году.

По поводу российских менонитов, такое ощущение, что за 138 лет истории Винклера, там никто другой так и не поселился. То есть там большинство этнических немцев из России, немцев из Германии и ещё бог знает каких немцев. Но я о том, что в городе одни белые. Я целый день провёл в городе, и не встретил НИ ОДНОГО(!) темнокожего, азиата или индуса. Походу, в тот день, самым нерусским и ненемцем в городе был только я. Знаете ли, необычное ощущение 🙂

Ещё пару слов о городе. В основном население занято на промышленном производстве. Самое крупное предприятие — завод по выпуску машин-фургонов для путешествий. Много людей занято в сфере здравоохранения и образования. В городские школы автобусами свозят детей со всех городишек и ферм округи. В районе Винклера самая процветающая отрасль сельского хозяйства Манитобы.

Чем славен город Винклер? — я не знаю, но любой местный житель вам с гордостью скажет, что в NHL есть два хоккеиста родом из их небольшого, но славного города.

Всё, хватит сухих фактов, переходим к фотографиям.

На самом деле, я считаю, что если в городе есть Wal-Mart, то это уже город и тут не поспоришь.

Ну и Dollorama с другими магазинами до кучи.

Если заранее не знать истинных размеров, то Винклер выглядит самым обычным североамериканским городом.

Кстати, почти все тётки в длинных юбках. Вспоминаем, что город, в теории, менонитский.

В самом самом центре города стоит здание с огромной шестиконечной звездой Давида на крыше. Я не знаю, что это и в честь чего это, но да, мне эти происки крайне понравилось 🙂

И дальше по городу.

Дедушка на велике на Моисея похож. хотя на фотке не разглядеть.

Интелегентный дядька пешеход на знаке, в шляпе.

Да тут постоянно что-то попадается чудное и непонятное. Моего английского хватает понять, что это мойка. Но причём тут мойка домашних животных? Либо у меня беда с фантазией, либо беда с английским.

Продолжение репортажа на следующей странице.

Как искать квартиру на съём в Канаде

Итак, вы примерно определились с городом и районом проживания в Канаде, купили билеты и приобрели канадскую медицинскую страховку для новых иммигрантов . Следующий шаг – найти жилье для аренды. Важными ресурсами для такого поиска являются сайты с объявлениями по сдаче жилья в аренду. Типичные примеры таких сайтов:

  • http://vancouver.craigslist.org – известный во всем мире сайт бесплатных объявлений. Найдите страничку вашего города и пользуйтесь
  • http://vancouver.kijiji.ca/ — канадский аналог сайта «крэглист»
  • http://www.myidealhome.com/ — канадский сайт объявлений по сдаче жилья в аренду
  • http://www.myhomevancouver.com/ — ванкуверский сайт, где приводятся объявления на сдачу в аренду не только квартир, но и домов, бейсментов, офисов, таунхаузов, хранилищ, помещений для торговли и пр.
  • http://www.rentseeker.ca/ — поиск жилья в аренду по всем провинциям Канады.
  • Коллекция ссылок по поиску жилья Михаила Арбетова

Следующим важным источником информации являются местные интернет-газеты, форумы, социальные сети и другие издания.

  • На сайте www.arbetov.com — телефонные справочники бизнесов на русском языке некоторых канадских городов , в том числе телефоны владельцев жилья и менеджеров домов с квартирами в аренду.
  • Обсуждение аренды жилья на одном из канадских форумов. На таких форумах можно задавать вопросы и искать предложения.

И третий важный ресурс – ваши знакомые. Не забудьте сообщить им, что вы ищите жилье, 30% арендаторов находят квартиру именно так.

Все упомянутые ресурсы помогут найти место для проживания. Теперь вам надо решить: подходит ли вам оно. Определитесь со своим бюджетом и суммой, которую готовы платить за аренду.

На что надо обратить внимание.

