Аренда жилья — начало или конец месяца Канада


Содержание поста:

Покупка недвижимости в Канаде

Приобрести недвижимость в Канаде стремятся как местные жители, так и те, кто планирует перебраться в эту страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая приобретенное жилье. Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане не ограничены в праве покупки недвижимости (исключение составляют рекреационные зоны). Сколько же стоят квартиры в Канаде?

Цена недвижимости в разных городах

При выборе места проживания следует помнить, что цена арендованного или приобретаемого жилья сильно зависит от региона.

Недвижимость Калгари: видео

Недвижимость Оттавы

Преимущества проживания в столице: спокойная обстановка и чистый воздух. В Оттаве и окрестностях нет промышленных комплексов и других объектов, которые бы выбрасывали в атмосферу загрязняющие вещества. Что касается климата, он довольно контрастный: средняя зимняя температура составляет −11, а летняя — +20 градусов.

В столице количество предложений намного превышает спрос. Поэтому есть шанс поторговаться и снизить цену приобретаемого жилья.

Цены на покупку квартиры или дома

Стоимость жилья на январь 2020 года

Название (и размещение) объекта Стоимость в $
Квартира (спальный район) 3053,11
Квартира (центр города) 4425,15
Квартира (окраина) 2832,43

На заметку. Двухкомнатный таунхаус на окраине Оттавы, оборудованный системой кондиционирования, с отличным ремонтом будет стоить около 158 000 $. Чтобы приобрести жилье с тремя спальнями, двумя парковочными местами и оборудованной кухней в таком же районе, придется заплатить от 273 000 $.

Цены на аренду квартиры или дома

Стоимость аренды недвижимости в Канаде зависит от места ее расположения и площади:

  1. За однокомнатную квартиру в центре нужно будет каждый месяц платить от 1000 $.
  2. Аренда однокомнатной квартиры, расположенной в спальном районе, будет обходиться около 740 $ в месяц.
  3. Квартира с тремя спальнями в центре будет оцениваться каждый месяц от 1600 $. Такая же квартира в спальном районе будет стоить на 450–500 $ дешевле.

Цены указаны на начало 2020 года, поэтому могут незначительно отличаться.

Коммерческая недвижимость в Оттаве пользуется неизменным спросом благодаря невысокой стоимости. Например, магазин кофейных принадлежностей и кофе в центре города можно купить за 63 000 $. Чтобы стать владельцем арт-галереи, нужно будет уплатить 25–26 тысяч долларов США.

Недвижимость Квебека

Столицу одной из провинций с одноименным названием еще называют американской Европой: она очень похожа на средневековые европейские города. И местное население, и приезжие очень любят Квебек за то, что в нем много театров и музеев. Казна города пополняется за счет туристического бизнеса, обрабатывающей промышленности и развития прикладных технологий.

Климат в Квебеке отличается четко выраженной сезонностью: лето жаркое, с температурой до +35 градусов, зима — с обильными снегопадами и −30–33° С.

Стоимость покупки квартиры/дома

Город театров предлагает покупку квартиры в центральной части стоимостью за 1 кв. м от 2408 $. У аналогичного жилья, расположенного в одном из спальных районов, 1 кв. м может стоить от 1500 $. Цена дома с одной спальней будет не менее 150 000 $.

Актуальная стоимость дома в Квебеке

Недвижимость Монреаля

Самым крупным городом провинции Квебек является Монреаль. Это не просто культурная столица страны, но и самый удобный для проживания город.

Из-за низких температур в зимний период, гололедов, ветров, сильных перепадов температуры весной и осенью дорожное покрытие здесь является самым плохим в стране. Это своего рода тоже местная достопримечательность, хотя и не приятая.

Стоимость приобретения жилья

В начале 2020 года были проведены исследования по поводу стоимости жилых объектов, в ходе которых была выяснена следующая информация:

  1. В центре города стоимость 1 кв. м квартиры — около 3300 $ и выше.
  2. В одном из спальных районов 1 кв. м жилья будет стоить на 1000 $ меньше.

Таким образом, цены на квартиры с одной спальней в центральной части Монреаля будут составлять 200 000 $ и больше. Частный домик на окраине будет стоить тысяч на 100 дороже.

Цены на аренду

Стоимость аренды жилья в Монреале указана за месяц в долларах США.

Наименование жилого объекта Цена
Студия 330–550
Квартира с одной спальней 470–710
Квартира с двумя спальнями 550–780
Квартира с тремя спальнями 665–1250

Торонто и Ванкувер

Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.

Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:

  1. За студию ежемесячно нужно будет платить от 600 $.
  2. Сумма ежемесячной платы за квартиру с одной спальней — от 940 $.
  3. Если пришлось снять квартиру с двумя спальнями, ее аренда будет обходиться минимум в 1200 $.

Средние цены на квартиры составляют 400 000 $, а студия обойдется в два раза меньше, если она расположена на окраине. Цена таунхауса — от 500 000 $, а частного дома — от 900 000.

Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.

Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):

  1. Студия — 550–780.
  2. Квартира с одной спальней — 700–880.
  3. Квартира с двумя спальнями — 780–1100.

Если интересует покупка недвижимости в Канаде, то за квартиру в Ванкувере в среднем нужно будет уплатить 370 000 $ США. Это в том случае, если объект расположен в центре города и имеет две спальни. Для приобретения частного дома нужно будет приготовить — от 600 000.

Особенности процедуры приобретения жилья

Канадские риелторы не советуют отзываться на объявления, где предлагается дешевое жилье. Чаще всего за низкой стоимостью обычно стоят слишком высокие коммунальные расходы.

Проходят все операции по приобретению и продаже недвижимости в Канаде только при помощи лицензированных адвокатских фирм. Чтобы защитить и покупателя, и продавца от мошенничества и риска потери денег, интересы обеих сторон надежно защищает законодательство страны.

Для жителей СНГ часто становится неприятной неожиданностью тот факт, что нужно будет платить не только за стоимость дома/квартиры, но и за следующие расходы:

Дополнительные расходы, которые потребуются при покупке недвижимости

  1. Услуги адвоката.
  2. Страховку дома.
  3. Регистрацию прав собственности.
  4. Государственную пошлину. Ее размер зависит от цены недвижимости, поэтому определяется в каждом конкретном случае.
  5. Подключение к коммуникациям: телефону, водопроводу, электричеству, газу.
  6. Техническую инспекцию недвижимости.

Все оплаты осуществляются по безналичному расчету. Для этого открывают специальный трастовый счет, деньги с которого невозможно использовать на другие цели — все идет на куплю-продажу конкретного жилого объекта. Только после того, как дом (квартира) будет переоформлен на покупателя, продавец получит доступ к деньгам на счету.

Аренда и покупка жилья

Есть несколько способов арендовать жилье в Канаде:

  • Воспользоваться помощью друзей.
  • Найти нужный вариант самостоятельно.
  • Обратиться в агентство, которое занимается сдачей в аренду недвижимости.

Каждый из способов имеет свои преимущества: первые два варианта могут обойтись дешевле, зато третий — гарантирует быстрый результат и юридическую помощь.

Сайты по поиску недвижимости

В число популярных сайтов, способных оказать помощь и защитить от неприятных сюрпризов, входят следующие:

Если при съеме квартиры можно обойтись без помощи специалистов, то при покупке жилья она крайне важна. Обратиться за помощью и поддержкой можно по адресу любого из приведенных далее сайтов:

На сайтах можно прочитать и статьи о Канаде. Нанятые покупателем и продавцом квалифицированные адвокаты проверят сопутствующие документы: договоры, выписки, банковские счета и т. д. Чтобы завершить сделку в самые короткие сроки и защитить клиентов, неважно, продают дома они или покупают.

Кроме того, на перечисленных интернет-ресурсах можно узнать новости иммиграции, а также особенности получения ВНЖ.

Кредит и ипотека

Для покупки жилья сами канадцы обычно берут ипотечный кредит по ставке от 1,7 до 7,3 %. Точная ставка зависит от следующего:

  1. Кредитной истории заемщика.
  2. Срока кредитования.
  3. Суммы кредита.

Чтобы обеспечить возможность приобрести жилье всем желающим (как гражданам Канады, так и иностранцам), ежегодно государство пополняет ипотечный рынок достаточной суммой в 70 млрд долларов США. Благодаря тому, что система кредитования хорошо отлажена, взять кредит в Канаде может любой желающий.

Для граждан Канады условия кредитования являются наиболее выгодными. Во время приобретения они должны уплатить взнос, сумма которого не превышает 5 % общей стоимости. Первоначальный взнос иммигрантов, проживших в Канаде до трех лет, составляет минимум 25 %.

Нерезиденты, пока еще не получившие официального разрешения на проживание и трудоустройство, должны будут внести первоначальный взнос в размер 35 % от цены жилья. Процентная ставка, график платежей, вид кредита (закрытый/открытый) оговаривается во время оформления кредитного договора.

Чтобы получить в канадском банке ипотечный кредит, потребуется подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Кредитную историю.
  3. Справку о составе семьи с полной информацией о супруге.
  4. Справку с работы. В документе должен быть указан размер заработной платы.

