Rent Канада


Содержание поста:

Renting your first apartment

Costs of living on your own

Before you move out of your parents’ home, consider all the costs of living on your own. Wherever you live, your basic expenses will be more than just the cost of campus housing or rent. Knowing the costs of living on your own ahead of time will help you prepare a realistic budget that you can live with.

Upfront costs of moving

Before you move, you may have to pay for some things upfront, including first and last month’s rent and utilities.

Security deposits, first and last month’s rent

Your landlord may ask you to pay a security deposit before you rent an apartment. These deposits are typically used to cover potential damage to the rental unit. You’ll usually get your deposit back if you leave the rental unit in the same condition as when you moved in.

Generally, the security deposit can’t be higher than the cost of one month’s rent. In Quebec, landlords must not ask for last month’s rent or any other money aside from the first month’s rent.

Your landlord may ask you to pay the first and last month’s rent at the same time. Some landlords may let you pay the last month’s rent when you complete the rental application and then pay the first month’s rent when you’re ready to move in.

Generally, landlords use last month’s rent to pay for the last month you live in your apartment. For example, in Ontario, landlords must not use last month’s rent to repair damages to the rental property.

Utilities and telecommunications

You may need to pay a fee to set up a new account with a utility, cable, Internet or telephone company. You may also need to pay security deposits on these accounts.

Security deposits vary depending on the company you’re dealing with.

The amount you pay for a security deposit may be based on:

  • estimated usage
  • your credit history
  • a flat rate determined by the utility company

You can ask the company to waive the security deposit if you have a good credit history.

You can usually get your deposits back if you pay your bills on time and don’t owe the company any money. The refund will usually appear as a credit on your bill when you close your account or when you show a good payment history. The company may have to to pay you interest on your security deposit. Check with your utility company.

Moving expenses

You may need to add these upfront moving costs to your budget:

  • truck rental
  • movers
  • moving boxes and other supplies
  • time off work

Renter’s insurance

If you live in an apartment or rent a home, it’s a good idea to get tenant’s, or renter’s, insurance.

Consider getting enough insurance to cover the value of:

  • damage to, or loss of, your possessions
  • personal property stolen from your car
  • accidental damage you cause to any part of the rental property
  • injury caused to visitors

Outfitting your place

If you’re moving out for the first time, you may need to buy:

  • furniture
  • dishes
  • kitchen utensils
  • small appliances
  • bedding
  • towels
  • cleaning supplies

Ongoing costs of living on your own

Depending on what your rental agreement or lease covers, you may also need to pay for:

  • parking
  • utilities such as hydro and heat
  • telecommunications including cellphone, Internet, cable, telephone
  • laundry
  • snow removal
  • lawn maintenance

Living with a roommate

To reduce your overall living expenses, you may want to consider sharing the cost of rent, utilities and other household expenses with one or more roommates.

If you decide to live with someone else, discuss your living arrangements and shared financial responsibilities.

For example, figure out the following:

  • How you’ll divide rent
  • How you’ll divide the security deposits
  • Will you share bills and expenses or pay for them separately
  • What each of you’ll buy for the apartment

Make sure you understand what you’re responsible for.

Usually, when you sign a rental agreement or lease with a landlord, you’re legally responsible for:

  • any damages to the property
  • paying the rent on time

If two or more tenants sign the same rental agreement, each is equally responsible for payments and damages. If each of you sign separate rental agreements, you’re only responsible for what is in your own written agreement.

If your name alone is on the utility bills, you must pay them on time. Missing a payment for your rent or utilities could hurt your credit score.

Tenant and landlord rights and responsibilities vary across the country.

Check your credit report before you consider moving

Your credit report and credit score may affect your options when you decide to move out on your own. Some landlords may run a credit check on you to be sure you’ll pay the rent on time.

If you don’t have a credit history yet, or have had credit trouble in the past, a landlord may ask you for a guarantor. A guarantor is usually a parent or guardian with a good credit history. The guarantor agrees to pay for you if you’re unable to pay your rent.

Some landlords will ask you for your social insurance number to run a credit check. If you don’t feel comfortable sharing this, you don’t have to provide it. The landlord can still get your credit history using other forms of identification.

Take the time to understand your credit report and credit score, including how your credit report works and why your credit history matters.

Move out within your budget

Spending too much on rent may make it difficult to cover your other expenses or save for future plans.

