Коммуналка в Канаде



Содержание поста:

Коммуналка в Канаде

Коммунальные платежи в Канаде часто зависят от провинции, дома, систем электроснабжения и отопления в нём. Стоимость услуг в стране в целом регулируют на местном уровне. Централизованного отопления и водоснабжения в Канаде обычно нет. К домам подводят электричество, воду и газ.

Голубым топливом здесь часто греют воду, отапливают дома. Электрические батареи в канадских домах встречаются редко. Коммуналку рассчитывают в зависимости от объёмов потребления той или иной услуги, но бывает и фиксированная оплата. Цена за электроэнергию, например, может отличаться не только в разных провинциях и городах, а также в одном доме в разное время суток.

В среднем счёт за электричество для дома площадью 150 м² составит 60-80 CAD в месяц. Расход электричества достаточно стабилен, летом больше уходит на кондиционирование, зимой — на освещение. Ещё одна особенность канадских домов — специальные термостаты, которые снижают температуру, когда хозяев нет дома и, таким образом, экономят их деньги.

Оплата за холодную воду и канализацию составляет примерно 70-80 CAD в месяц, но тоже зависит от объёмов потребления. Расходы на газ колеблются от времени года. Летом это 60 CAD в месяц, а зимой отопление может повысить сумму до 150 CAD.

В Канаде отдельно платят за обслуживание домов. Например, уборка придомовой территории, ремонт крыши, кошение травы, чистка снега. Со всеми налогами на недвижимость и страховками коммуналка за дом площадью 150 м² составляет около 6000 CAD в год.

В Канаде существует действенный механизм льгот. В течение года люди платят реальную цену за услугу, а в конце года государство возмещает часть суммы тем, кто в этом нуждается. Оплачивать коммуналку можно через Интернет, или же платёж снимается с банковского счёта автоматически. Не надо никуда идти и ждать в длинных очередях. Канадцы жалуются, что их коммуналка не дешёвая. Однако много это или мало решайте сами, ведь в среднем канадская семья за год получает около 70 000 CAD прибыли. И это после уплаты всех налогов.

Ежемесячно жителям Алматы приходят квитанции за коммуналку с новыми суммами. Люди утверждают, что плата за горячую воду растёт в геометрической прогрессии. Однако горячее она от этого не становится. Многие казахи пытаются экономить, ведь коммуналка далеко немалая часть семейного бюджета. Особенно это чувствуют пенсионеры и малообеспеченные.

Коммунальные платежи для одного человека проживающего в однокомнатной квартире в Казахстане площадью 40 м² составляют в зависимости от сезона в среднем 12-17 тысяч тенге (KZT) в месяц. При этом электроэнергия обходится в 3000 KZT. А вот потребление газа жителям однокомнатной квартиры обойдется всего в 250 KZT.

Если бы не субсидии жители страны платили бы за коммунальные услуги намного больше. Только в Алматы и области льготы на оплату ЖКХ получает почти 80% населения. Для семей, которым коммуналка обходится более 10% совокупного дохода, из местного бюджета выделяется помощь.

Часто в местных платёжках появляются новые дополнительные услуги, такие как страхование недвижимости или справочная. Чиновники утверждают — эти услуги добровольные. Однако, не уплатив их, жители могут нажить себе долг или штраф.

В целом казахстанское ЖКХ характеризуется постоянными неточностями и неожиданными пересчётами в платёжках. Люди часто получают квитанции с завышенными суммами за воду — коммунальщики насчитывают своим потребителям деньги за якобы неисправные счётчики. А еще жители Казахстана часто проводят дни в ожидании воды в кранах. Возмущенным людям местные чиновники только советуют запастись терпением и той же водой, ведь ремонт водопроводных сетей в казахстанских городах иногда затягивается на несколько месяцев, а то и на целый год.

Понравилась статья? Подпишитесь на обновления блога!

комментариев 5 к статье “Коммуналка. Канада & Казахстан.”

Андрей 04.12.2020 в 11:29

Да, не думал, что и в развитых странах приходится экономить на коммуналке. Хотя возможности у них для этого созданы. И с компаниями поставщиками услуг вопросы можно решать цивилизовано, а самое главное — быстро, без лишней волокиты и изнуряющего стояния в очередях.

победа 10.12.2020 в 11:04

Нашли, что сравнивать Канаду и Казахстан. Казахи живут не лучше, чем другие народы бывшего совка. Эти льготы только на бумаге, ты их попробуй добейся. Зато отключат на раз-два за неуплату. Вся жизнь проходит в этих очередях. Даже если заплатил доказывать нужно.

Сергей 13.12.2020 в 23:04

Да пошли они все на х… Пришли отключили воду. У самого руки из нужного места растут, взял и подключил. За воду теперь не плачу уже официально. Отключили свет, хотя платил, знакомый электрик подключил и я со светом. Не плачу официально. Теперь жду когда придут газ отключать ��

Александр 27.02.2020 в 08:37

В каждой стране конечно всё по-своему. Но в Канаде качество коммунальных услуг вообще не сравнить с нашими например. Там оно того стоит. То, что без помощи со стороны государства мало кто обходится это конечно есть, без этого просто будет коллапс платежей.

Содержание недвижимости в Канаде

Содержание дома в Канаде обходится в среднем примерно в 6 тыс. долл. в год. В эту сумму включаются налоги, коммунальные платежи и страховка.

Налоги

Ежегодный налог на недвижимость в Канаде рассчитывается индивидуально и составляет в среднем 1 % от оценочной стоимости. Его величина зависит также от того, является ли объект жилым или коммерческим. Для дома этот налог составляет около 3 тыс. долл. в год, для квартиры — около 2,5 тыс. Сумму можно вносить сразу за весь год или поквартально.

Коммунальные услуги

По данным Numbeo.Com, коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем по Канаде стоят около 140 долл. в месяц. Среди крупных городов дороже всего газ, вода и электричество обходятся в Калгари и Гамильтоне в месяц), дешевле всего — в Монреале (75 долл.).

Расходы на коммунальные услуги
в Канаде,
долл. в месяц По данным Numbeo.Com

Ванкувер 115
Виннипег 140
Гамильтон 204
Калгари 205
Квебек 101
Миссиссога 200
Монреаль 75
Оттава 116
Торонто 150
Эдмонтон 175

Электричество для таунхауса площадью 140 м² обходится в месяц, газ — водопровод и канализация — На газу работают, как правило, и водонагреватели, и система отопления.