Максимальный амортизационный период (количество лет, в течение которых нужно выплатить весь кредит) составляет 25 лет. Но обычно потребители стараются вылезти из долгов за 20, а то и 15 лет.

Согласно статистике, отказывают в получении кредита крайне редко и только в тех случаях, когда заявитель имеет плохую кредитную историю, собрал не все документы или представил неправдивую информацию.
Об ипотеке в Канаде подробнее, рассказывается в видео.

Налоги

Приобретение недвижимости может обойтись в намного большую сумму, чем указана в ее стоимости. Какие налоги нужно уплатить, чтобы купить недвижимость в Канаде, отражено в таблице.

Вид налогообложения Размер
За переход права собственности 0,5–2,0 % от общей стоимости. Точная сумма зависит от провинции, в которой совершается сделка
На участок земли 0,5–2,0 % от общей стоимости Этот платеж является дополнительным и практикуется только в провинции Онтарио
За техническую инспекцию жилого объекта 250 долларов и выше
Налог на недвижимость (раз в год на протяжении всего времени обладания объектом) От 1 до 4 % стоимости дома/квартиры. Точная цифра зависит от региона. Например, хозяева частной собственности должны ежегодно платить налог в размере 4 % от стоимости виллы, коттеджа

Все платежи осуществляются по безналичному расчету.

Также при покупке недвижимости в Канаде налогом облагается определенная часть суммы

Очень часто иностранцы, желая вложить инвестиции в недвижимость, приобретают жилые или коммерческие объекты для их дальнейшей перепродажи через несколько лет (узнайте по ссылке о том,как получить гражданство через инвестиции в недвижимость). Согласно законам Канады, во время подобной сделки нужно будет уплатить налог на прибыль. Таковой считается разница между стоимостью покупки и продажи объекта.

Однако этот вид налога предназначен только для нерезидентов и канадцев, у которых есть другое основное место проживания.

Некоторые из покупателей приобретают жилые объекты, чтобы выгодно сдавать в аренду. При этом придется платить налоги и за получение дохода с арендной платы. Точная сумма зависит от размера арендной платы и региона размещения.

Подробнее о налогах в Канаде читайте по ссылке.

Стоимость содержания жилья

Всем, кто решил снимать жилье на определенный период, нужно будет оплачивать коммуналку. Какую сумму каждый месяц необходимо отдавать, будет зависеть от нескольких параметров:

  1. Типа жилья.
  2. Площади.
  3. Наличия бассейна, тренажерного зала и др.

На заметку. Чтобы содержать квартиру в многоэтажном доме, ежемесячно придется платить от 650 до 870 $. При этом треть платежа составляет налог на недвижимость.

Размер коммунальных услуг при проживании в частном доме площадью 250 кв. м — около 360 $. Но за счет квартиросъемщика осуществляется устранение различных неполадок: замена кабеля, починка кровли и т. д. Кроме того, арендатор должен будет погашать и страховку на дом (от 30 $).

Чтобы содержать небольшой таунхаус (от 150 до 200 кв. м), нужно быть готовым платить каждый месяц от 660 до 720 $. Половину суммы за аренду составляют коммунальные расходы, остальная часть — налог на недвижимость.

Где дешевле, в Канаде или США

На цену недвижимости в США очень влияет штат, в котором она находится:

  1. Лос-Анджелес. Цена квартиры-студии площадью 80 кв. м в 2020 году составила 415 000 $.
  2. Округ Лос-Анджелес, городок Палмдейл. Дом площадью 225 кв. м стоит от 367 900 $.
  3. Нью-Йорк. Один кв. м квартиры стоит от 7,5 до 18,0, а коттеджа или виллы — 4,0–22,0 тыс. долларов.


Цены на недвижимость в США действительно выше, но остаются неизменными на протяжении долгого времени. В Канаде они постоянно растут, поэтому являются привлекательными объектами для инвестиций.

Форум Винского

Система поиска дешевых билетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля в России и за границей

Страхование для туристов

Реклама на форуме Винского

Сайт Винского

  • Список форумовАМЕРИКА форумКАНАДА форумВиза в Канаду: получение канадской визы документы
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Сейчас этот форум просматривают: Olli, Veaceslave и гости: 3

Аренда автомобиля в Канаде : Поиск и бронирование автомобилей в Rent Car агентствах Канады — всегда лучший выбор автомобилей и цен, к тому же страховка включена
Авиабилеты : Дешевые авиабилеты в Канаду — поверь, что дешевле не найдёшь
Не забудь оформить туристическую страховку : Оформление туристической страховки онлайн быстро и асист вежливый если что-то с тобой случится

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

bromisaich » 21 окт 2020, 22:38

antonofff писал(а) 21 окт 2020, 20:22: Подался еще в июле, до сих пор жду. Месяца 3-4. Сейчас они запросили паспорта, им в субботу USPS привез и они не получили их (походу тк суббота). Надеюсь, в понелельник получат.

Как я могу понять, что паспорт они получили, кроме как по трек-номеру? В личном кабинете будет инфа?

На электронную почту придёт письмо из визового центра Канады с указанием трекинг номера почтовой службы Fox express и номером отслеживания на сайте визового центра.

ТС находится в США, ваш совет ему не походит, к сожалению.

antonofff , завязывайте оффтопить в теме!

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

antonofff » 02 ноя 2020, 03:39

30 Июля — подача на визу

три месяца бестолкового ожидания, сдача биометрии и вот это вот все

1 Ноября — виза получена

Я поставил рекорд по сроку получения визы?) Три месяца и три дня

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Vaaakuz » 02 ноя 2020, 10:17

antonofff писал(а) 02 ноя 2020, 03:39: ПРИЕХАЛО!

30 Июля — подача на визу

три месяца бестолкового ожидания, сдача биометрии и вот это вот все

1 Ноября — виза получена

Я поставил рекорд по сроку получения визы?) Три месяца и три дня

На какой тип визы вы продавались?

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

P0leg » 02 ноя 2020, 10:54

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Ballistic » 06 ноя 2020, 10:44

Чуть ранее поднималась такая тема, но хотелось бы поподробнее.

Подали на визу (тур) в конце августа. Сдали биометрию. Одобрение получили только сегодня, 6-го ноября.
Но уже в США. Как лучше поступить с получение в паспорт визы? Отправить паспорта в Москву или перевести получение в США (Канаду)?

Спасибо за ответы.

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Vaaakuz » 06 ноя 2020, 11:03

Очень важная для вас статья:  Как правильно воспитывать жену. Настольное пособие Канада

Ballistic писал(а) 06 ноя 2020, 10:44: Чуть ранее поднималась такая тема, но хотелось бы поподробнее.

Подали на визу (тур) в конце августа. Сдали биометрию. Одобрение получили только сегодня, 6-го ноября.
Но уже в США. Как лучше поступить с получение в паспорт визы? Отправить паспорта в Москву или перевести получение в США (Канаду)?

Спасибо за ответы.

Скажите, а как вы будете находиться официально в США, если отправите паспорта в Москву?

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Vaaakuz » 06 ноя 2020, 11:04

Ballistic писал(а) 06 ноя 2020, 10:44: Чуть ранее поднималась такая тема, но хотелось бы поподробнее.

Подали на визу (тур) в конце августа. Сдали биометрию. Одобрение получили только сегодня, 6-го ноября.
Но уже в США. Как лучше поступить с получение в паспорт визы? Отправить паспорта в Москву или перевести получение в США (Канаду)?

Спасибо за ответы.

Я думаю, лучше перевести получение в США.

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

P0leg » 06 ноя 2020, 11:11

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Ballistic » 06 ноя 2020, 13:10

Подскажите как это корректнее сделать?
Сейчас идея просто написать через форму.

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Любопытный путешественник » 06 ноя 2020, 19:30

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Vaaakuz » 09 ноя 2020, 16:32

Какую иммиграцию, вы о чем. В разных провинциях свои законы. Он подаваться на иммиграцию сможет, в точнее на ВНЖ только через год.

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

P0leg » 09 ноя 2020, 18:15

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Vaaakuz » 09 ноя 2020, 19:01

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

org11 » 20 ноя 2020, 11:09

30.10 — подача через ВЦ в Москве (там же на месте сдача биометрии)
31.10 — документы ушли в консульство
14.11 — письмо из консульства о сроках действия биометрии для будущих обращений за визой (10 лет)
15.11 — паспорт направлен из консульства в ВЦ
16.11 — паспорт готов к выдаче
19.11 — паспорт на руках

Все сроки согласно изменению статуса заявления в личном кабинете на сайте ВЦ (уведомлений об изменении статуса не приходило, отслеживал сам).

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

ekatgo13 » 22 ноя 2020, 19:49

Добрый день) для статистики
Мне 18 лет, я подавалась на студенческую визу

30.10 — подала документы онлайн
31.10 — пришло приглашение на биометрию
01.11 — сдала биометрию
14.11 — запросили паспорт
15.11 — отвезла паспорт в ВЦ
16.11 — забрала паспорт с визой в ВЦ

Визу дали до 31 марта 2023. Медицину не проходила
Форум очень помог, спасибо большое всем!