In general, your rent payment and household-related expenses should not be higher than 30% of your gross household income. Your gross household income is all income you receive before taxes and deductions. For example, if your gross pay is $4,000 a month, try to limit your housing costs to $1,200 a month or less.

Review your budget

Before you move, prepare a realistic budget that reflects your needs and wants.

Need: something essential that you must have, such as shelter, basic clothing, food or renter’s insurance.

Want: something non-essential that you want but don’t need, such as cable TV, designer clothing or eating out every week.

It’s also important to think about things like housing location and access to public transportation.

To help you prioritize and decide what to include in your monthly budget, list non-essential features in order of their importance to you.

For example, figure out what it would cost for a place that offers you:

  • walking distance to school or work
  • public transportation close by
  • businesses and conveniences close by
  • 24-hour security
  • laundry facilities
  • air conditioning
  • family or friends close by
  • gym or exercise room
  • hardwood floors
  • on-site storage

Set financial goals before you move

Whether you’re planning to move out next month or next year, think about your financial goals. Then make a plan to be sure you have enough money to meet them. Make room in your monthly budget to begin saving for these goals.

For example, think about:

  • How much you need to save for first and last month’s rent
  • How much you need to save for deposits
  • What furniture you may need to buy
  • What other items you may need to buy

Make room in your monthly budget to begin saving for these goals.

Budget for your move

While you get ready to move, stay organized, stay on track and stay on budget.

Build an emergency fund

Make saving part of your monthly budget.

You’ll have unplanned expenses. For example, your car breaks down or you lose your cell phone.

Start saving so that you don’t have to use a credit card or line of credit to pay for unplanned expenses. Begin by transferring 5% to 10% from each paycheque into a high-interest savings account, a TFSA or investment account. You should be able to access your money quickly, and at low cost, in case of an emergency.


Most employers will deposit your pay directly into your chequing or savings account. You may find it easier to reach your saving goals if you set up automatic transfers to a savings or investment account each pay cheque.

Plan for debt repayment

As part of your overall budget, you need to plan for debt repayment. This is especially important when you’re considering your monthly housing costs. If you have debts to repay, some properties may be unaffordable. Or you might need to consider getting a roommate to share expenses.

Try out your monthly budget

Before you move, make sure that you have enough money to cover your monthly living expenses and the costs of moving.

If you don’t have enough money to cover your expenses, review your budget to see where you can cut back. Focus on reducing non-essential expenses such as spending on entertainment or eating out. Avoid cutting essentials such as rent or food. You may also want to consider delaying your move until you can save enough money to cover the upfront costs.

Once you have the right balance of income and expenses, try following this new budget for a few months. Make sure you can live the way you want to within the spending limits you’ve set for yourself. If you’re struggling, go back to your budget and rework the numbers. Or find more money to cover the shortfall.

What to consider before you rent

Instead of renting, you may be considering buying a home. Deciding whether to rent or buy a home depends on your needs and financial circumstances.

If you choose to rent, you may not have to pay for:

  • real estate agent fees
  • property taxes
  • home maintenance costs
  • utilities such as water if they’re included in the rent

Some other advantages to renting are that:

  • there is no long-term commitment
  • if something breaks, a superintendent or landlord will usually arrange to have it repaired or replaced, unless you were responsible for the problem
  • renting may be cheaper than buying a house

If you’re thinking that owning a home is for you, consider the costs of buying a home and maintaining a home.

What you should know about rental agreements

A rental agreement, or lease, is a contract between a landlord and a tenant. The landlord grants the tenant the right to occupy a rental unit. In return the tenant commits to paying rent. The contract may also include other terms or rules. When you sign a rental agreement, you’re agreeing to respect those terms or rules.

A written rental agreement is an official record of what you and the landlord have agreed to. If there’s a dispute later, the rental agreement may help to settle it.

If this is your first time renting, your landlord may ask for a guarantor. This is someone who agrees to pay the rent if you can’t. If you need a guarantor, the landlord will have them sign an agreement that describes their responsibilities.

What your rental agreement includes

  • The landlord’s and tenant’s names, addresses and contact information
  • The rental term, the length of time you agree to stay in the apartment before ending your rental agreement
  • The monthly rent amount
  • The date you must pay rent
  • Services, such as electricity or parking
  • Any separate charges
  • The conditions for the termination of a rental agreement
  • When the landlord can increase the rent and by how much
  • The deposit amount and any conditions
  • The rules that the landlord requires all tenants to follow

Inspect your apartment first

Before you move in, inspect the apartment. In some provinces, you’re required to do an inspection. This will ensure you’re not held responsible for damage that may already exist.