Страхование

Дома подлежат обязательному страхованию. Стоимость — в месяц.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Какое жильё можно арендовать за $500 в месяц

Стоимость аренды жилья в Канаде сильно зависит от города. Как правило, качество и цена коррелируют с ценами на покупку домов. За $500 в Виннипеге сдаётся отдельная студия. За те же самые деньги в пригороде Ванкувера можно арендовать простую комнатушку с кроватью, столом и стулом, а в Эдмонтоне — лишь часть подвала без мебели. Из статьи вы узнаете, какие варианты доступны при наличии скромных $500 в месяц.

Галифакс

За $550/mo в Галифаксе сдаётся комната в трёх-спальном доме в пяти минутах ходьбы от кампуса местного университета. Цена включает в себя коммунальные услуги, интернет, пользование стиральной машиной и сушилкой, двумя холодильниками, общей гостиной с телевизором, а также задним двором с мангалом. В комплекте идёт бесплатное парковочное место. Есть кровать, прикроватная тумбочка, столик с зеркалом, большой встроенный шкаф, письменный стол и стул. Соседи — две девушки студентки.

Монреаль

Светлая комната. Кабельное телевидение, ультра-скоростной wi-fi, безлимитные телефонные вызовы по всей Канаде. 30 секунд до станции метро Cremazie. $480, коммунальные услуги включены.

Студия без мебели за $510 в четверти часа транспортом до центра Монреаля, рядом с двумя ветками метро, через дорогу большой торговый центр.

Оттава

За $550 в Оттаве сдаётся в аренду спальня в отдельно стоящем коттедже. Carleton University в пешей доступности, перед домом автобусная остановка. Район с развитой инфраструктурой. Высокоскоростной интернет, выделенное парковочное место, общая стиральная машина в подвале.

Торонто

В Торонто в исследуемом диапазоне оказалось сложно найти даже комнату, нормальные варианты стоят от $600-700. $450 просят с «симпатичной девушки со свободными взглядами, более подробно условия обсудим по электронной почте. Приветствуются студентки или находящиеся с кратковременным визитом в город».

В районе Viella Street (довольно далеко от центра) свободна отдельная спальня за $550. Своя ванная, в шаговой доступности до транспорта, продуктового магазина и прочего. Оплата за первый и последний месяцы. Без животных, строго некурящие. Соседка — одна тихая студентка. Владелец жилья требует письмо от работодателя и отзыв предыдущего арендодателя. Сдаётся минимум на один год.

Виннипег

Виннипег за $545/mo может предложить лишь небольшую студию. Арендатор дополнительно оплачивает отопление, горячую воду и электричество. В доме есть своя прачечная, на нижних уровнях возможна аренда гаража. Вход в здание контролируется. За вывоз мусора, водоснабжение и канализацию платит владелец.

Реджайна

На дальней окраине Реджайны (за кольцевой дорогой) за $530 в аренду предлагается спальня в частном доме. Недалеко автобусная остановка, торговый центр, больница. В цену включены коммунальные услуги, интернет и пользование стиральной машиной один раз в неделю.

Эдмонтон

$550 в месяц будет стоить проживание в оборудованном подвале (basement) в Эдмонтоне. Объект находится в районе Капилано, в 20 минутах езды от Университета Альберты. Одна ванная и кухня на три спальни. Требуется депозит в размере одной месячной платы.

Ванкувер

В пригороде Ванкувера Burnaby в аренду сдаётся маленькая меблированная комната для студента ровно за полтысячи долларов. Шесть минут на автобусе до Университета Саймона Фрейзера. В цену включены wi-fi и коммуналка.

Если представленные варианты вам категорически не подходят — посмотрите, что можно арендовать за одну тысячу долларов.

Покупка недвижимости в Канаде

Приобрести недвижимость в Канаде стремятся как местные жители, так и те, кто планирует перебраться в эту страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая приобретенное жилье. Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане не ограничены в праве покупки недвижимости (исключение составляют рекреационные зоны). Сколько же стоят квартиры в Канаде?

Цена недвижимости в разных городах

При выборе места проживания следует помнить, что цена арендованного или приобретаемого жилья сильно зависит от региона.

Недвижимость Калгари: видео

Недвижимость Оттавы

Преимущества проживания в столице: спокойная обстановка и чистый воздух. В Оттаве и окрестностях нет промышленных комплексов и других объектов, которые бы выбрасывали в атмосферу загрязняющие вещества. Что касается климата, он довольно контрастный: средняя зимняя температура составляет −11, а летняя — +20 градусов.

В столице количество предложений намного превышает спрос. Поэтому есть шанс поторговаться и снизить цену приобретаемого жилья.

Цены на покупку квартиры или дома

Стоимость жилья на январь 2020 года

Название (и размещение) объекта Стоимость в $
Квартира (спальный район) 3053,11
Квартира (центр города) 4425,15
Квартира (окраина) 2832,43

На заметку. Двухкомнатный таунхаус на окраине Оттавы, оборудованный системой кондиционирования, с отличным ремонтом будет стоить около 158 000 $. Чтобы приобрести жилье с тремя спальнями, двумя парковочными местами и оборудованной кухней в таком же районе, придется заплатить от 273 000 $.

Цены на аренду квартиры или дома

Стоимость аренды недвижимости в Канаде зависит от места ее расположения и площади:

  1. За однокомнатную квартиру в центре нужно будет каждый месяц платить от 1000 $.
  2. Аренда однокомнатной квартиры, расположенной в спальном районе, будет обходиться около 740 $ в месяц.
  3. Квартира с тремя спальнями в центре будет оцениваться каждый месяц от 1600 $. Такая же квартира в спальном районе будет стоить на 450–500 $ дешевле.
Очень важная для вас статья:  Инвестиционная недвижимость что может быть лучше! Канада

Цены указаны на начало 2020 года, поэтому могут незначительно отличаться.

Коммерческая недвижимость в Оттаве пользуется неизменным спросом благодаря невысокой стоимости. Например, магазин кофейных принадлежностей и кофе в центре города можно купить за 63 000 $. Чтобы стать владельцем арт-галереи, нужно будет уплатить 25–26 тысяч долларов США.

Недвижимость Квебека

Столицу одной из провинций с одноименным названием еще называют американской Европой: она очень похожа на средневековые европейские города. И местное население, и приезжие очень любят Квебек за то, что в нем много театров и музеев. Казна города пополняется за счет туристического бизнеса, обрабатывающей промышленности и развития прикладных технологий.

Климат в Квебеке отличается четко выраженной сезонностью: лето жаркое, с температурой до +35 градусов, зима — с обильными снегопадами и −30–33° С.

Стоимость покупки квартиры/дома

Город театров предлагает покупку квартиры в центральной части стоимостью за 1 кв. м от 2408 $. У аналогичного жилья, расположенного в одном из спальных районов, 1 кв. м может стоить от 1500 $. Цена дома с одной спальней будет не менее 150 000 $.