Контракт или свободная аренда. Чаще квартиру сдают с обязательным проживанием год или пол года (это называется «lease»), но иногда хозяева разрешают арендовать месяц за месяцем без жестких обязательств. Квартирант всегда предупреждает владельца за месяц или более до момента переезда на новое место. Условия аренды часто оговариваются в объявлении, но для уверенности, желательно, убедиться или перепроверить по телефону. Ну и, конечно, эти же условия должны быть изложены на бумаге за подписью лэндлорда (так в Канаде величают владельцев недвижимости).

Близость пожарной станции или станции скорой помощи. Не каждый будущий квартирант обрадуется громким завываниям скорой помощи или пожарных машин, особенно когда хочется спать или просто нужна тишина.

По аналогии можно найти такие же в вашем городе. В самом центре Ванкувера в границах десткого госпиталя есть вертолетная площадка, чтобы в особых случаях тяжелобольных детей привозили на вертолете. Соответственно, жители близлежащих домов слышат шум вертолета скорой помощи…

Часто в объявлениях указано разрешается ли проживание владельцев с собаками, кошками и другими домашними животными. Если вы не любители собачьего лая и мартовских кошачьих серенад, подумайте, прежде чем селиться в таких местах.

Есть и другие «домашние животные», проживание которых особо не оговаривается в условиях аренды. Это — клопы. На вебсайте Регистрация случаев появления клопов жильцы и постояльцы гостиниц рапортуют о наличии клопов. Предварительно проверив на сайте адрес где вы собираетесь селиться, можно уберечь себя от бессонных ночей и бурных воспоминаний.

Паркинг. Есть ли бесплатный паркинг возле дома, насколько он бывает свободен, есть ли закрытый паркинг, паркинг для гостей.

Общественный транспорт. Если вы не предполагаете первое время обзаводиться машиной, обратите внимание на близость автобусных остановок, метро.

Преступность. Не пугайтесь. Речь идет всего лишь о квартирных кражах. Позвоните в местные страховые компании и поинтересуйтесь стоимостью страховки на случай кражи и вандализма по выбранному адресу. Также не поленитесь посетить сайт регистрации преступлений где можно посмотреть статистику преступлений по заданному адресу: самоубийства, кражи со взломом, грабежи, кражи, сексуальные домогательства, кражи из автомобилей, вандализм автомобилей, убийства и пр.

Если найденное жилье полностью удовлетворяет вашим требованиям, звоните владельцу или менеджеру дома и назначайте встречу. Внимательно отнеситесь к встрече с этим человеком. В случае конфликтных и других ситуаций, вам придется иметь дело с ним. Если этот человек вам неприятем, у вас еще есть возможность отказаться и не подписывать договор.

Если вы только собираетесь иммигрировать в Канаду и вы не уверены, что можете проделать все вышеперечисленное сами, обращайтесь в компанию Помощь в съеме квартиры и адаптации в Канаде , и наши сотрудники сделают это для вас помимо других услуг по адаптации новых иммигрантов. При этом вести переговоры с будущими хозяевами вашего жилья они будут на хорошем английском и зная все нюансы местного законодательства, а, также, проверят договор аренды. Нашим сервисом охвачены все крупные города Канады.

Покупка недвижимости в Канаде

Приобрести недвижимость в Канаде стремятся как местные жители, так и те, кто планирует перебраться в эту страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая приобретенное жилье. Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане не ограничены в праве покупки недвижимости (исключение составляют рекреационные зоны). Сколько же стоят квартиры в Канаде?

Цена недвижимости в разных городах

При выборе места проживания следует помнить, что цена арендованного или приобретаемого жилья сильно зависит от региона.

Недвижимость Калгари: видео

Недвижимость Оттавы

Преимущества проживания в столице: спокойная обстановка и чистый воздух. В Оттаве и окрестностях нет промышленных комплексов и других объектов, которые бы выбрасывали в атмосферу загрязняющие вещества. Что касается климата, он довольно контрастный: средняя зимняя температура составляет −11, а летняя — +20 градусов.

В столице количество предложений намного превышает спрос. Поэтому есть шанс поторговаться и снизить цену приобретаемого жилья.