The inspection should be done with your landlord. Document and photograph any visible property damage.

Subletting your apartment

If you need to move before your rental agreement expires, you may choose to sublet your apartment. To sublet your apartment, you’ll need to find someone who will live in your place, pay rent and follow the requirements set out in your rental agreement.

If the person you’re subletting to does not pay the rent or causes damage to your apartment, you’re responsible.

Before you sublet, you need permission from your landlord.

Learn more about common rental requirements in the Canada Mortgage and Housing Corporation’s guides I want to Rent and I am Renting.

Очень важная для вас статья:  Вопрос по The Newfoundland and Labrador PNP Канада

Questions to ask before you sign the rental agreement

  • Which repairs are your responsibility
  • How much notice you must give if you want to end your rental agreement–usually 60 days
  • Subletting rules
  • When and why your landlord can enter the rental unit
  • How to resolve disputes in case of late payments, damages or eviction notices

Protect yourself from rental frauds and scams

Watch out for rental scams. In general, if a deal sounds too good to be true, it probably is.

Warning signs of rental scams include:

  • the monthly rent is much less than the current market rate
  • you’re asked to leave a deposit without any formal rental agreement or lease in place
  • you’re asked to send a security deposit to a landlord outside the country
  • you’re offered a unit but no one does a background check on you
  • when you ask about the apartment, you get an email that sends you to a website asking for personal or financial information
  • ads that show pictures of the outside of the property only, or pictures that don’t match the actual property

Стоимость аренды жилья в Канаде по городам (Май 2020)

28 мая 2020, 11:18

В целом, в 8 городах наблюдалась восходящая тенденция, в 3 — нисходящая, а 13 оставались стабильными в прошлом месяце. В то время как более половины всех городов по-прежнему имели одинаковые ежемесячные темпы роста, количество городов, в которых наблюдалась тенденция к росту, фактически более чем удвоилось по сравнению с предыдущим отчетом об аренде. С началом сезона переездов мы должны ожидать ежемесячного роста арендной платы.

В топ-10 рынков аренды произошли небольшие изменения: Барри опередил Викторию, чтобы снова занять место в топ-5, а Сент-Катаринс поднялся на 3 позиции, заняв 9-е место.

Примечательно, что в Уинсоре была самая быстро растущая арендная плата в стране в прошлом месяце (увеличение на 5,3%), в то время как в Галифаксе и Келоуне был наибольший спад арендной платы (снижение на 3%).

Топ 5 самых дорогих рынков аренды в Канаде

В Торонто, Онтарио, стоимость аренды однокомнатной квартиры упала на 10 долларов до 2250 долларов, но он остается самым дорогим городом в стране. С другой стороны, двухкомнатная стоила 2850 долларов. Примечательно, что в годовом исчислении, аренда однокомнатной квартиры больше на 8%.

В Ванкувере, Британская Колумбия, арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на 1,4% до 2130 долларов, что является максимальным уровнем, которого она не достигла с января 2020 года. Двухкомнатная, напротив, подешевела на 0,3% до 3090 долларов.

Бернаби, Британская Колумбия, продолжает занимать третье место, арендная плата за однокомнатную квартиру осталась равной 1570 долларов, в то время как стоимость двухкомнатной выросла на 1,3% до 2280 долларов.

В Монреале, Квебек, арендная плата за однокомнатную и двухкомнатную квартиры осталась стабильной на уровне 1470 и 1710 долларов, соответственно. В годовом исчислении аренда однокомнатной квартиры в этом городе выросла на 14%.

Барри, Онтарио, вернулся обратно в топ-5 рынков, опережая Викторию, там аренда однокомнатной квартиры подскочила на 4,3% до 1440 долларов. Аренда двухкомнатной квартиры составляет там 1400 долларов.

Повышение арендной платы

— В Уинсоре, Онтарио, считающегося самым доступным городом по стоимости метро, была самая быстрорастущая аренда однокомнатной квартиры в прошлом месяце, которая выросла на 5,3% до 800 долларов.