Актуальная стоимость дома в Квебеке

Недвижимость Монреаля

Самым крупным городом провинции Квебек является Монреаль. Это не просто культурная столица страны, но и самый удобный для проживания город.

Из-за низких температур в зимний период, гололедов, ветров, сильных перепадов температуры весной и осенью дорожное покрытие здесь является самым плохим в стране. Это своего рода тоже местная достопримечательность, хотя и не приятая.

Стоимость приобретения жилья

В начале 2020 года были проведены исследования по поводу стоимости жилых объектов, в ходе которых была выяснена следующая информация:

  1. В центре города стоимость 1 кв. м квартиры — около 3300 $ и выше.
  2. В одном из спальных районов 1 кв. м жилья будет стоить на 1000 $ меньше.

Таким образом, цены на квартиры с одной спальней в центральной части Монреаля будут составлять 200 000 $ и больше. Частный домик на окраине будет стоить тысяч на 100 дороже.

Цены на аренду

Стоимость аренды жилья в Монреале указана за месяц в долларах США.

Наименование жилого объекта Цена
Студия 330–550
Квартира с одной спальней 470–710
Квартира с двумя спальнями 550–780
Квартира с тремя спальнями 665–1250

Торонто и Ванкувер

Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.

Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:

  1. За студию ежемесячно нужно будет платить от 600 $.
  2. Сумма ежемесячной платы за квартиру с одной спальней — от 940 $.
  3. Если пришлось снять квартиру с двумя спальнями, ее аренда будет обходиться минимум в 1200 $.

Средние цены на квартиры составляют 400 000 $, а студия обойдется в два раза меньше, если она расположена на окраине. Цена таунхауса — от 500 000 $, а частного дома — от 900 000.

Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.

Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):

  1. Студия — 550–780.
  2. Квартира с одной спальней — 700–880.
  3. Квартира с двумя спальнями — 780–1100.

Если интересует покупка недвижимости в Канаде, то за квартиру в Ванкувере в среднем нужно будет уплатить 370 000 $ США. Это в том случае, если объект расположен в центре города и имеет две спальни. Для приобретения частного дома нужно будет приготовить — от 600 000.



Особенности процедуры приобретения жилья

Канадские риелторы не советуют отзываться на объявления, где предлагается дешевое жилье. Чаще всего за низкой стоимостью обычно стоят слишком высокие коммунальные расходы.

Проходят все операции по приобретению и продаже недвижимости в Канаде только при помощи лицензированных адвокатских фирм. Чтобы защитить и покупателя, и продавца от мошенничества и риска потери денег, интересы обеих сторон надежно защищает законодательство страны.

Для жителей СНГ часто становится неприятной неожиданностью тот факт, что нужно будет платить не только за стоимость дома/квартиры, но и за следующие расходы:

Дополнительные расходы, которые потребуются при покупке недвижимости

  1. Услуги адвоката.
  2. Страховку дома.
  3. Регистрацию прав собственности.
  4. Государственную пошлину. Ее размер зависит от цены недвижимости, поэтому определяется в каждом конкретном случае.
  5. Подключение к коммуникациям: телефону, водопроводу, электричеству, газу.
  6. Техническую инспекцию недвижимости.

Все оплаты осуществляются по безналичному расчету. Для этого открывают специальный трастовый счет, деньги с которого невозможно использовать на другие цели — все идет на куплю-продажу конкретного жилого объекта. Только после того, как дом (квартира) будет переоформлен на покупателя, продавец получит доступ к деньгам на счету.

Аренда и покупка жилья

Есть несколько способов арендовать жилье в Канаде:

  • Воспользоваться помощью друзей.
  • Найти нужный вариант самостоятельно.
  • Обратиться в агентство, которое занимается сдачей в аренду недвижимости.

Каждый из способов имеет свои преимущества: первые два варианта могут обойтись дешевле, зато третий — гарантирует быстрый результат и юридическую помощь.

Сайты по поиску недвижимости

В число популярных сайтов, способных оказать помощь и защитить от неприятных сюрпризов, входят следующие:

Если при съеме квартиры можно обойтись без помощи специалистов, то при покупке жилья она крайне важна. Обратиться за помощью и поддержкой можно по адресу любого из приведенных далее сайтов:

На сайтах можно прочитать и статьи о Канаде. Нанятые покупателем и продавцом квалифицированные адвокаты проверят сопутствующие документы: договоры, выписки, банковские счета и т. д. Чтобы завершить сделку в самые короткие сроки и защитить клиентов, неважно, продают дома они или покупают.

Кроме того, на перечисленных интернет-ресурсах можно узнать новости иммиграции, а также особенности получения ВНЖ.

Кредит и ипотека

Для покупки жилья сами канадцы обычно берут ипотечный кредит по ставке от 1,7 до 7,3 %. Точная ставка зависит от следующего:

  1. Кредитной истории заемщика.
  2. Срока кредитования.
  3. Суммы кредита.

Чтобы обеспечить возможность приобрести жилье всем желающим (как гражданам Канады, так и иностранцам), ежегодно государство пополняет ипотечный рынок достаточной суммой в 70 млрд долларов США. Благодаря тому, что система кредитования хорошо отлажена, взять кредит в Канаде может любой желающий.

Для граждан Канады условия кредитования являются наиболее выгодными. Во время приобретения они должны уплатить взнос, сумма которого не превышает 5 % общей стоимости. Первоначальный взнос иммигрантов, проживших в Канаде до трех лет, составляет минимум 25 %.

Нерезиденты, пока еще не получившие официального разрешения на проживание и трудоустройство, должны будут внести первоначальный взнос в размер 35 % от цены жилья. Процентная ставка, график платежей, вид кредита (закрытый/открытый) оговаривается во время оформления кредитного договора.

Чтобы получить в канадском банке ипотечный кредит, потребуется подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Кредитную историю.
  3. Справку о составе семьи с полной информацией о супруге.
  4. Справку с работы. В документе должен быть указан размер заработной платы.

Максимальный амортизационный период (количество лет, в течение которых нужно выплатить весь кредит) составляет 25 лет. Но обычно потребители стараются вылезти из долгов за 20, а то и 15 лет.

Согласно статистике, отказывают в получении кредита крайне редко и только в тех случаях, когда заявитель имеет плохую кредитную историю, собрал не все документы или представил неправдивую информацию.
Об ипотеке в Канаде подробнее, рассказывается в видео.

Налоги

Приобретение недвижимости может обойтись в намного большую сумму, чем указана в ее стоимости. Какие налоги нужно уплатить, чтобы купить недвижимость в Канаде, отражено в таблице.