Цены на покупку квартиры или дома

Стоимость жилья на январь 2020 года


Название (и размещение) объекта Стоимость в $
Квартира (спальный район) 3053,11
Квартира (центр города) 4425,15
Квартира (окраина) 2832,43

На заметку. Двухкомнатный таунхаус на окраине Оттавы, оборудованный системой кондиционирования, с отличным ремонтом будет стоить около 158 000 $. Чтобы приобрести жилье с тремя спальнями, двумя парковочными местами и оборудованной кухней в таком же районе, придется заплатить от 273 000 $.

Очень важная для вас статья:  Объясните мне ценник, пжста Канада

Цены на аренду квартиры или дома

Стоимость аренды недвижимости в Канаде зависит от места ее расположения и площади:

  1. За однокомнатную квартиру в центре нужно будет каждый месяц платить от 1000 $.
  2. Аренда однокомнатной квартиры, расположенной в спальном районе, будет обходиться около 740 $ в месяц.
  3. Квартира с тремя спальнями в центре будет оцениваться каждый месяц от 1600 $. Такая же квартира в спальном районе будет стоить на 450–500 $ дешевле.

Цены указаны на начало 2020 года, поэтому могут незначительно отличаться.

Коммерческая недвижимость в Оттаве пользуется неизменным спросом благодаря невысокой стоимости. Например, магазин кофейных принадлежностей и кофе в центре города можно купить за 63 000 $. Чтобы стать владельцем арт-галереи, нужно будет уплатить 25–26 тысяч долларов США.

Недвижимость Квебека

Столицу одной из провинций с одноименным названием еще называют американской Европой: она очень похожа на средневековые европейские города. И местное население, и приезжие очень любят Квебек за то, что в нем много театров и музеев. Казна города пополняется за счет туристического бизнеса, обрабатывающей промышленности и развития прикладных технологий.

Климат в Квебеке отличается четко выраженной сезонностью: лето жаркое, с температурой до +35 градусов, зима — с обильными снегопадами и −30–33° С.

Стоимость покупки квартиры/дома

Город театров предлагает покупку квартиры в центральной части стоимостью за 1 кв. м от 2408 $. У аналогичного жилья, расположенного в одном из спальных районов, 1 кв. м может стоить от 1500 $. Цена дома с одной спальней будет не менее 150 000 $.

Актуальная стоимость дома в Квебеке

Недвижимость Монреаля

Самым крупным городом провинции Квебек является Монреаль. Это не просто культурная столица страны, но и самый удобный для проживания город.

Из-за низких температур в зимний период, гололедов, ветров, сильных перепадов температуры весной и осенью дорожное покрытие здесь является самым плохим в стране. Это своего рода тоже местная достопримечательность, хотя и не приятая.

Стоимость приобретения жилья

В начале 2020 года были проведены исследования по поводу стоимости жилых объектов, в ходе которых была выяснена следующая информация:

  1. В центре города стоимость 1 кв. м квартиры — около 3300 $ и выше.
  2. В одном из спальных районов 1 кв. м жилья будет стоить на 1000 $ меньше.

Таким образом, цены на квартиры с одной спальней в центральной части Монреаля будут составлять 200 000 $ и больше. Частный домик на окраине будет стоить тысяч на 100 дороже.

Цены на аренду

Стоимость аренды жилья в Монреале указана за месяц в долларах США.

Наименование жилого объекта Цена
Студия 330–550
Квартира с одной спальней 470–710
Квартира с двумя спальнями 550–780
Квартира с тремя спальнями 665–1250

Торонто и Ванкувер

Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.

Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:

  1. За студию ежемесячно нужно будет платить от 600 $.
  2. Сумма ежемесячной платы за квартиру с одной спальней — от 940 $.
  3. Если пришлось снять квартиру с двумя спальнями, ее аренда будет обходиться минимум в 1200 $.

Средние цены на квартиры составляют 400 000 $, а студия обойдется в два раза меньше, если она расположена на окраине. Цена таунхауса — от 500 000 $, а частного дома — от 900 000.

Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.

Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):

  1. Студия — 550–780.
  2. Квартира с одной спальней — 700–880.
  3. Квартира с двумя спальнями — 780–1100.