–Сент-Катаринс, Онтарио, поднялся на 3 места, и попал в топ-10 рынков, заняв 9-е место. Арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на 5,2% до 1210 долларов, в то время как стоимость двухкомнатной увеличилась на 5% до 1470 долларов.

–Саскатун, Саскачеван был 21-м самым дорогим городом с арендной платой за однокомнатную квартиру, увеличившейся на 3,6% до 870 долларов, в то время как в отношении двухкомнатной темпы роста были еще выше, поднявшись на 4% до 1040 долларов.

Понижение арендной платы

Галифакс, Новая Шотландия, потерял 2 места, и стал 18-м самым дорогим городом. Арендная плата за однокомнатную квартиру снизилась на 3% до 960 долларов, а на двухкомнатную осталась на уровне 1270 долларов.

Келоуна, Британская Колумбия, был седьмым самым дорогим городом, где стоимость аренды однокомнатной квартиры упала на 3% до 1280 долларов.

Car rental in Canada: search for the best deals!

Top car rental destinations in Canada

  • any

  • Compact
  • Compact Elite
  • Economy
  • Economy Elite
  • FullSize
  • FullSize Elite
  • Intermediate
  • Intermediate Elite
  • Luxury
  • Luxury Elite
  • Mini
  • Mini Elite
  • Oversize
  • Premium
  • Premium Elite
  • Special
  • Standard
  • Standard Elite
  • any
  • November 2020
  • December 2020
  • January 2020
  • February 2020
  • March 2020
  • April 2020
  • May 2020
  • June 2020
  • July 2020
  • August 2020
  • September 2020
  • October 2020
  • price
  • popularity
  • pick-up location
  • 5
  • 4

Toyota Corolla Intermediate, 2/4 Door, Auto

  • 5
  • 2

Toyota Yaris Economy, 2/4 Door, Auto

  • 5
  • 2

Chevrolet Spark Economy, 4/5 Door, Auto

  • 5
  • 2

Toyota Yaris Economy, 4/5 Door, Auto

  • 5
  • 2

Hyundai Accent Economy, 4/5 Door, Auto

  • 5
  • 3

Honda Civic Compact, 2/4 Door, Auto

  • 5
  • 1

Chrysler 200 Intermediate, 2/4 Door, Auto

  • 4

  • 2

Mazda 2 Economy, 2/4 Door, Auto

  • 5
  • 4

Toyota Corolla Intermediate, 2/4 Door, Auto

  • 4
  • 2

Chevrolet Spark Economy, 2/4 Door, Auto

  • 5
  • 2

Hyundai Accent Economy, 4/5 Door, Auto

What you should know before you rent a car

Practical information

Where to rent a car in Canada?

Located in North America and bordered by the US to the south, and the Arctic Ocean to the north, Canada is known for its stunning landscapes, varied wildlife, and interesting cities. Its capital city is Ottawa, which is served by Ottawa/Macdonald–Cartier International Airport. While English is the most spoken language in Canada, there are a number of French-speaking areas, primarily most of Quebec province. Travelers arriving in Canada may well touch down in one of the country’s most visited airports, such as Toronto Pearson International Airport, Vancouver International Airport, or Montréal–Pierre Elliott Trudeau International Airport – all of which offer car rental services upon arrival. Thanks to the large number of stunning national parks in Canada, as well as the country’s well maintained and often scenic roads, renting a car is one of the best ways to see the country’s sights. Alternatively, Via Rail Canada connects a number of cities across the country – however, without the flexibility afforded by rental car. Planning to travel on four wheels? Choose from car rental companies such as Thrifty, Discount Quebec, Hertz and Enterprise Rent-A-Car.

What are the driving rules in Canada?

When renting a car in Canada, there are a few road rules to be aware of. Firstly, it’s important to note that in Canada, both speed and distance are measured in kilometers — from road signs to the speedometer in your rental car, km will be the unit of measurement. US visitors can drive in Canada with a valid US driver’s license. When in Canada, drive on the right-hand side of the road and if using a cell phone while driving, this must be hands-free. While the vast majority of road signs in Canada are displayed in English, there are some in French-speaking areas such as Quebec which appear in French alone. The speed limit in Canada can vary, however in urban areas the speed limit is usually 50 km/h, while on the highway it can be as high as 120 km/h.

Road trips in Canada

Canada is known for its impressive natural scenery: coastal roads and sweeping mountain views are almost the norm when it comes to taking a Canadian road trip by rental car! From Ottawa to Vancouver, discover our top three picks for a road trip in Canada to remember.