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

user_500 » 23 ноя 2020, 05:26

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Afortunada » 06 дек 2020, 20:15

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

NikolaiNuc » 23 янв 2020, 05:02

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

Olli » 23 янв 2020, 06:09

Re: Канадская виза. Сроки получения визы в Канаду статистика

NikolaiNuc » 23 янв 2020, 06:56

Как прожить в Канаде? Сколько нужно денег, чтобы снять жилье на месяц и питаться, не шикуя и не голодать?

В съемных квартирах есть полное оборудование кухни — холодильник, плита, шкафчики. Во всех комнатах стенные шкафы-купе. Купить надо только кровати и стол со стульями. Даже в ванной шкафчики и зеркало есть. Коммунальные услуги и уборка холлов, лифтов входят в стоимость съемной квартиры. Около каждого дома бесплатный бассейн. Наземный паркинг бесплатный, за подземный надо доплачивать. Кабельное телевидение, интернет и телефон — оплачиваете сами, если не можете без них обойтись, это по желанию.

Некоторые умные люди с детьми-школьниками предпочитают снимать квартиры в частных дома в цокольном этаже. Там тоже все удобства, оборудованная кухна, ванная, шкафы-купе. Но обязательно в районе с хорошей школой. Это раза в два дешевле. Дело в том, что чем меньше в районе многоэтажных домов на сдачу/съем, т. е. чем меньше иммигрантов, тем лучше школа. И снять квартиру в многоэтажном доме в таком районе почти нереально, таких домов там практически нет, только частные.


Как искать квартиру на съём в Канаде

Итак, вы примерно определились с городом и районом проживания в Канаде, купили билеты и приобрели канадскую медицинскую страховку для новых иммигрантов . Следующий шаг – найти жилье для аренды. Важными ресурсами для такого поиска являются сайты с объявлениями по сдаче жилья в аренду. Типичные примеры таких сайтов:

  • http://vancouver.craigslist.org – известный во всем мире сайт бесплатных объявлений. Найдите страничку вашего города и пользуйтесь
  • http://vancouver.kijiji.ca/ — канадский аналог сайта «крэглист»
  • http://www.myidealhome.com/ — канадский сайт объявлений по сдаче жилья в аренду
  • http://www.myhomevancouver.com/ — ванкуверский сайт, где приводятся объявления на сдачу в аренду не только квартир, но и домов, бейсментов, офисов, таунхаузов, хранилищ, помещений для торговли и пр.
  • http://www.rentseeker.ca/ — поиск жилья в аренду по всем провинциям Канады.
  • Коллекция ссылок по поиску жилья Михаила Арбетова

Следующим важным источником информации являются местные интернет-газеты, форумы, социальные сети и другие издания.

  • На сайте www.arbetov.com — телефонные справочники бизнесов на русском языке некоторых канадских городов , в том числе телефоны владельцев жилья и менеджеров домов с квартирами в аренду.
  • Обсуждение аренды жилья на одном из канадских форумов. На таких форумах можно задавать вопросы и искать предложения.

И третий важный ресурс – ваши знакомые. Не забудьте сообщить им, что вы ищите жилье, 30% арендаторов находят квартиру именно так.

Все упомянутые ресурсы помогут найти место для проживания. Теперь вам надо решить: подходит ли вам оно. Определитесь со своим бюджетом и суммой, которую готовы платить за аренду.

На что надо обратить внимание.

Контракт или свободная аренда. Чаще квартиру сдают с обязательным проживанием год или пол года (это называется «lease»), но иногда хозяева разрешают арендовать месяц за месяцем без жестких обязательств. Квартирант всегда предупреждает владельца за месяц или более до момента переезда на новое место. Условия аренды часто оговариваются в объявлении, но для уверенности, желательно, убедиться или перепроверить по телефону. Ну и, конечно, эти же условия должны быть изложены на бумаге за подписью лэндлорда (так в Канаде величают владельцев недвижимости).

Близость пожарной станции или станции скорой помощи. Не каждый будущий квартирант обрадуется громким завываниям скорой помощи или пожарных машин, особенно когда хочется спать или просто нужна тишина.

По аналогии можно найти такие же в вашем городе. В самом центре Ванкувера в границах десткого госпиталя есть вертолетная площадка, чтобы в особых случаях тяжелобольных детей привозили на вертолете. Соответственно, жители близлежащих домов слышат шум вертолета скорой помощи…

Часто в объявлениях указано разрешается ли проживание владельцев с собаками, кошками и другими домашними животными. Если вы не любители собачьего лая и мартовских кошачьих серенад, подумайте, прежде чем селиться в таких местах.

Есть и другие «домашние животные», проживание которых особо не оговаривается в условиях аренды. Это — клопы. На вебсайте Регистрация случаев появления клопов жильцы и постояльцы гостиниц рапортуют о наличии клопов. Предварительно проверив на сайте адрес где вы собираетесь селиться, можно уберечь себя от бессонных ночей и бурных воспоминаний.

Паркинг. Есть ли бесплатный паркинг возле дома, насколько он бывает свободен, есть ли закрытый паркинг, паркинг для гостей.

Общественный транспорт. Если вы не предполагаете первое время обзаводиться машиной, обратите внимание на близость автобусных остановок, метро.

Преступность. Не пугайтесь. Речь идет всего лишь о квартирных кражах. Позвоните в местные страховые компании и поинтересуйтесь стоимостью страховки на случай кражи и вандализма по выбранному адресу. Также не поленитесь посетить сайт регистрации преступлений где можно посмотреть статистику преступлений по заданному адресу: самоубийства, кражи со взломом, грабежи, кражи, сексуальные домогательства, кражи из автомобилей, вандализм автомобилей, убийства и пр.

Если найденное жилье полностью удовлетворяет вашим требованиям, звоните владельцу или менеджеру дома и назначайте встречу. Внимательно отнеситесь к встрече с этим человеком. В случае конфликтных и других ситуаций, вам придется иметь дело с ним. Если этот человек вам неприятем, у вас еще есть возможность отказаться и не подписывать договор.

Если вы только собираетесь иммигрировать в Канаду и вы не уверены, что можете проделать все вышеперечисленное сами, обращайтесь в компанию Помощь в съеме квартиры и адаптации в Канаде , и наши сотрудники сделают это для вас помимо других услуг по адаптации новых иммигрантов. При этом вести переговоры с будущими хозяевами вашего жилья они будут на хорошем английском и зная все нюансы местного законодательства, а, также, проверят договор аренды. Нашим сервисом охвачены все крупные города Канады.

Аренда жилья — начало или конец месяца? Канада

Автор: Карина Комиссарчик, Карина Комиссарчик

Еще один белорус согласился поделиться опытом переезда в другую страну для нашей рубрики « Привет». Михаил Политыко четыре года назад решил вместе с семьей жить и работать в Канаде. За это время наш герой успел не только познакомиться с рынком арендного жилья Канады, но и с рынком купли-продажи. Итак, мы узнали у Михаила, как происходил процесс переезда, поиска арендного жилья и дома на покупку.

— Начну с того, что я решил переехать в Канаду с женой и двумя дочерями ( 6 лет и 2 года). Изначальной точкой переезда был город Торонто. Я программист, моя жена учитель. Я знаю английский хорошо, у жены пока только местные курсы. Основными источниками информации о стране и тонкостях переезда были знакомые, которые живут в Торонто, и интернет.

Осуществить наш план мы решили 27 июля. Во-первых, лето — лучшее время для адаптации, во-вторых, еще есть месяц до школы, в-третьих, у меня заканчивался контракт на предыдущей работе, и, наконец, в-четвертых, за три дня вполне реально найти временное жилье, а дома/квартиры сдаются как раз с начала месяца.

— На переезде мы не экономили. Перелет нам обошёлся в $ 3,4 тыс. Багаж забивали под завязку. Отмечу, что если летите на большие расстояния с детьми, берите с собой теплые вещи. Мы этого не сделали и кутали детей в одеяла.

Еще до перелета мы познакомились в интернете с риэлтером, который впоследствии нам очень помог. Еще когда мы были в Минске, он присылал нам варианты жилья. Все дальше углубляясь в тонкости, мы стали склоняться к жизни в Оквилле и отбросили вариант Торонто.

По прилету мы заселились на три дня в гостиницу, затем переехали в арендный дом. Хочу заметить, что наш риэлтер не просто нашел нам жилье, но и помог с подключением телефона, интернета, рассказал все о местных школах, поликлиниках, курсах английского языка Во многие места он возил нас на своей машине, и всё это было для нас абсолютно бесплатно. Я бы назвал его услуги не риэлтерскими, а комплексом для « вновь прибывших». Для нас это было и остаётся очень приятной неожиданностью, так как, судя по местным русским газетам с рекламой, эти услуги являются платными.

Чтобы арендовать жилье, необходим счет в банке, но для открытия счёта нужно место постоянного проживания в Канаде. Поэтому счёт мне открыли, но пользоваться им не разрешили до предъявления договора аренды. Также у меня просили документы из моего минского банка для косвенного подтверждения законности моих наличных денег. У меня никаких подтверждений не было, и им пришлось мне поверить.