Вид налогообложения Размер
За переход права собственности 0,5–2,0 % от общей стоимости. Точная сумма зависит от провинции, в которой совершается сделка
На участок земли 0,5–2,0 % от общей стоимости Этот платеж является дополнительным и практикуется только в провинции Онтарио
За техническую инспекцию жилого объекта 250 долларов и выше
Налог на недвижимость (раз в год на протяжении всего времени обладания объектом) От 1 до 4 % стоимости дома/квартиры. Точная цифра зависит от региона. Например, хозяева частной собственности должны ежегодно платить налог в размере 4 % от стоимости виллы, коттеджа

Все платежи осуществляются по безналичному расчету.

Также при покупке недвижимости в Канаде налогом облагается определенная часть суммы

Очень часто иностранцы, желая вложить инвестиции в недвижимость, приобретают жилые или коммерческие объекты для их дальнейшей перепродажи через несколько лет (узнайте по ссылке о том,как получить гражданство через инвестиции в недвижимость). Согласно законам Канады, во время подобной сделки нужно будет уплатить налог на прибыль. Таковой считается разница между стоимостью покупки и продажи объекта.

Однако этот вид налога предназначен только для нерезидентов и канадцев, у которых есть другое основное место проживания.

Некоторые из покупателей приобретают жилые объекты, чтобы выгодно сдавать в аренду. При этом придется платить налоги и за получение дохода с арендной платы. Точная сумма зависит от размера арендной платы и региона размещения.

Подробнее о налогах в Канаде читайте по ссылке.

Стоимость содержания жилья

Всем, кто решил снимать жилье на определенный период, нужно будет оплачивать коммуналку. Какую сумму каждый месяц необходимо отдавать, будет зависеть от нескольких параметров:

  1. Типа жилья.
  2. Площади.
  3. Наличия бассейна, тренажерного зала и др.

На заметку. Чтобы содержать квартиру в многоэтажном доме, ежемесячно придется платить от 650 до 870 $. При этом треть платежа составляет налог на недвижимость.

Размер коммунальных услуг при проживании в частном доме площадью 250 кв. м — около 360 $. Но за счет квартиросъемщика осуществляется устранение различных неполадок: замена кабеля, починка кровли и т. д. Кроме того, арендатор должен будет погашать и страховку на дом (от 30 $).

Чтобы содержать небольшой таунхаус (от 150 до 200 кв. м), нужно быть готовым платить каждый месяц от 660 до 720 $. Половину суммы за аренду составляют коммунальные расходы, остальная часть — налог на недвижимость.

Где дешевле, в Канаде или США

На цену недвижимости в США очень влияет штат, в котором она находится:

  1. Лос-Анджелес. Цена квартиры-студии площадью 80 кв. м в 2020 году составила 415 000 $.
  2. Округ Лос-Анджелес, городок Палмдейл. Дом площадью 225 кв. м стоит от 367 900 $.
  3. Нью-Йорк. Один кв. м квартиры стоит от 7,5 до 18,0, а коттеджа или виллы — 4,0–22,0 тыс. долларов.

Цены на недвижимость в США действительно выше, но остаются неизменными на протяжении долгого времени. В Канаде они постоянно растут, поэтому являются привлекательными объектами для инвестиций.

Коммуналка в Канаде

Узнать о том, как живут люди за границей, всегда интересно, вдвойне — из первых уст. Такая возможность представилась. Начать решили с одной из самых больных тем в России — ЖКХ. Как у них решаются вопросы с платежами за квартиру и прочие услуги, сколько это стоит? Рассказать о стране, во многом схожей с нашей климатом, мы попросили бывшего йошкаролинца, который уже много лет живет в Канаде, Дениса Зюськина:

Цены (в долларах за месяц) из расчета оценочной стоимости квартиры — 200 000.
Муниципальный налог — 170, школьный — 33, квартирный сбор — 127, сборы на капремонт — 40, страховка — 35 (от затопления, ограбления и прочих несчастий).
У семьи из 6 человек на оплату электричества (в основном оно идет на отопление — можете и 15, и 26 градусов в доме поддерживать), кондиционирование и горячую воду у нас уходит 60 долларов в месяц (причем 20 из них — это не за потребленные киловатт-часы, а сбор за обслуживание). При этом у нас центральный кондиционер и бойлер, электроплита и три компьютера. Итого — 465 долларов в месяц. В рублях — где-то 14 тысяч.

Чтобы понять, накладно это или нет, расскажу немного о доходах (самых низких в северной Америке) человека, имеющего работу на полный рабочий день 40 часов в неделю, в месяц, после вычета всех налогов. То есть, о деньгах, получаемых на руки:

  • самый низкий доход 1500 долларов — минималка;
  • низкий 2000 — служащие;
  • средний 2750 — техники, учителя, служащие госучреждений, младший медперсонал;
  • выше среднего 3300 — начальный уровень инженеров, врачей, профессоров;
  • 5000 — врачи, инженеры, профессоры, юристы;
  • 10000 и выше — врачи — реаниматологи, главные инженеры, адвокаты.

  • За последние 8 лет из-за инфляции и подорожания энергоресурсов, а также увеличения оценочной стоимости квартиры «коммунальные» платежи выросли на 9%.

  • Канадцев, имеющих низкий уровень доходов, поддерживают с помощью социальных пособий. О них Денис обещал рассказать позже.

Кстати
Курс канадского доллара
на 5.03.2013 —
29,87 руб.

Стоимость жизни в Канаде

Стоимость жизни в Канаде различается от региона к региону. Так, Торонто и Ванкувер являются значительно более дорогими городами, чем, например, Галифакс или Оттава. Цены в провинциях Онтарио, Альберта и Британская Колумбия заметно выше, чем на других территориях. В целом же уровень цен в стране довольно высок; выше, чем в соседних США.

Очень важная для вас статья:  районы для первого года в Виннипеге с детьми Канада

Если, приехав в Канаду, останавливаться в общежитиях или в кемпингах, самостоятельно готовить еду и пользоваться только общественным транспортом, то потребуется не менее 80-90 канадских долларов (CAD) в день (1 канадский доллар примерно равен 1 доллару США).

Если же жить в приличной гостинице, арендовать автомобиль, посещать экскурсии и питаться в ресторанах и кафе, то бюджет составит примерно 150-200 CAD на человека в сутки.

Стоимость комфортабельного двухместного номера в гостинице среднего класса начинаются от 80-90 CAD (включая завтрак). Прокат автомобилей в Канаде обойдется приблизительно в 40-50 CAD в день.

Благосостояние Канады

Канадское королевство известно отсутствием бросающегося в глаза соцнеравенства. Уровень жизни очень высок, цены адекватные, минимальная заработная плата не бывает ниже 1,5 тыс. американских долларов. Среднестатистическая полноценная семья с 2 детьми свободно обходится тремястами местных долларов в неделю.