Road trips around Ottawa

Canada’s capital city is a great place to begin a Canadian road trip – but first, make sure to visit some of the city’s best sights and attractions! Parliament Hill, the Canadian Museum of History, Rideau Hall and the National Gallery of Canada are just a few of the points of interest worth visiting in Ottawa. A number of great destinations can be found around Ottawa to be explored by rental car. Take a trip to nearby Montreal, which is around 125 miles away by road; if this isn’t enough, continue on to Quebec City to discover one of Canada’s French speaking cities. Alternatively, travel the 280 miles south to Toronto to see sights such as Lake Ontario and the CN Tower.

Road trips around Vancouver

Found in British Columbia, Vancouver is known for its diversity and its stunning location, surrounded by nature. In the city itself, don’t miss sights such as Stanley Park, the Vancouver Art Gallery, and the Museum of Vancouver. From Vancouver, a number of beautiful drives await: take a few days and make the trip to Tofino, passing through the MacMillan Provincial Park along the way; or, for a shorter trip, drive over to Whistler for skiing and other winter sports.

The Cabot Trail

This popular route can be found in Nova Scotia and allows visitors to travel through the beautiful landscape of Cape Breton Island. Cape Breton Highlands National Park is one of the highlights of this road trip, with hiking opportunities aplenty (as well as the chance to see some moose!). In addition to featuring stunning coastal roads, this road trip also allows for the opportunity to discover the island’s Celtic heritage.

Какое жильё можно арендовать за $500 в месяц

Стоимость аренды жилья в Канаде сильно зависит от города. Как правило, качество и цена коррелируют с ценами на покупку домов. За $500 в Виннипеге сдаётся отдельная студия. За те же самые деньги в пригороде Ванкувера можно арендовать простую комнатушку с кроватью, столом и стулом, а в Эдмонтоне — лишь часть подвала без мебели. Из статьи вы узнаете, какие варианты доступны при наличии скромных $500 в месяц.

Галифакс

За $550/mo в Галифаксе сдаётся комната в трёх-спальном доме в пяти минутах ходьбы от кампуса местного университета. Цена включает в себя коммунальные услуги, интернет, пользование стиральной машиной и сушилкой, двумя холодильниками, общей гостиной с телевизором, а также задним двором с мангалом. В комплекте идёт бесплатное парковочное место. Есть кровать, прикроватная тумбочка, столик с зеркалом, большой встроенный шкаф, письменный стол и стул. Соседи — две девушки студентки.

Монреаль

Светлая комната. Кабельное телевидение, ультра-скоростной wi-fi, безлимитные телефонные вызовы по всей Канаде. 30 секунд до станции метро Cremazie. $480, коммунальные услуги включены.

Студия без мебели за $510 в четверти часа транспортом до центра Монреаля, рядом с двумя ветками метро, через дорогу большой торговый центр.

Оттава

За $550 в Оттаве сдаётся в аренду спальня в отдельно стоящем коттедже. Carleton University в пешей доступности, перед домом автобусная остановка. Район с развитой инфраструктурой. Высокоскоростной интернет, выделенное парковочное место, общая стиральная машина в подвале.

Торонто

В Торонто в исследуемом диапазоне оказалось сложно найти даже комнату, нормальные варианты стоят от $600-700. $450 просят с «симпатичной девушки со свободными взглядами, более подробно условия обсудим по электронной почте. Приветствуются студентки или находящиеся с кратковременным визитом в город».

В районе Viella Street (довольно далеко от центра) свободна отдельная спальня за $550. Своя ванная, в шаговой доступности до транспорта, продуктового магазина и прочего. Оплата за первый и последний месяцы. Без животных, строго некурящие. Соседка — одна тихая студентка. Владелец жилья требует письмо от работодателя и отзыв предыдущего арендодателя. Сдаётся минимум на один год.

Виннипег

Виннипег за $545/mo может предложить лишь небольшую студию. Арендатор дополнительно оплачивает отопление, горячую воду и электричество. В доме есть своя прачечная, на нижних уровнях возможна аренда гаража. Вход в здание контролируется. За вывоз мусора, водоснабжение и канализацию платит владелец.

Реджайна

На дальней окраине Реджайны (за кольцевой дорогой) за $530 в аренду предлагается спальня в частном доме. Недалеко автобусная остановка, торговый центр, больница. В цену включены коммунальные услуги, интернет и пользование стиральной машиной один раз в неделю.