— Прежде чем выбрать дом, мы посмотрели шесть вариантов. Критерии при выборе были следующие: таунхахус или дом, цена — до $ 1700 в месяц, близость магазинов и школ, возможность завести собаку. Замечу, что это было в 2011 году. Так как работать я планировал удаленно, то транспорт был для меня не важен.

После просмотров домов и оформления документов 1 августа мы могли бы заселиться, но хозяева дома предложили сделать косметический ремонт, и мы согласились, поэтому переезд перенесли на неделю. Ключи мы получили 7 августа, а заселились 8-го. В этом доме мы прожили год.

— Как обычная « советская» семья, мы всегда мечтали жить в своей квартире, где можно без чьего-либо разрешения вбить гвоздь или перекрасить стену. В Минске эта мечта была для нас несбыточной, для этого надо быть или очень бедным, или очень богатым ( или очень хитрым), а мы были середняками. Даже при моей « белой» зарплате, которая была раза в 4 больше, чем « официальная средняя», банки нам не верили и требовали значительного первичного взноса и поручителей в придачу. Приходилось ютиться в арендованных квартирах при условии, что цивилизованного рынка аренды жилья в Беларуси ещё нет. Надежда была только на то, что цены на недвижимость рухнут, а моя зарплата останется прежней.

Изначально мы не планировали покупку своего дома, так как цены казались недосягаемыми, мы ничего не знали об условиях ипотеки и не могли оценить свои возможности. Но платить за аренду становилось психологически всё тяжелее. Онлайн-калькуляторы ипотеки говорили, что она нам по силам, и я связался с риэлтером, который помог нам в самом начале.

Сразу хочу напомнить, что для покупателя услуги риэлтера в Канаде бесплатны, то есть оплата скрыта в цене дома. Покупать/продавать дом, конечно, можно без риэлтера, но, думаю, напрямую связаться с продавцом практически невозможно, если он сам этого изначально не захочет. Мы видели хозяйку нашего будущего дома только один раз при повторном осмотре, когда обсуждали с ней вопрос о том, что она планирует оставить в доме. Все остальные вопросы решались через риэлтеров, представляющих интересы продавца и покупателя.

— Опишу покупку дома подробно. Чтобы купить дом в ипотеку, необходимо обратиться в банк для оценки финансовых возможностей. В процессе получения кредита большое значение имеет ваш кредитный рейтинг. Для меня большая загадка, как он формируется, но знаю, что для его увеличения рекомендуют активно пользоваться кредитами обоим супругам. Для этого не надо « глубоко залазить в долговую яму», достаточно просто пользоваться кредитной карточкой.

Первичный взнос для ипотеки может быть от 5%. Если же он более 20%, то не нужно страховать ипотеку ( платить Canada Mortgage and Housing Corporation ( CMHC)). Процентная ставка бывает фиксированной — ее размер — около 3%, или плавающей — немного меньше. Мы выбрали фиксированную ставку, так как в настоящий момент величина ставки достигла исторического минимума, и, на мой взгляд, вероятность того, что ставка увеличится, превышает вероятность её падения. Срок ипотеки — до 30 лет, но договор заключается на 5 лет с возможностью продления ( не обязательно в том же банке), но уже на новых условиях.

— Процесс выбора дома у нас занял 2 месяца. Сначала нужно было определиться с местом и типом дома. Надо также учитывать состояние дома, на которое влияет время постройки и последнего ремонта. Не все продавцы готовят дом к продаже. Если дом в плохом состоянии, то можно ожидать меньшей стоимости, но ремонт придётся делать за свои деньги ( не кредитные). При выборе также важную роль играет удаленность жилья от работы.

Чем дальше жилье от Торонто, тем цены на него, как правило, ниже ( думаю, в Гамильтоне цены раза в полтора-два меньше). Мы задумывались о переезде из Оквилля, но потом решили остаться — нам здесь нравится.

Определившись с городом, надо определиться с районом. В старых районах около Онтарио цены выше, а детских учреждений меньше. Там ещё и земельные участки больше, но дома не всегда в хорошем состоянии. В старых домах ( без капитального ремонта) использованы старые технологии, поэтому оплата за отопление будет более высокой, чем в современных.

Квартиру в многоэтажном доме в качестве собственного жилья мы даже не рассматривали. Для семьи с детьми, думаю, дом лучше. Нам очень нравится наличие заднего дворика. Дома бывают: отдельные ( detached), сдвоенные ( semi-detached) и таунхаусы.

Этажность дома — от одного до трех. Наверное, оптимально — 2 этажа, так как в трёхэтажном слишком много лестниц, а в одноэтажном нужно больше земли для одной и той же площади дома, что увеличивает цену. Для семей с детьми-подростками большое значение имеет количество ванных и туалетов. С одним-двумя детьми нормой считается две ванны с туалетом плюс один туалет.

Большого разнообразия в отделке я не заметил, но мы смотрели дома только относительно дешёвой категории. Стены — гипсокартон, пол — ламинат, паркет, ковровое покрытие ( на втором этаже). Потолок — декоративно оштукатуренный гипсокартон.

Значительным элементом дома является подвал ( basement). Он бывает отделанный ( finished) или незаконченный. Как правило, помимо хозяйственных помещений, там располагается комната для отдыха. Отделанный подвал существенно увеличивает жизненное пространство и цену дома.

Дома продаются с оборудованной кухней: плита, холодильник, шкафчики, раковина. Также есть стиральная и сушильная машины, жалюзи, обязательно присутствуют водонагреватель, отопительные приборы и кондиционер.

— Рекомендую провести обследование дома. Это необязательная, но желательная процедура. Она платная. Есть организации, которые оказывают такие услуги. По результатам обследования выдаётся отчёт о выявленных недостатках и рекомендации по их устранению, а также советы по содержанию дома.

Для заключения договора надо предоставить различные подтверждения вашей платёжеспособности: письмо от работодателя о вашей работе и зарплате; состояние банковского счёта с необходимой суммой; подтверждение регулярных оплат за жильё и телефон ( даже не понимаю, зачем). По советским представлениям всё это далеко не тянет на доказательства, так как нет никаких печатей.

Для получения ипотеки обязательным условием является наличие страховки на дом. Требований к этой страховке никаких нет, то есть она может быть минимальной. Банк обычно сам предлагает эту услугу, но это не выгодно, так как при наступлении страхового случая банк сам будет заниматься восстановлением жилья, и у вас не будет возможности для манёвров. При обычном же страховании вы получаете оговоренную сумму и тратите её по своему усмотрению.

— Наш дом обошелся нам в 419 тыс. канадских долларов. Покупали мы его в 2012 году. По ипотеке с 3% годовых в месяц мы платим 1655 канадских долларов. Сейчас, кстати, процент по ипотеке — 1%. Также каждый год нужно платить налог на недвижимость — 3200 канадских долларов. Что касается коммунальных услуг, то, например, за электроэнергию и воду за два месяца — 300 долларов, за газ летом платим 30 долларов, зимой — 100 долларов.

Очень важная для вас статья:  ПМЖ Не закончена средняя школа! Канада

— Если говорить об отличиях от Минска, то в Оквилле дворы не забиты машинами, здесь просто, тихо, воздух чистый. И это логично, так как в Оквилле живет всего 183 тыс. человек. Очень много живности бегает прямо около дома! Я могу сидеть работать, а за окном — белки! И при этом есть все блага цивилизации и соответствующий уровень сервиса. Люди здесь очень доброжелательные, много приезжих из разных стран. Плюс нет непонятной девальвации и инфляции, все довольно стабильно. Пока Канада нам нравится.

Фото: из личного архива Михаила Политыко

Квартплата и коммуналка в Канаде.

Для сравнения наконец-то решил просуммировать собственные постоянные расходы на жильё. Потому как неоднократно убеждался, что западные доходы в бывшем СССР представляют куда лучше западных расходов.

В расходы на жильё входят следующие компоненты:
1. Плата за электричество
2. Плата за отопление
3. Плата за водоснабжение, канализацию, уборку мусора
4. Налог на недвижимость
Как вы заметили, я не включил абонентскую плату за телефон, телевизор и т.п., но кратко упомяну о них в конце. Там же будет кратенькая сводка по стоимости съёма жилья.
Исходные данные — одноэтажный дом в Торонто примерно 120 квадратных метров жилой площади, плюс ещё столько же цокольный этаж. Электроплита, два холодильника, летом (примерно с июня по сентябрь) по мере необходимости работает кондиционер, стиральная машина (есть электросушилка, но ей мы почти не пользуемся по причинам, не имеющим отношения к делу). Отопление воздушное, нагревается природным газом (соответственно, энергозатраты мотора, зимой гоняющего горячий воздух по трубам, идут в счет за электричество). Данные буду давать в рублях, пересчитанные по сегодняшнему курсу с сайта xe.com (50.35 рублей за КАНАДСКИЙ доллар)

Электроэнергия:
Январь — 4942.36
Февраль — 4952.93
Март — 4738.44
Апрель — 4235.44
Май — 4057.71
Июнь — 5217.27
Июль — 4746.49
Август — 6918.59
Сентябрь — 5289.77
Октябрь — 5746.95
Необходимо иметь в виду, что в каждом месяце я плачу за прошлый. Соответственно, августовский счет — это кондей в июле, а сентябрьский был бы ему под стать или больше, если бы мы не уезжали в отпуск на 2 недели. То есть кругом-бегом получается, что в Канаде электроэнергия «для средней семьи» в 4-5 раз дороже (привязка к размеру дома, как мне кажется, значения не имеет, ибо основные расходы явно электроплита, холодильники, посудомойка, стиралка, микроволновка).