Если интересует покупка недвижимости в Канаде, то за квартиру в Ванкувере в среднем нужно будет уплатить 370 000 $ США. Это в том случае, если объект расположен в центре города и имеет две спальни. Для приобретения частного дома нужно будет приготовить — от 600 000.

Особенности процедуры приобретения жилья

Канадские риелторы не советуют отзываться на объявления, где предлагается дешевое жилье. Чаще всего за низкой стоимостью обычно стоят слишком высокие коммунальные расходы.

Проходят все операции по приобретению и продаже недвижимости в Канаде только при помощи лицензированных адвокатских фирм. Чтобы защитить и покупателя, и продавца от мошенничества и риска потери денег, интересы обеих сторон надежно защищает законодательство страны.

Для жителей СНГ часто становится неприятной неожиданностью тот факт, что нужно будет платить не только за стоимость дома/квартиры, но и за следующие расходы:

Дополнительные расходы, которые потребуются при покупке недвижимости

  1. Услуги адвоката.
  2. Страховку дома.
  3. Регистрацию прав собственности.
  4. Государственную пошлину. Ее размер зависит от цены недвижимости, поэтому определяется в каждом конкретном случае.
  5. Подключение к коммуникациям: телефону, водопроводу, электричеству, газу.
  6. Техническую инспекцию недвижимости.

Все оплаты осуществляются по безналичному расчету. Для этого открывают специальный трастовый счет, деньги с которого невозможно использовать на другие цели — все идет на куплю-продажу конкретного жилого объекта. Только после того, как дом (квартира) будет переоформлен на покупателя, продавец получит доступ к деньгам на счету.

Аренда и покупка жилья

Есть несколько способов арендовать жилье в Канаде:

  • Воспользоваться помощью друзей.
  • Найти нужный вариант самостоятельно.
  • Обратиться в агентство, которое занимается сдачей в аренду недвижимости.

Каждый из способов имеет свои преимущества: первые два варианта могут обойтись дешевле, зато третий — гарантирует быстрый результат и юридическую помощь.

Сайты по поиску недвижимости

В число популярных сайтов, способных оказать помощь и защитить от неприятных сюрпризов, входят следующие:

Если при съеме квартиры можно обойтись без помощи специалистов, то при покупке жилья она крайне важна. Обратиться за помощью и поддержкой можно по адресу любого из приведенных далее сайтов:

На сайтах можно прочитать и статьи о Канаде. Нанятые покупателем и продавцом квалифицированные адвокаты проверят сопутствующие документы: договоры, выписки, банковские счета и т. д. Чтобы завершить сделку в самые короткие сроки и защитить клиентов, неважно, продают дома они или покупают.

Кроме того, на перечисленных интернет-ресурсах можно узнать новости иммиграции, а также особенности получения ВНЖ.

Кредит и ипотека

Для покупки жилья сами канадцы обычно берут ипотечный кредит по ставке от 1,7 до 7,3 %. Точная ставка зависит от следующего:

  1. Кредитной истории заемщика.
  2. Срока кредитования.
  3. Суммы кредита.

Чтобы обеспечить возможность приобрести жилье всем желающим (как гражданам Канады, так и иностранцам), ежегодно государство пополняет ипотечный рынок достаточной суммой в 70 млрд долларов США. Благодаря тому, что система кредитования хорошо отлажена, взять кредит в Канаде может любой желающий.

Для граждан Канады условия кредитования являются наиболее выгодными. Во время приобретения они должны уплатить взнос, сумма которого не превышает 5 % общей стоимости. Первоначальный взнос иммигрантов, проживших в Канаде до трех лет, составляет минимум 25 %.

Нерезиденты, пока еще не получившие официального разрешения на проживание и трудоустройство, должны будут внести первоначальный взнос в размер 35 % от цены жилья. Процентная ставка, график платежей, вид кредита (закрытый/открытый) оговаривается во время оформления кредитного договора.