О благосостоянии хоккейной державы хорошо говорит статистика:

  • 70% жителей имеют собственные дома;
  • почти все население владеет современными бытовыми приборами, качественной мебелью;
  • больше половины канадцев ездит на личных автомобилях;
  • страна держит первое место по количеству компьютерной и цифровой техники на душу населения.

При этом в городах и провинциях комфортно уживаются несколько слоев общества с разным уровнем обеспеченности. Поэтому всегда доступно жилье любого ценового диапазона. Точно также очень доступны как местным, так туристам развлекательные мероприятия.

Самыми дорогими считаются северные области – Британская Колумбия, Альберта. Наиболее приятные «тарифы» демонстрируют Манитоба, Квебек.

Шестьдесят семь процентов канадцев живут в собственных домах. Большая часть населения имеет всю современную бытовую технику, мебель и свой личный транспорт. По проведенным статистическим исследованиям в 2020 году Канада занимает первое место по наличию собственных компьютеров у населения.

В Канадском Королевстве есть несколько уровней благосостояния. Поэтому найти жилье в Канаде в соответствии со своими материальными возможностями будет несложно. Типичные частные дома в Канаде Цены на развлечения, еду доступны любому жителю страны. Самый большой уровень цен зафиксирован в северных частях страны: Альберте, Британской Колумбии. В таких провинциях, как Квебек и Манитоба, цены обычно самые минимальные.

Для туристов, как и самих жителей страны, наибольшей статьей расхода будут транспортные передвижения. Связано это с довольно слабой населенностью Канады. Что касается гостиниц для туристов, то цены на их услуги довольно высокие. В среднем, если питаться в кафе и жить в гостинице государственного значения, в день придется тратить минимум 50 долларов. Это связано с тем, что на все услуги, товары, питание, транспорт распространяется налог в размере семи процентов.

Стоимость питание

Важная часть планирования бюджета. Сколько сейчас стоят продукты в городах Канады?

Цены на продукты в Канаде варьируются от провинции к провинции, от магазина к магазину. Мы придумали условную *минимальную* продуктовую корзину, которую можно купить за один поход в супермаркет.

Цены актуальны на 10 декабря 2020 года.

Торонто

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 2.02 56.56 134.74
Буханка белого хлеба (500 г) 2.43 68.04 162.08
Рис (белый) (кг) 3.09 86.52 206.10
Яйца (12 шт) 2.75 77 183.43
Местный сыр (кг) 13.86 388.10 924.47
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 13.18 369.04 879.11
Говяжье бедро (кг) 16.23 454.50 1082.54
Яблоки (кг) 3.33 93.25 222.12
Апельсины (кг) 3.77 94.25 251.46
Бананы (кг) 1.63 45.65 108.72
Помидоры (кг) 3.14 87.98 209.44
Картошка (кг) 2.55 71.4 170.09
Лук (кг) 2.15 60.2 143.41
Вода (1,5 л) 2.15 60.2 143.41

Итог: $72.28, 2023.84 грн и 4821.08 руб

Ванкувера

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах .

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.84 94.8 122.73
Буханка белого хлеба (500 г) 2.34 65.52 156.08
Рис (белый) (кг) 2.97 83.16 198.10
Яйца (12 шт) 3.11 87.10 207.44
Местный сыр (кг) 10.98 307.45 732.38
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 11.55 323.4 770.39
Говяжье бедро (кг) 11.29 316.15 753.05
Яблоки (кг) 2.70 75.6 180.1
Бананы (кг) 1.31 36.70 87.38
Апельсины (кг) 2.51 70.28 167.42
Помидоры (кг) 3.19 89.32 212.8
Картошка (кг) 1.75 49 116.73
Лук (кг) 1.55 43.40 103.39
Вода (1.5л) 1.75 49 116.73

Итог: $58.84, 1647.52 грн и 3924.63 руб

Монреаля

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.56 43.36 104.06
Буханка белого хлеба (500 г) 2.46 66.50 164.10
Рис (белый) (кг) 2.34 63.84 156.09
Яйца (12 шт) 2.41 64.64 160.75
Местный сыр (кг) 11.99 259.88 799.74
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 9.83 274.25 655.66
Говяжье бедро (кг) 10.88 289.67 725.70
Яблоки (кг) 2.53 65.70 168.75
Бананы (кг) 1.54 36.18 102.72
Апельсины (кг) 2.84 71.55 189.43
Помидоры (кг) 2.72 65.44 181.43
Картошка (кг) 1.75 35.64 116.73
Лук (кг) 1.43 39.10 95.38
Вода (1.5л) 1.42 31.38 94.71

Итог: $55.7, 1559.6 грн и 3715.19 руб



Оттавы

Средние цены на условный *минимальный* набор продуктов питания в супермаркетах.

(при курсе валют – $1 = 28 грн, $1 = 66.7 руб)

Продукты Цена в $ США Цена в грн Цена в руб
Молоко (л) 1.64 45.92 109.39
Буханка белого хлеба (500 г) 2.01 56.28 134.07
Рис (белый) (кг) 2.41 67.50 160.75
Яйца (12 шт) 2.15 60.2 143.41
Местный сыр (кг) 9.10 254.8 606.99
Куриная грудка (без костей и кожи) (кг) 10.10 282.8 673.7
Говяжье бедро (кг) 12.26 343.29 817.75
Яблоки (кг) 2.75 77 183.43
Бананы (кг) 1.27 35.57 84.71
Апельсины (кг) 2.91 81.50 194.1
Помидоры (кг) 2.25 63 150.1
Картошка (кг) 1.80 50.4 120.06
Лук (кг) 1.62 45.36 108.05
Вода (1.5л) 1.39 38.93 92.72

Итог: $53.66, 1502.48 грн и 3579.15 руб

Расходы на питание* на одного человека в Торонто

*2000 Калорий В День

Название Средняя цена
Молоко (0,25 л) 0.51
Свежий белый хлеб (0,13 кг) 0.72
Рис (0,13 кг) 0.37
Яйца (3-4 шт) 0.98
Свежий сыр (0,15 кг) 1.66
Куриные грудки (без костей, без кожи), (0,25 кг) 2.95
Яблоки (0,34 кг) 1.10
Апельсины (0,34 кг) 1.10
Помидоры (0,21 кг) 0.67
Картофель (0,25 кг) 0.46
Салат-латук (0,15 кг) 0.27
Ежедневный бюджет на одного человека (1 день) 10.78
Ежемесячный бюджет на одного человека (31 день) 334.25

Минимальная зарплата в Торонто — 10.25 $ в час. Грубо говоря, можно работать только один час в день чтобы прокормить себя. Еще, конечно, можно поработать два дополнительных часа чтобы оплатить жилье и одежду. А хотите жить лучше — работайте больше.