Газ. Газом я обогреваюсь и грею воду для бытовых нужд. При этом у меня платежи пересчитываются раз в год, т.е. газовая компания считает сумму расходов за прошлый год, делит на 12 и ежемесячно выставляет счет. Если в этом году расход вырос, или цена скакнула вверх — я раз в год доплачиваю. Если расход/цена упали — мне возвращают разницу. Уже несколько лет я плачу где-то 5000-5100 рублей в месяц. На протяжении всего года.

Вода, канализация, уборка мусора. В Торонто эти услуги оплачиваются единым счетом, так как их оказывает напрямую муниципалитет. Где-то ещё 100-120 баксов (5-6 тысяч рублей) в месяц.

Налог на недвижимость. Это деньги, идущие на содержание полиции, пожарников, ремонт дорог и прочие городские службы. Вычисляется всё это по довольно сложной формуле, но главный принцип довольно прост — «владелец жилья среднего размера платит примерно 300-500 баксов в месяц». Если чуть более конкретно — я плачу примерно 400 баксов, это 20000 рублей в месяц. Если бы у меня была трехкомнатная квартира в доме «без наворотов» (но с подземным паркингом) площадью метров 80 — это было бы баксов 200-300 (10000-15000 рублей, в зависимости от райoна) в месяц.

Подводя итоги. Без учета ипотеки счастливый домовладелец ежемесячно платит примерно 5К+5К+5К+20К = 35К рублей в месяц. Или 700 баксов в тот же месяц. Что в городе, что в деревне (в деревне может быть дороже из-за приколов с водо- и газоснабжением). В неё не входят расходы на, например, ремонт дома.

Если говорить о счастливом квартировладельце, то там есть понятие «maintenance fee». В неё входят компоненты отопление, водоканал и сбор «на ремонт и техобслуживание». Если брать 2-комнатную квартиру общей площадью метров 60 в «советской 16-этажке» в Торонто, то это долларов 500 (25000 кругом-бегом) в месяц. Т.е. стандартные выплаты получаются около 600 баксов/30 тысяч рублей в месяц, но не болит голова (зато болит кошелек — ремонт своего дома обходится дешевле) по поводу ремонта крыши, окон, лифта и т.п.

Ну и, как обещал, краткое упоминание о расходах на телеком:
1. ТВ — если не пиратствовать, то более-менее приличная подписка на кабельное телевидение стОит долларов 70 в месяц. Т.е. примерно 3500 рублей.
2. Интернет — в диапазоне от 30 до 100 баксов (1500-5000 рублей ежемесячно)
3. Телефон — обычный номер стоит долларов 40 (2000) минимум, но можно найти вариант с «телефоном через интернет» за несколько долларов в месяц. Который не работает в случае отключения электроэнергии, и по которому нельзя вызвать «аварийку» 911
4. Мобильник — где-то от 20 баксов (1000 рублей) в месяц за план с парой сотен минут и без мобильного интернета, примерно от 40 баксов (2000) за более-менее приличный план. В глухомани (50+ км от Торонто или Ванкувера) дороже раза в 2, ибо там нет дискаунтных провайдеров.

И о съёме жилья. Тут сложно говорить о «как правило», потому как разброс в зависимости от местоположения дикий. В процветающих городах минимум вдвое дороже, чем в иппенях, да и внутри города цены могут различаться в разы в зависимости от местоположения. Для ориентировки дам цены в «русско-еврейском» районе на северной окраине Торонто (то есть цены уровня «выше среднего», мы считаемся хорошими соседями):
1. Комната в подвале — от 500 баксов
2. Комната в коммуналке не в подвале — от 600 баксов
3. Однокомнатная квартира в подвале — от 700 баксов
4. Двухкомнатная квартира в съемном доме без кондея — от 900 баксов
5. Двухкомнатная квартира в съемном доме с кондиционером — от 1200 баксов
6. Квартира 3-4 комнаты с кондиционером — около 2 тысяч.

Стоимость жизни в Канаде

Стоимость жизни в Канаде различается от региона к региону. Так, Торонто и Ванкувер являются значительно более дорогими городами, чем, например, Галифакс или Оттава. Цены в провинциях Онтарио, Альберта и Британская Колумбия заметно выше, чем на других территориях. В целом же уровень цен в стране довольно высок; выше, чем в соседних США.

Если, приехав в Канаду, останавливаться в общежитиях или в кемпингах, самостоятельно готовить еду и пользоваться только общественным транспортом, то потребуется не менее 80-90 канадских долларов (CAD) в день (1 канадский доллар примерно равен 1 доллару США).

Если же жить в приличной гостинице, арендовать автомобиль, посещать экскурсии и питаться в ресторанах и кафе, то бюджет составит примерно 150-200 CAD на человека в сутки.

Стоимость комфортабельного двухместного номера в гостинице среднего класса начинаются от 80-90 CAD (включая завтрак). Прокат автомобилей в Канаде обойдется приблизительно в 40-50 CAD в день.

Благосостояние Канады

Канадское королевство известно отсутствием бросающегося в глаза соцнеравенства. Уровень жизни очень высок, цены адекватные, минимальная заработная плата не бывает ниже 1,5 тыс. американских долларов. Среднестатистическая полноценная семья с 2 детьми свободно обходится тремястами местных долларов в неделю.

О благосостоянии хоккейной державы хорошо говорит статистика:

  • 70% жителей имеют собственные дома;
  • почти все население владеет современными бытовыми приборами, качественной мебелью;
  • больше половины канадцев ездит на личных автомобилях;
  • страна держит первое место по количеству компьютерной и цифровой техники на душу населения.

При этом в городах и провинциях комфортно уживаются несколько слоев общества с разным уровнем обеспеченности. Поэтому всегда доступно жилье любого ценового диапазона. Точно также очень доступны как местным, так туристам развлекательные мероприятия.

Самыми дорогими считаются северные области – Британская Колумбия, Альберта. Наиболее приятные «тарифы» демонстрируют Манитоба, Квебек.

Шестьдесят семь процентов канадцев живут в собственных домах. Большая часть населения имеет всю современную бытовую технику, мебель и свой личный транспорт. По проведенным статистическим исследованиям в 2020 году Канада занимает первое место по наличию собственных компьютеров у населения.

В Канадском Королевстве есть несколько уровней благосостояния. Поэтому найти жилье в Канаде в соответствии со своими материальными возможностями будет несложно. Типичные частные дома в Канаде Цены на развлечения, еду доступны любому жителю страны. Самый большой уровень цен зафиксирован в северных частях страны: Альберте, Британской Колумбии. В таких провинциях, как Квебек и Манитоба, цены обычно самые минимальные.

Для туристов, как и самих жителей страны, наибольшей статьей расхода будут транспортные передвижения. Связано это с довольно слабой населенностью Канады. Что касается гостиниц для туристов, то цены на их услуги довольно высокие. В среднем, если питаться в кафе и жить в гостинице государственного значения, в день придется тратить минимум 50 долларов. Это связано с тем, что на все услуги, товары, питание, транспорт распространяется налог в размере семи процентов.

Стоимость питание

Важная часть планирования бюджета. Сколько сейчас стоят продукты в городах Канады?

Цены на продукты в Канаде варьируются от провинции к провинции, от магазина к магазину. Мы придумали условную *минимальную* продуктовую корзину, которую можно купить за один поход в супермаркет.

Цены актуальны на 10 декабря 2020 года.

Торонто

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 2.02 56.56 134.74
Буханка белого хлеба (500 г) 2.43 68.04 162.08
Рис (белый) (кг) 3.09 86.52 206.10
Яйца (12 шт) 2.75 77 183.43
Местный сыр (кг) 13.86 388.10 924.47
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 13.18 369.04 879.11
Говяжье бедро (кг) 16.23 454.50 1082.54
Яблоки (кг) 3.33 93.25 222.12
Апельсины (кг) 3.77 94.25 251.46
Бананы (кг) 1.63 45.65 108.72
Помидоры (кг) 3.14 87.98 209.44
Картошка (кг) 2.55 71.4 170.09
Лук (кг) 2.15 60.2 143.41
Вода (1,5 л) 2.15 60.2 143.41

Итог: $72.28, 2023.84 грн и 4821.08 руб

Ванкувера

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах .

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.84 94.8 122.73
Буханка белого хлеба (500 г) 2.34 65.52 156.08
Рис (белый) (кг) 2.97 83.16 198.10
Яйца (12 шт) 3.11 87.10 207.44
Местный сыр (кг) 10.98 307.45 732.38
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 11.55 323.4 770.39
Говяжье бедро (кг) 11.29 316.15 753.05
Яблоки (кг) 2.70 75.6 180.1
Бананы (кг) 1.31 36.70 87.38
Апельсины (кг) 2.51 70.28 167.42
Помидоры (кг) 3.19 89.32 212.8
Картошка (кг) 1.75 49 116.73
Лук (кг) 1.55 43.40 103.39
Вода (1.5л) 1.75 49 116.73

Итог: $58.84, 1647.52 грн и 3924.63 руб

Монреаля

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.56 43.36 104.06
Буханка белого хлеба (500 г) 2.46 66.50 164.10
Рис (белый) (кг) 2.34 63.84 156.09
Яйца (12 шт) 2.41 64.64 160.75
Местный сыр (кг) 11.99 259.88 799.74
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 9.83 274.25 655.66
Говяжье бедро (кг) 10.88 289.67 725.70
Яблоки (кг) 2.53 65.70 168.75
Бананы (кг) 1.54 36.18 102.72
Апельсины (кг) 2.84 71.55 189.43
Помидоры (кг) 2.72 65.44 181.43
Картошка (кг) 1.75 35.64 116.73
Лук (кг) 1.43 39.10 95.38
Вода (1.5л) 1.42 31.38 94.71

Итог: $55.7, 1559.6 грн и 3715.19 руб

Оттавы

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.


(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.64 45.92 109.39
Буханка белого хлеба (500 г) 2.01 56.28 134.07
Рис (белый) (кг) 2.41 67.50 160.75
Яйца (12 шт) 2.15 60.2 143.41
Местный сыр (кг) 9.10 254.8 606.99
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 10.10 282.8 673.7
Говяжье бедро (кг) 12.26 343.29 817.75
Яблоки (кг) 2.75 77 183.43
Бананы (кг) 1.27 35.57 84.71
Апельсины (кг) 2.91 81.50 194.1
Помидоры (кг) 2.25 63 150.1
Картошка (кг) 1.80 50.4 120.06
Лук (кг) 1.62 45.36 108.05
Вода (1.5л) 1.39 38.93 92.72

Итог: $53.66, 1502.48 грн и 3579.15 руб

Расходы на питание* на одного человека в Торонто

*2000 Калорий В День

Название Средняя цена
Молоко (0,25 л) 0.51
Свежий белый хлеб (0,13 кг) 0.72
Рис (0,13 кг) 0.37
Яйца (3-4 шт) 0.98
Свежий сыр (0,15 кг) 1.66
Куриные грудки (без костей, без кожи), (0,25 кг) 2.95
Яблоки (0,34 кг) 1.10
Апельсины (0,34 кг) 1.10
Помидоры (0,21 кг) 0.67
Картофель (0,25 кг) 0.46
Салат-латук (0,15 кг) 0.27
Ежедневный бюджет на одного человека (1 день) 10.78
Ежемесячный бюджет на одного человека (31 день) 334.25

Минимальная зарплата в Торонто — 10.25 $ в час. Грубо говоря, можно работать только один час в день чтобы прокормить себя. Еще, конечно, можно поработать два дополнительных часа чтобы оплатить жилье и одежду. А хотите жить лучше — работайте больше.

Сколько стоит недвижимость в Канаде

Канада не ассоциируется с высокими ценами и дорогостоящим жильем. Поэтому она довольно доступна для туристов и иммигрантов. В среднем обычная семья из четырех человек за неделю тратит на питание до трехсот канадских долларов. Причем цены на большую часть продуктовой корзины будут не самыми маленькими. Недвижимость в Канаде по своей цене довольно доступна простому населению.

Жилье в Канаде имеет достаточно обширные ценовые возможности. Связано это с тем, что каждая провинция и территория страны имеет право вести удобную для нее политику налогообложения и ценообразования. Недвижимость в Канаде довольно привлекательна для иностранных инвесторов. Естественно, что самая высокая цена на дома и квартиры будет в крупных городах. Так, например, Торонто, где самая большая плотность населения, славится своими высокими ценами на жилье.

Средние по размерам и состоянию дома, расположенные в черте города, по цене будут стоить как дорогие апартаменты. Но квартиры, которые находятся в современных высотках в центре города, будут стоить столько же, сколько дома в черте города, а иногда и больше. В Канаде ценность квартиры зависит от того, есть ли отдельные спальни. Аренда жилья в Канадском государстве не слишком высокая, но цена напрямую зависит от места расположения.

Сегментировать канадский рынок недвижимости можно следующим образом:

  • города Ванкувер и Торонто;
  • остальные города.

Именно в Торонто и Ванкувере аренда дома или квартиры обойдется дороже, чем в других городах страны. Для сравнения, в январе 2020-го года аренда квартиры на семью в Торонто и Ванкувере обойдется в CAD$1800-1900, в то время как такая же квартира в Монреале обойдется в CAD$1300, в Оттаве – CAD$1115, а в Калгари – CAD$1050.

Купить дом в Канаде можно за разные цены, в зависимости от города, района, количества комнат, общей площади и других характеристик.

Цены на квартиры в Канаде являются менее высокими, чем на дома, но также зависят от дома, района и площади.

Например, в таких городах, как Калгари, можно купить однокомнатную квартиру за $170 000, а дом на две комнаты за $230 000.

Цены в Канаде на недвижимость и стоимость аренды жилья

Цены на недвижимость в Канаде варьируются в зависимости от ее местоположения. Самое дорогое жилье находится в Ванкувере и Торонто. Аренда нормальной двухкомнатной квартиры обойдется здесь в среднем в 1350 и 1200 CAD, дом площадью около 200 кв. м будет стоить в среднем 640 тысяч и 410 тысяч канадских долларов соответственно.

На другом конце ценового диапазона находится недвижимость в провинциях Саскачеван, Нью-Браунсвик и Квебек. Так, в Галифаксе дом площадью 200 кв. м стоит около 250 тысяч CAD, в Монреале – 285 тысяч CAD. Аренда двухкомнатной квартиры в указанных городах обойдется приблизительно в 600 и 800 CAD соответственно.

Цены на квартиры

Название Средняя цена Диапазон цен
Цена за квадратный метр в центре города 5 795 4 945 — 6 439
Цена за квадратный метр за пределами центра 4 657 3 956 — 5 513

Стоимость покупки или аренды квартир в крупнейших городах Канады

Таблица: Цены на жилье в Торонто, Монреале и Ванкувере

Товар или услуга Цены в Торонто, в CAD Цены в Монреале, в CAD Цены в Ванкувере, в CAD
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район 850-1000 600-700 1000-1100
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города 1200-1400 800-900 1200-1400
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район 1500-1800 1000-1300 1800-2100
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города 2000-2500 1400-1700 2500-3000
Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район 3500-4500 1800-2200 5000-5500
Цена квартиры, 1 кв. м, центр города 6000-7000 2500-3500 7000-7500

Коммунальные услуги (ежемесячно)

Название Средняя цена Диапазон цен
Электричество, газ, вода, мусор* 154 110.26 — 205.54
1 мин. разговора на моб.тел 0.22 0.14 — 0.28
Интернет (6 Mbps/безлим) 44.96 36.75 — 55.13

*Данные Указаны Из Расчета На Трех Человек Для Квартиры Площадью 82 Кв.М.

Уровень заработной платы в Канаде

Средняя заработная плата в Канаде в марте 2020 года составила CAD $26.97 в час. Данные показатели могут незначительно отличаться по провинциям (зарплаты указаны в канадских долларах):

Зарплата в Торонто соответствует стоимости жизни в провинции Онтарио и в самом городе. Такая закономерность действует во всех провинциях.

Минимальная заработная плата в Канаде зависит от того, в какой провинции работает человек. Минимальные заработные платы установлены на законодательном уровне правительствами провинций.

Провинция Минимальная заработная плата, CAD
Альберта $13,60
Британская Колумбия $11,35
Манитоба $11,15
Нью Брунсвик $11,25
Ньюфаундленд и Лабрадор $11,15
Северо-Западные территории $13,46
Новая Скотия $11,00
Нунавут $13,00
Онтарио $14,00
Остров Принца Эдуарда $11,55
Квебек $11,25
Саскачеван $10,96
Юкон $11,51
Очень важная для вас статья:  Вистлер, в среду 21 Января, 2015 Канада

Прожиточный минимум в Канаде не установлен правительством и зависит конкретно от провинции.

Отзывы иммигрантов, которые успешно живут в Торонто, Ванкувере, Виннипеге, Монреале говорят о том, что канадские зарплаты делают проживание в Канаде комфортным и позволяют также выезжать заграницу на отдых.

Как снять квартиру в Канаде. Ваше первое жилье в Торонто.

Разные варианты того, как можно арендовать первое жильё в Канаде.