Чтобы получить в канадском банке ипотечный кредит, потребуется подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Кредитную историю.
  3. Справку о составе семьи с полной информацией о супруге.
  4. Справку с работы. В документе должен быть указан размер заработной платы.

Максимальный амортизационный период (количество лет, в течение которых нужно выплатить весь кредит) составляет 25 лет. Но обычно потребители стараются вылезти из долгов за 20, а то и 15 лет.

Согласно статистике, отказывают в получении кредита крайне редко и только в тех случаях, когда заявитель имеет плохую кредитную историю, собрал не все документы или представил неправдивую информацию.
Об ипотеке в Канаде подробнее, рассказывается в видео.

Налоги

Приобретение недвижимости может обойтись в намного большую сумму, чем указана в ее стоимости. Какие налоги нужно уплатить, чтобы купить недвижимость в Канаде, отражено в таблице.

Вид налогообложения Размер
За переход права собственности 0,5–2,0 % от общей стоимости. Точная сумма зависит от провинции, в которой совершается сделка
На участок земли 0,5–2,0 % от общей стоимости Этот платеж является дополнительным и практикуется только в провинции Онтарио
За техническую инспекцию жилого объекта 250 долларов и выше
Налог на недвижимость (раз в год на протяжении всего времени обладания объектом) От 1 до 4 % стоимости дома/квартиры. Точная цифра зависит от региона. Например, хозяева частной собственности должны ежегодно платить налог в размере 4 % от стоимости виллы, коттеджа

Все платежи осуществляются по безналичному расчету.

Также при покупке недвижимости в Канаде налогом облагается определенная часть суммы

Очень часто иностранцы, желая вложить инвестиции в недвижимость, приобретают жилые или коммерческие объекты для их дальнейшей перепродажи через несколько лет (узнайте по ссылке о том,как получить гражданство через инвестиции в недвижимость). Согласно законам Канады, во время подобной сделки нужно будет уплатить налог на прибыль. Таковой считается разница между стоимостью покупки и продажи объекта.

Однако этот вид налога предназначен только для нерезидентов и канадцев, у которых есть другое основное место проживания.

Некоторые из покупателей приобретают жилые объекты, чтобы выгодно сдавать в аренду. При этом придется платить налоги и за получение дохода с арендной платы. Точная сумма зависит от размера арендной платы и региона размещения.

Подробнее о налогах в Канаде читайте по ссылке.

Стоимость содержания жилья

Всем, кто решил снимать жилье на определенный период, нужно будет оплачивать коммуналку. Какую сумму каждый месяц необходимо отдавать, будет зависеть от нескольких параметров:

  1. Типа жилья.
  2. Площади.
  3. Наличия бассейна, тренажерного зала и др.

На заметку. Чтобы содержать квартиру в многоэтажном доме, ежемесячно придется платить от 650 до 870 $. При этом треть платежа составляет налог на недвижимость.

Размер коммунальных услуг при проживании в частном доме площадью 250 кв. м — около 360 $. Но за счет квартиросъемщика осуществляется устранение различных неполадок: замена кабеля, починка кровли и т. д. Кроме того, арендатор должен будет погашать и страховку на дом (от 30 $).

Чтобы содержать небольшой таунхаус (от 150 до 200 кв. м), нужно быть готовым платить каждый месяц от 660 до 720 $. Половину суммы за аренду составляют коммунальные расходы, остальная часть — налог на недвижимость.

Где дешевле, в Канаде или США

На цену недвижимости в США очень влияет штат, в котором она находится:

  1. Лос-Анджелес. Цена квартиры-студии площадью 80 кв. м в 2020 году составила 415 000 $.
  2. Округ Лос-Анджелес, городок Палмдейл. Дом площадью 225 кв. м стоит от 367 900 $.
  3. Нью-Йорк. Один кв. м квартиры стоит от 7,5 до 18,0, а коттеджа или виллы — 4,0–22,0 тыс. долларов.

Цены на недвижимость в США действительно выше, но остаются неизменными на протяжении долгого времени. В Канаде они постоянно растут, поэтому являются привлекательными объектами для инвестиций.

Добавить комментарий