Сколько стоит недвижимость в Канаде

Канада не ассоциируется с высокими ценами и дорогостоящим жильем. Поэтому она довольно доступна для туристов и иммигрантов. В среднем обычная семья из четырех человек за неделю тратит на питание до трехсот канадских долларов. Причем цены на большую часть продуктовой корзины будут не самыми маленькими. Недвижимость в Канаде по своей цене довольно доступна простому населению.

Жилье в Канаде имеет достаточно обширные ценовые возможности. Связано это с тем, что каждая провинция и территория страны имеет право вести удобную для нее политику налогообложения и ценообразования. Недвижимость в Канаде довольно привлекательна для иностранных инвесторов. Естественно, что самая высокая цена на дома и квартиры будет в крупных городах. Так, например, Торонто, где самая большая плотность населения, славится своими высокими ценами на жилье.

Средние по размерам и состоянию дома, расположенные в черте города, по цене будут стоить как дорогие апартаменты. Но квартиры, которые находятся в современных высотках в центре города, будут стоить столько же, сколько дома в черте города, а иногда и больше. В Канаде ценность квартиры зависит от того, есть ли отдельные спальни. Аренда жилья в Канадском государстве не слишком высокая, но цена напрямую зависит от места расположения.

Сегментировать канадский рынок недвижимости можно следующим образом:

  • города Ванкувер и Торонто;
  • остальные города.

Именно в Торонто и Ванкувере аренда дома или квартиры обойдется дороже, чем в других городах страны. Для сравнения, в январе 2020-го года аренда квартиры на семью в Торонто и Ванкувере обойдется в CAD$1800-1900, в то время как такая же квартира в Монреале обойдется в CAD$1300, в Оттаве – CAD$1115, а в Калгари – CAD$1050.

Купить дом в Канаде можно за разные цены, в зависимости от города, района, количества комнат, общей площади и других характеристик.

Цены на квартиры в Канаде являются менее высокими, чем на дома, но также зависят от дома, района и площади.

Например, в таких городах, как Калгари, можно купить однокомнатную квартиру за $170 000, а дом на две комнаты за $230 000.

Цены в Канаде на недвижимость и стоимость аренды жилья

Цены на недвижимость в Канаде варьируются в зависимости от ее местоположения. Самое дорогое жилье находится в Ванкувере и Торонто. Аренда нормальной двухкомнатной квартиры обойдется здесь в среднем в 1350 и 1200 CAD, дом площадью около 200 кв. м будет стоить в среднем 640 тысяч и 410 тысяч канадских долларов соответственно.

На другом конце ценового диапазона находится недвижимость в провинциях Саскачеван, Нью-Браунсвик и Квебек. Так, в Галифаксе дом площадью 200 кв. м стоит около 250 тысяч CAD, в Монреале – 285 тысяч CAD. Аренда двухкомнатной квартиры в указанных городах обойдется приблизительно в 600 и 800 CAD соответственно.

Цены на квартиры

Название Средняя цена Диапазон цен
Цена за квадратный метр в центре города 5 795 4 945 — 6 439
Цена за квадратный метр за пределами центра 4 657 3 956 — 5 513

Стоимость покупки или аренды квартир в крупнейших городах Канады

Таблица: Цены на жилье в Торонто, Монреале и Ванкувере

Товар или услуга Цены в Торонто, в CAD Цены в Монреале, в CAD Цены в Ванкувере, в CAD
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район 850-1000 600-700 1000-1100
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города 1200-1400 800-900 1200-1400
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район 1500-1800 1000-1300 1800-2100
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города 2000-2500 1400-1700 2500-3000
Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район 3500-4500 1800-2200 5000-5500
Цена квартиры, 1 кв. м, центр города 6000-7000 2500-3500 7000-7500

Коммунальные услуги (ежемесячно)

Название Средняя цена Диапазон цен
Электричество, газ, вода, мусор* 154 110.26 — 205.54
1 мин. разговора на моб.тел 0.22 0.14 — 0.28
Интернет (6 Mbps/безлим) 44.96 36.75 — 55.13

*Данные Указаны Из Расчета На Трех Человек Для Квартиры Площадью 82 Кв.М.

Уровень заработной платы в Канаде

Средняя заработная плата в Канаде в марте 2020 года составила CAD $26.97 в час. Данные показатели могут незначительно отличаться по провинциям (зарплаты указаны в канадских долларах):

Зарплата в Торонто соответствует стоимости жизни в провинции Онтарио и в самом городе. Такая закономерность действует во всех провинциях.

Минимальная заработная плата в Канаде зависит от того, в какой провинции работает человек. Минимальные заработные платы установлены на законодательном уровне правительствами провинций.

Провинция Минимальная заработная плата, CAD
Альберта $13,60
Британская Колумбия $11,35
Манитоба $11,15
Нью Брунсвик $11,25
Ньюфаундленд и Лабрадор $11,15
Северо-Западные территории $13,46
Новая Скотия $11,00
Нунавут $13,00
Онтарио $14,00
Остров Принца Эдуарда $11,55
Квебек $11,25
Саскачеван $10,96
Юкон $11,51

Прожиточный минимум в Канаде не установлен правительством и зависит конкретно от провинции.

Отзывы иммигрантов, которые успешно живут в Торонто, Ванкувере, Виннипеге, Монреале говорят о том, что канадские зарплаты делают проживание в Канаде комфортным и позволяют также выезжать заграницу на отдых.

Коммуналка в Канаде

Сообщение chiko » 16 апр 2012, 02:29

Форумчане, извините, если тема уже обсуждалась.
Насколько я понял, обязательные платежи за содержание жилья составляют:

1. В Кондо: кондо фии + проперти тах + страховка за жилье.
2. Во Freehold: проперти тах + платежи за воду, газ, элетр-во (и т.д.) + страховка.
3. В Таунхаусе: проперти тах + платежи за воду, газ, элетр-во (и т.д.) + кондо фии + страховка.

Все данные конечно без учета моргиджей, доп. страховок и т.д.

Собственно вопрос: в таунхаусе придется платить и КОНДО ФИИ (от 200 долл.) и за КОММ. удобства (вода, отопление, электр-во), то есть в Кондо фии НЕ ВХОДИТ плата за воду, газ и элетр-во?

И еще: можно купить нормальное Кондо с приемлемыми Кондо фии (в пределах 200-250 долл) и приемлемым Проперти Тах (в пределах 80 долл.)? Под НОРМАЛЬНЫМ Кондо подразумевается Кондо лучше наших хрущевок. И сколько составляет страховка за такое Кондо?