Друзья мои, всем привет! Сегодня вопрос об аренде недвижимости в Канаде. Этот вопрос задаётся очень и очень часто. Наверное, во-первых, потому что я риелтор. А во-вторых, это самый животрепещущий вопрос для нового иммигранта. Совершенно понятно, что вы вчера, позавчера прилетели, сходите с крыла самолёта, увешанный чемоданами, и первый вопрос: «А где же я буду жить? Куда мне деваться? У меня семья, дети, и надо где-то жить».

Квартиры под аренду

Давайте я начну с самого простого. Во-первых, в Канаде у нас существует два разных типа зданий, building. Давайте я дальше буду говорить building, так немножко проще и понятней для Канады, и, заодно, вы будете привыкать к английским словам. Так вот, у нас есть специальные корпорации, которые в своё время построили очень большое количество таких вот многоэтажек, building, в которых людям сдаётся квартира в аренду. То есть, если вы захотите придти туда и сказать: «Вы знаете, мне нравится эта квартира, и я хочу её купить», вам её не продадут.

Жилье на продажу

Помимо этого есть обычные здания, где построили строители для того, чтобы продать эту квартиру. И их покупали люди, которые в это здание селились. Плюс там покупали квартиры инвесторы, которые купили её с целью, чтобы не селиться туда, а для того, чтобы её сдавать. Вот это два разных типа.

Нужен ли риелтор?

Для чего я так говорю? К тому, что, например, меня часто спрашивают: «Сергей, а нужен ли риелтор для того, чтобы помочь нам с арендой?». Я бы сказал, что, наверное, нет. Я объясню, почему. В первом случае, когда эти корпорации сдают в аренду свои квартиры, они с нами, с риелторами, не кооперируются, мы им не нужны для этого, они сдают сами. Вы просто идёте по улице, и вы увидите — стоит здание высокое и, обычно, внизу написано «vacancy». То есть они там пишут о том, что «Есть у нас односпальная квартира в аренду, у нас есть двуспальная квартира в аренду». И они обычно указывают номер телефона менеджмента, куда вы позвоните для того, чтобы договориться с ними, придти. То есть мы здесь, в этом случае, помочь особенно ничем не можем, потому что они с нами не работают.

Аренда на любой кошелек

Вы уже подписались на мой Instagram про жизнь в Канаде?

Второй тип зданий, как я сказал, это такие более модные, более современные, более красивые высотки, в которых вы можете снять в аренду квартиру, которая кому-то принадлежит, он её, в своё время, купил. И вот эта недвижимость, зачастую, стоит в нашей профессиональной базе данных, которая, как вы знаете наверняка, называется MLS. Почему я сказал, что нет особой нужды в риелторах? Потому что, если вы ищете наиболее дешёвое жильё, то это те самые building, которые людям корпорации сдают в аренду. Если говорить о более дорогом жилье, то есть такие более современные, более красивые новые здания, которыми владеют люди, недвижимостью, и сдают, то там, соответственно, аренда будет дороже. Поэтому решите, насколько вам это нужно.

Самостоятельный поиск жилья

И в том, и в другом случае, когда вы приезжаете в Канаду, как я сказал, вы либо можете просто идти по улице, вы выбрали какой-то район, который вас интересует, вас, скажем, интересует какое-то пересечение улиц и вы, соответственно, можете просто походить по району, по улицам, посмотреть, где находится такие здания. И вы увидите такие таблички, о которых я говорил.

В то же время, если вы человек солидный, богатый, и вы, так сказать, обладаете деньгами, вы хотите какой-то достаточно более дорогой вариант, какую-то серьёзную недвижимость в аренду, то тогда вам понадобится риелтор. Потому что среди обычных источников информации такая недвижимость, она как-то, всё-таки, немножко реже появляется. Вот тогда, пожалуй, это тот случай, когда действительно стоит обратиться к риелтору.

Подтвердите свою платежеспособность

Теперь поговорим о сложностях, которые люди испытывают. Значит, когда вы приходите арендовать квартиру, владелец недвижимости – будь это корпорация, будь это частное лицо, — здесь это называется lend lord, он, скорее всего, потребует у вас такие вещи, как письмо с работы о том, чтобы вы показали, что вы работаете, что вы обладаете достаточным доходом для того, чтобы платить за эту квартиру. Они проверяют кредитную историю. Смысл кредитной истории очень простой: насколько вы хороши с деньгами, как часто вы брали, допустим, деньги в банке, по кредитной карте, по кредитной линии. И насколько вовремя и насколько успешно вы их возвращаете назад. Что у вас ещё могут попросить? Это, как правило, письмо, допустим, с предыдущего места жительства. Скажем, вы где-то жили до Торонто, предположим, вы жили где-то в Калгари, то у вас могут попросить письмо от того здания, в котором вы арендовали, и у менеджмента, чтобы они подтвердили, что вы хороший арендатор. Что вы вовремя всегда платили, что вы там не дебоширили, не буянили, не устраивали драк и т.д.

Тонкости договора

Вот это, примерно, стандартный набор документов, который у вас попросят. Плюс у вас при заключении договора попросят внести оплату за первый и за последний месяц. В большинстве случаев такие организации или частные лица, которые сдают своё жильё в аренду, они попросят заключить с вами договор на год, иначе меньше им неинтересно.

Стоимость жизни в Канаде

Стоимость жизни в Канаде различается от региона к региону. Так, Торонто и Ванкувер являются значительно более дорогими городами, чем, например, Галифакс или Оттава. Цены в провинциях Онтарио, Альберта и Британская Колумбия заметно выше, чем на других территориях. В целом же уровень цен в стране довольно высок; выше, чем в соседних США.

Если, приехав в Канаду, останавливаться в общежитиях или в кемпингах, самостоятельно готовить еду и пользоваться только общественным транспортом, то потребуется не менее 80-90 канадских долларов (CAD) в день (1 канадский доллар примерно равен 1 доллару США).

Если же жить в приличной гостинице, арендовать автомобиль, посещать экскурсии и питаться в ресторанах и кафе, то бюджет составит примерно 150-200 CAD на человека в сутки.

Стоимость комфортабельного двухместного номера в гостинице среднего класса начинаются от 80-90 CAD (включая завтрак). Прокат автомобилей в Канаде обойдется приблизительно в 40-50 CAD в день.

Благосостояние Канады

Канадское королевство известно отсутствием бросающегося в глаза соцнеравенства. Уровень жизни очень высок, цены адекватные, минимальная заработная плата не бывает ниже 1,5 тыс. американских долларов. Среднестатистическая полноценная семья с 2 детьми свободно обходится тремястами местных долларов в неделю.

О благосостоянии хоккейной державы хорошо говорит статистика:

  • 70% жителей имеют собственные дома;
  • почти все население владеет современными бытовыми приборами, качественной мебелью;
  • больше половины канадцев ездит на личных автомобилях;
  • страна держит первое место по количеству компьютерной и цифровой техники на душу населения.

При этом в городах и провинциях комфортно уживаются несколько слоев общества с разным уровнем обеспеченности. Поэтому всегда доступно жилье любого ценового диапазона. Точно также очень доступны как местным, так туристам развлекательные мероприятия.

Самыми дорогими считаются северные области – Британская Колумбия, Альберта. Наиболее приятные «тарифы» демонстрируют Манитоба, Квебек.

Шестьдесят семь процентов канадцев живут в собственных домах. Большая часть населения имеет всю современную бытовую технику, мебель и свой личный транспорт. По проведенным статистическим исследованиям в 2020 году Канада занимает первое место по наличию собственных компьютеров у населения.

В Канадском Королевстве есть несколько уровней благосостояния. Поэтому найти жилье в Канаде в соответствии со своими материальными возможностями будет несложно. Типичные частные дома в Канаде Цены на развлечения, еду доступны любому жителю страны. Самый большой уровень цен зафиксирован в северных частях страны: Альберте, Британской Колумбии. В таких провинциях, как Квебек и Манитоба, цены обычно самые минимальные.

Для туристов, как и самих жителей страны, наибольшей статьей расхода будут транспортные передвижения. Связано это с довольно слабой населенностью Канады. Что касается гостиниц для туристов, то цены на их услуги довольно высокие. В среднем, если питаться в кафе и жить в гостинице государственного значения, в день придется тратить минимум 50 долларов. Это связано с тем, что на все услуги, товары, питание, транспорт распространяется налог в размере семи процентов.

Стоимость питание

Важная часть планирования бюджета. Сколько сейчас стоят продукты в городах Канады?

Цены на продукты в Канаде варьируются от провинции к провинции, от магазина к магазину. Мы придумали условную *минимальную* продуктовую корзину, которую можно купить за один поход в супермаркет.

Цены актуальны на 10 декабря 2020 года.

Торонто

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 2.02 56.56 134.74
Буханка белого хлеба (500 г) 2.43 68.04 162.08
Рис (белый) (кг) 3.09 86.52 206.10
Яйца (12 шт) 2.75 77 183.43
Местный сыр (кг) 13.86 388.10 924.47
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 13.18 369.04 879.11
Говяжье бедро (кг) 16.23 454.50 1082.54
Яблоки (кг) 3.33 93.25 222.12
Апельсины (кг) 3.77 94.25 251.46
Бананы (кг) 1.63 45.65 108.72
Помидоры (кг) 3.14 87.98 209.44
Картошка (кг) 2.55 71.4 170.09
Лук (кг) 2.15 60.2 143.41
Вода (1,5 л) 2.15 60.2 143.41

Итог: $72.28, 2023.84 грн и 4821.08 руб

Ванкувера

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах .

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.84 94.8 122.73
Буханка белого хлеба (500 г) 2.34 65.52 156.08
Рис (белый) (кг) 2.97 83.16 198.10
Яйца (12 шт) 3.11 87.10 207.44
Местный сыр (кг) 10.98 307.45 732.38
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 11.55 323.4 770.39
Говяжье бедро (кг) 11.29 316.15 753.05
Яблоки (кг) 2.70 75.6 180.1
Бананы (кг) 1.31 36.70 87.38
Апельсины (кг) 2.51 70.28 167.42
Помидоры (кг) 3.19 89.32 212.8
Картошка (кг) 1.75 49 116.73
Лук (кг) 1.55 43.40 103.39
Вода (1.5л) 1.75 49 116.73

Итог: $58.84, 1647.52 грн и 3924.63 руб

Монреаля

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.56 43.36 104.06
Буханка белого хлеба (500 г) 2.46 66.50 164.10
Рис (белый) (кг) 2.34 63.84 156.09
Яйца (12 шт) 2.41 64.64 160.75
Местный сыр (кг) 11.99 259.88 799.74
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 9.83 274.25 655.66
Говяжье бедро (кг) 10.88 289.67 725.70
Яблоки (кг) 2.53 65.70 168.75
Бананы (кг) 1.54 36.18 102.72
Апельсины (кг) 2.84 71.55 189.43
Помидоры (кг) 2.72 65.44 181.43
Картошка (кг) 1.75 35.64 116.73
Лук (кг) 1.43 39.10 95.38
Вода (1.5л) 1.42 31.38 94.71

Итог: $55.7, 1559.6 грн и 3715.19 руб

Оттавы

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.64 45.92 109.39
Буханка белого хлеба (500 г) 2.01 56.28 134.07
Рис (белый) (кг) 2.41 67.50 160.75
Яйца (12 шт) 2.15 60.2 143.41
Местный сыр (кг) 9.10 254.8 606.99
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 10.10 282.8 673.7
Говяжье бедро (кг) 12.26 343.29 817.75
Яблоки (кг) 2.75 77 183.43
Бананы (кг) 1.27 35.57 84.71
Апельсины (кг) 2.91 81.50 194.1
Помидоры (кг) 2.25 63 150.1
Картошка (кг) 1.80 50.4 120.06
Лук (кг) 1.62 45.36 108.05
Вода (1.5л) 1.39 38.93 92.72

Итог: $53.66, 1502.48 грн и 3579.15 руб

Расходы на питание* на одного человека в Торонто

*2000 Калорий В День

Название Средняя цена
Молоко (0,25 л) 0.51
Свежий белый хлеб (0,13 кг) 0.72
Рис (0,13 кг) 0.37
Яйца (3-4 шт) 0.98
Свежий сыр (0,15 кг) 1.66
Куриные грудки (без костей, без кожи), (0,25 кг) 2.95
Яблоки (0,34 кг) 1.10
Апельсины (0,34 кг) 1.10
Помидоры (0,21 кг) 0.67
Картофель (0,25 кг) 0.46
Салат-латук (0,15 кг) 0.27
Ежедневный бюджет на одного человека (1 день) 10.78
Ежемесячный бюджет на одного человека (31 день) 334.25

Минимальная зарплата в Торонто — 10.25 $ в час. Грубо говоря, можно работать только один час в день чтобы прокормить себя. Еще, конечно, можно поработать два дополнительных часа чтобы оплатить жилье и одежду. А хотите жить лучше — работайте больше.

Сколько стоит недвижимость в Канаде

Канада не ассоциируется с высокими ценами и дорогостоящим жильем. Поэтому она довольно доступна для туристов и иммигрантов. В среднем обычная семья из четырех человек за неделю тратит на питание до трехсот канадских долларов. Причем цены на большую часть продуктовой корзины будут не самыми маленькими. Недвижимость в Канаде по своей цене довольно доступна простому населению.

Жилье в Канаде имеет достаточно обширные ценовые возможности. Связано это с тем, что каждая провинция и территория страны имеет право вести удобную для нее политику налогообложения и ценообразования. Недвижимость в Канаде довольно привлекательна для иностранных инвесторов. Естественно, что самая высокая цена на дома и квартиры будет в крупных городах. Так, например, Торонто, где самая большая плотность населения, славится своими высокими ценами на жилье.

Средние по размерам и состоянию дома, расположенные в черте города, по цене будут стоить как дорогие апартаменты. Но квартиры, которые находятся в современных высотках в центре города, будут стоить столько же, сколько дома в черте города, а иногда и больше. В Канаде ценность квартиры зависит от того, есть ли отдельные спальни. Аренда жилья в Канадском государстве не слишком высокая, но цена напрямую зависит от места расположения.

Сегментировать канадский рынок недвижимости можно следующим образом:

  • города Ванкувер и Торонто;
  • остальные города.

Именно в Торонто и Ванкувере аренда дома или квартиры обойдется дороже, чем в других городах страны. Для сравнения, в январе 2020-го года аренда квартиры на семью в Торонто и Ванкувере обойдется в CAD$1800-1900, в то время как такая же квартира в Монреале обойдется в CAD$1300, в Оттаве – CAD$1115, а в Калгари – CAD$1050.

Купить дом в Канаде можно за разные цены, в зависимости от города, района, количества комнат, общей площади и других характеристик.

Цены на квартиры в Канаде являются менее высокими, чем на дома, но также зависят от дома, района и площади.

Например, в таких городах, как Калгари, можно купить однокомнатную квартиру за $170 000, а дом на две комнаты за $230 000.

Цены в Канаде на недвижимость и стоимость аренды жилья

Цены на недвижимость в Канаде варьируются в зависимости от ее местоположения. Самое дорогое жилье находится в Ванкувере и Торонто. Аренда нормальной двухкомнатной квартиры обойдется здесь в среднем в 1350 и 1200 CAD, дом площадью около 200 кв. м будет стоить в среднем 640 тысяч и 410 тысяч канадских долларов соответственно.

На другом конце ценового диапазона находится недвижимость в провинциях Саскачеван, Нью-Браунсвик и Квебек. Так, в Галифаксе дом площадью 200 кв. м стоит около 250 тысяч CAD, в Монреале – 285 тысяч CAD. Аренда двухкомнатной квартиры в указанных городах обойдется приблизительно в 600 и 800 CAD соответственно.

Цены на квартиры

Название Средняя цена Диапазон цен
Цена за квадратный метр в центре города 5 795 4 945 — 6 439
Цена за квадратный метр за пределами центра 4 657 3 956 — 5 513

Стоимость покупки или аренды квартир в крупнейших городах Канады

Таблица: Цены на жилье в Торонто, Монреале и Ванкувере

Товар или услуга Цены в Торонто, в CAD Цены в Монреале, в CAD Цены в Ванкувере, в CAD
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район 850-1000 600-700 1000-1100
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города 1200-1400 800-900 1200-1400
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район 1500-1800 1000-1300 1800-2100
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города 2000-2500 1400-1700 2500-3000
Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район 3500-4500 1800-2200 5000-5500
Цена квартиры, 1 кв. м, центр города 6000-7000 2500-3500 7000-7500

Коммунальные услуги (ежемесячно)

Название Средняя цена Диапазон цен
Электричество, газ, вода, мусор* 154 110.26 — 205.54
1 мин. разговора на моб.тел 0.22 0.14 — 0.28
Интернет (6 Mbps/безлим) 44.96 36.75 — 55.13

*Данные Указаны Из Расчета На Трех Человек Для Квартиры Площадью 82 Кв.М.

Уровень заработной платы в Канаде

Средняя заработная плата в Канаде в марте 2020 года составила CAD $26.97 в час. Данные показатели могут незначительно отличаться по провинциям (зарплаты указаны в канадских долларах):

Зарплата в Торонто соответствует стоимости жизни в провинции Онтарио и в самом городе. Такая закономерность действует во всех провинциях.

Минимальная заработная плата в Канаде зависит от того, в какой провинции работает человек. Минимальные заработные платы установлены на законодательном уровне правительствами провинций.

Провинция Минимальная заработная плата, CAD
Альберта $13,60
Британская Колумбия $11,35
Манитоба $11,15
Нью Брунсвик $11,25
Ньюфаундленд и Лабрадор $11,15
Северо-Западные территории $13,46
Новая Скотия $11,00
Нунавут $13,00
Онтарио $14,00
Остров Принца Эдуарда $11,55
Квебек $11,25
Саскачеван $10,96
Юкон $11,51

Прожиточный минимум в Канаде не установлен правительством и зависит конкретно от провинции.

Отзывы иммигрантов, которые успешно живут в Торонто, Ванкувере, Виннипеге, Монреале говорят о том, что канадские зарплаты делают проживание в Канаде комфортным и позволяют также выезжать заграницу на отдых.

Добавить комментарий