Если кто-то живет в таком Кондо, можете привести Ваши примерные расходы?

И еще: психологически все эти комм. платежи сильно на Вас влияют?

Очень важная для вас статья:  Какую программу выбрать. жена педагог-хореограф, я водитель Канада

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение Обамыч » 16 апр 2012, 09:54

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение twocats » 16 апр 2012, 10:03

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение chiko » 16 апр 2012, 10:33

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение chiko » 16 апр 2012, 11:19

Тогда проще и выгодней снимать жилье всю свою жизнь — одному мне и комнаты хватит за 500 долл. А семьей — к среднему кондо фии (500) и проперти тах (200) добавлю 300 долл. — и на сьем 1-бедрум кондо хватит. Ну для Торонто может еще придется добавить немного.

Или не все так печально: и с такими платежами можно жить? Ведь зарплата в Канаде выше, чем в России.

Многие подумают, что я испугался трудностей — да нет, господа. Просто мне надо все подробно знать — а эти 500 долл. кондо фии и 200 долл. налога — просто выбивают почву из-под ног.

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение twocats » 16 апр 2012, 15:11

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение chiko » 16 апр 2012, 20:38

то есть помимо кондо есть апартаменты — вид жилья, на порядок хуже, чем кондо?

А вот это не понял: владение квартирой обойдется на тысячу дороже сьема? Это как так?
Сьем — 1100-1200 долл., владение: кондо фии 500 + тах 200 + страховка 50 = 750 долл.

Ничего не понял.

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение chiko » 16 апр 2012, 20:40

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение palladin » 16 апр 2012, 20:52

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение Обамыч » 16 апр 2012, 21:04

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение Блондинка » 16 апр 2012, 21:21

chiko писал(а): А вот это не понял: владение квартирой обойдется на тысячу дороже сьема? Это как так?
Сьем — 1100-1200 долл., владение: кондо фии 500 + тах 200 + страховка 50 = 750 долл.

Ничего не понял.

Re: Коммуналка в Канаде

Сообщение Елена Палагнюк » 16 апр 2012, 21:43

chiko писал(а): Форумчане, извините, если тема уже обсуждалась.
Насколько я понял, обязательные платежи за содержание жилья составляют:
1. В Кондо: кондо фии + проперти тах + страховка за жилье.
2. Во Freehold: проперти тах + платежи за воду, газ, элетр-во (и т.д.) + страховка.
3. В Таунхаусе: проперти тах + платежи за воду, газ, элетр-во (и т.д.) + кондо фии + страховка.
Все данные конечно без учета моргиджей, доп. страховок и т.д.

Собственно вопрос: в таунхаусе придется платить и КОНДО ФИИ (от 200 долл.) и за КОММ. удобства (вода, отопление, электр-во), то есть в Кондо фии НЕ ВХОДИТ плата за воду, газ и элетр-во?
И еще: можно купить нормальное Кондо с приемлемыми Кондо фии (в пределах 200-250 долл) и приемлемым Проперти Тах (в пределах 80 долл.)? Под НОРМАЛЬНЫМ Кондо подразумевается Кондо лучше наших хрущевок. И сколько составляет страховка за такое Кондо?
Если кто-то живет в таком Кондо, можете привести Ваши примерные расходы?
И еще: психологически все эти комм. платежи сильно на Вас влияют?

Сегодня делала выборку для клиентов в Миссисаге. Вот для наглядности посмотрите примеры некоторых листингов сейчас на продажу.

Например квартиры смотрите мейнтенанс (Maint), что туда включено (иногда и электричество Hydro и отопление Heat и вода Water) а также везде — страховка здания и паркинг.
http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL_ . 2&t=l&fm=M

Если берете моргидж на 200,000 то при ставке 3% и 30 летней амортизации месячная оплата будет примерно 840 долл в месяц + 180 проперти такс + 350 мейнтенанс +- с учетом оплаты коммунальных услуг в месяц получается примерно 1300-1400

Насчет психологического влияния вы просто немного проанализируйте за что вы этот мейнтенанс платите. Ведь за домом какой бы он ни был нужен постоянный уход. Если вы являетесь владельцем Фрихолд (недвижимости без кондо фи) то всю ответственность за ремонт и поддержание в хорошем состоянии вы берете на себя. А когда вы живете в общем здании — квартире или таунхаузе в комплексе, то этот комплекс ведь тоже требует и ремонта и ухода. Вы сами не подстригаете траву, не убираете мусор и снег вокруг комплекса, в доме есть охрана, бассейны и другие удовольствия которые тоже кто-то убирает и поддерживает в рабочем состоянии. Ну а также есть отопительные системы, кондиционеры и тд. За все это надо платить и из этих затрат и складывается ваш мейнтенанс и не обязательно он будет 500 долл, можно найти и гораздо меньше и в нормальных домах. Так что подумайте хорошенько и прикиньте, что для вас важнее и выгоднее. Ну а до этого все очень правильно все написали, а чем кондо отличается от апартментов есть целые топики, посмотрите пожалуйста внимательно, там все очень подробно все описано.
Еще про психологический момент очень важный для новых иммигрантов. За 500 долл нормальное жилье найти очень трудно и поверьте вам жизнь будет казаться совсем не привлекательной из окна подвального помещения или комнаты снятой на пару с кем-то с общей кухней и туалетом. Это больше временный вариант. А приличное жилье стоит подороже, поэтому рассмотрите различные варианты и выберите по возможности не самое дешевое жилье, а то, в котором вам на первое время хотя бы будет нормально жить и чувствовать себя особенно если вы не один а семьей. Поверьте ваше мироощущение новой жизни будет очень сильно зависеть от места где вы живете, ну и наличия денежных средств естественно .

Коммуналка в Канаде

Коммунальные платежи в Канаде часто зависят от провинции, дома, систем электроснабжения и отопления в нём. Стоимость услуг в стране в целом регулируют на местном уровне. Централизованного отопления и водоснабжения в Канаде обычно нет. К домам подводят электричество, воду и газ.

Голубым топливом здесь часто греют воду, отапливают дома. Электрические батареи в канадских домах встречаются редко. Коммуналку рассчитывают в зависимости от объёмов потребления той или иной услуги, но бывает и фиксированная оплата. Цена за электроэнергию, например, может отличаться не только в разных провинциях и городах, а также в одном доме в разное время суток.

В среднем счёт за электричество для дома площадью 150 м² составит 60-80 CAD в месяц. Расход электричества достаточно стабилен, летом больше уходит на кондиционирование, зимой — на освещение. Ещё одна особенность канадских домов — специальные термостаты, которые снижают температуру, когда хозяев нет дома и, таким образом, экономят их деньги.

Оплата за холодную воду и канализацию составляет примерно 70-80 CAD в месяц, но тоже зависит от объёмов потребления. Расходы на газ колеблются от времени года. Летом это 60 CAD в месяц, а зимой отопление может повысить сумму до 150 CAD.

В Канаде отдельно платят за обслуживание домов. Например, уборка придомовой территории, ремонт крыши, кошение травы, чистка снега. Со всеми налогами на недвижимость и страховками коммуналка за дом площадью 150 м² составляет около 6000 CAD в год.

В Канаде существует действенный механизм льгот. В течение года люди платят реальную цену за услугу, а в конце года государство возмещает часть суммы тем, кто в этом нуждается. Оплачивать коммуналку можно через Интернет, или же платёж снимается с банковского счёта автоматически. Не надо никуда идти и ждать в длинных очередях. Канадцы жалуются, что их коммуналка не дешёвая. Однако много это или мало решайте сами, ведь в среднем канадская семья за год получает около 70 000 CAD прибыли. И это после уплаты всех налогов.

Ежемесячно жителям Алматы приходят квитанции за коммуналку с новыми суммами. Люди утверждают, что плата за горячую воду растёт в геометрической прогрессии. Однако горячее она от этого не становится. Многие казахи пытаются экономить, ведь коммуналка далеко немалая часть семейного бюджета. Особенно это чувствуют пенсионеры и малообеспеченные.

Коммунальные платежи для одного человека проживающего в однокомнатной квартире в Казахстане площадью 40 м² составляют в зависимости от сезона в среднем 12-17 тысяч тенге (KZT) в месяц. При этом электроэнергия обходится в 3000 KZT. А вот потребление газа жителям однокомнатной квартиры обойдется всего в 250 KZT.

Если бы не субсидии жители страны платили бы за коммунальные услуги намного больше. Только в Алматы и области льготы на оплату ЖКХ получает почти 80% населения. Для семей, которым коммуналка обходится более 10% совокупного дохода, из местного бюджета выделяется помощь.

Часто в местных платёжках появляются новые дополнительные услуги, такие как страхование недвижимости или справочная. Чиновники утверждают — эти услуги добровольные. Однако, не уплатив их, жители могут нажить себе долг или штраф.

В целом казахстанское ЖКХ характеризуется постоянными неточностями и неожиданными пересчётами в платёжках. Люди часто получают квитанции с завышенными суммами за воду — коммунальщики насчитывают своим потребителям деньги за якобы неисправные счётчики. А еще жители Казахстана часто проводят дни в ожидании воды в кранах. Возмущенным людям местные чиновники только советуют запастись терпением и той же водой, ведь ремонт водопроводных сетей в казахстанских городах иногда затягивается на несколько месяцев, а то и на целый год.

Понравилась статья? Подпишитесь на обновления блога!

комментариев 5 к статье “Коммуналка. Канада & Казахстан.”

Андрей 04.12.2020 в 11:29

Да, не думал, что и в развитых странах приходится экономить на коммуналке. Хотя возможности у них для этого созданы. И с компаниями поставщиками услуг вопросы можно решать цивилизовано, а самое главное — быстро, без лишней волокиты и изнуряющего стояния в очередях.

победа 10.12.2020 в 11:04

Нашли, что сравнивать Канаду и Казахстан. Казахи живут не лучше, чем другие народы бывшего совка. Эти льготы только на бумаге, ты их попробуй добейся. Зато отключат на раз-два за неуплату. Вся жизнь проходит в этих очередях. Даже если заплатил доказывать нужно.

Сергей 13.12.2020 в 23:04

Да пошли они все на х… Пришли отключили воду. У самого руки из нужного места растут, взял и подключил. За воду теперь не плачу уже официально. Отключили свет, хотя платил, знакомый электрик подключил и я со светом. Не плачу официально. Теперь жду когда придут газ отключать ��

Александр 27.02.2020 в 08:37

В каждой стране конечно всё по-своему. Но в Канаде качество коммунальных услуг вообще не сравнить с нашими например. Там оно того стоит. То, что без помощи со стороны государства мало кто обходится это конечно есть, без этого просто будет коллапс платежей.

Жилищные условия, квартиры, дома, аренда, продажа, коммунальные платежи в Канаде

На одного канадца приходится рекордные 2,6 комнаты, даже такие просторные страны как Австралия и Новая Зеландия существенно отстали с 2,3 комнатами, в богатой США правда также 2,3 комнаты на человека. Самая просторная страна Европы Бельгия может похвастаться 2,2 комнатами на человека, по странам западной Европы в среднем на человека 1,8 комнаты, это касается Германии и Великобритании, в России на человека 0,9 комнаты, хотя также, как и в Канаде нет недостатка в строительных площадях. Коммунальные услуги за частный дом будут намного дороже чем жизнь в городской квартире, к этому также нужно прибавить труды на поддержания всего дома и территории в том числе и стрижку газонов и прочее. Канадские семьи в большинстве живут в своих частных домах, просторно, даже очень просторно, тоже кается и городских квартир. Впрочем, москвичи, петербуржцы или киевляне посещающие Канаду отметят, что в этой стране нет архитектуры совсем, хотите красоту отправляйтесь в Европу. Но канадцы больше удовлетворены своими жилищными условиями чем те же европейцы, 90% против 85%.

Коммунальные расходы на недвижимость в Канаде

Расходы на коммунальные услуги составляют приличные 22% от семейного бюджета, в среднем по странам Европы это 20%, но в Ирландии и Норвегии 18%, в России 11%, в Греции 27% и в Чехии 25%. Коммунальные расходы в городах на квартиры очень низкие и вряд ли превышают 200 долларов в месяц, смешные деньги для канадцев.

Стоимость жилья и аренды квартир в Канаде

Канада по стоимости недвижимости в два раза отстает от южного соседа, так стоимость самого желанного квадратного метра в Канаде на уровне 8300 долларов, аналогичное по своим потребительским свойствам жилье в США будет стоить 15280 долларов, в Великобритании 24250 долларов, в России 12200 долларов, в Италии 6180 долларов, в Германии 3300 долларов и в Украине 2800 долларов.

Арендовать небольшой домик в провинциальных городах или на окраинах больших городов может стоит от 500 до 1000 долларов в месяц, конечно это при условии долговременной аренды, это касается людей с видом на жительство в Канаде. Квартиру или дом на одну неделю или на один месяц можно снять как минимум за 2000 долларов.

Долгосрочная аренда квартиры будет стоить от 700 до 2000 долларов в месяц.

Стоимость квартиры, дома посуточно не может быть ниже 100 долларов за ночь.

Добавить комментарий