Эдмонтон

$550 в месяц будет стоить проживание в оборудованном подвале (basement) в Эдмонтоне. Объект находится в районе Капилано, в 20 минутах езды от Университета Альберты. Одна ванная и кухня на три спальни. Требуется депозит в размере одной месячной платы.

Ванкувер

В пригороде Ванкувера Burnaby в аренду сдаётся маленькая меблированная комната для студента ровно за полтысячи долларов. Шесть минут на автобусе до Университета Саймона Фрейзера. В цену включены wi-fi и коммуналка.

Если представленные варианты вам категорически не подходят — посмотрите, что можно арендовать за одну тысячу долларов.

Canada’s Lowest RV Rental Prices

Compare 17 fleets in Canada

Why book with us?

Why book with Motorhome Republic?

We care

We’re committed to providing outstanding service to our customers. It’s our mantra.

We speak your language

Hallo, Bonjour, Kia Ora. Our consultants can speak your mother tongue.

Big savings

Your dream holiday just got better with epic savings on thousands of vehicles worldwide.

Largest motorhome rental company on earth

We don’t mean to toot our horn but we’ve helped 250,000+ people book their motorhome holiday.

Canada campervan locations

Calgary

Edmonton

Toronto

Vancouver

Abbotsford

Halifax

Hamilton

Langley

Montreal

Port Coquitlam


Whitehorse

RV Rental Canada – the perfect combination for an epic motorhome hol />

The pride of North America and the second-largest country in the world in terms of land mass, Canada is growing in popularity as a motorhome, RV or campervan rental holiday option. Friendly people, cosmopolitan cities and stunning scenery all combine to create a unique destination. Bordering the United States, there are eight forest regions, mountains, glaciers, lakes and a somewhat chilly temperature drop during winter. However, the snow-sports on offer more than make up for it. Rent an RV in Canada and discover the beauty of the region like you’ve never seen it before!

Get the best deals on Canada RV rentals

Looking for a budget campervan hire in Canada? Motorhome Republic is the perfect place to hire a Canadian RV or camper because we offer you so much choice with different rental brands on offer. Just enter your itinerary details and we can compare deals on motorhome rentals. Whether it’s campervan size, cost or brand that’s most important to you, we can deliver. And our customer service team can answer any questions you may have. Just rent your RVs with us and get travelling across Canada. You won’t regret it!

RV rentals across Canada: Where to go in your motorhome hire?

As the second-largest country in the world – spanning over 9.9 million square kilometres – Canada is the ideal place for a self-drive motorhome holiday. Home to diverse natural landscapes, stunning ski slopes and vibrant international cities, this beautiful country offers something for everyone.

The hardest part about planning a motorhome holiday in Canada is picking where to go first! With so much to see and do, you could easily spend the better part of a year traversing this huge country. Spread across 10 provinces and three territories, including Quebec, Ontario and British Columbia, there’s no shortage of places to visit in Canada in your motorhome rental. Popular Canadian provinces for campervan rentals include:

A Guide to Driving an RV rental in Canada

This helpful guide to driving RV rentals in Canada will provide you with some handy tips and information about the Canadian road rules, so you can get behind the wheel with confidence. Before we launch into details, here are the most important things to keep in mind:

Очень важная для вас статья:  Наличие PR визы отменяет ли действие всех предыдущих виз Канада

Canada RV Rental Driving Tips

If you are planning to rent a campervan, motorhome or RV in Canada, plan ahead! It’s a vast, expansive country and you may be required to drive extended distances in your RV rental.

Always have plenty of water and supplies and make sure the fuel gauge is topped up.

Unlike fellow commonwealth countries, such as the UK or New Zealand, in Canada you drive on the right and the roads have an excellent reputation in terms of quality.

Once you get away from the cities, be careful of wild animals — keep your eyes peeled as it’s not uncommon for moose, bears or deer to come onto the roads.

Drive to the conditions – especially during winter. If you’re not used to driving in cold, wintry conditions, try to plan your RV / motorhome holiday for spring, summer or autumn. If travelling in winter, plan ahead and be extra careful.

The speed limit is 100km/h on motorways and generally 50km/h in urban areas, unless instructed otherwise.

Canada Road Rules

Canada is made up of 13 provinces and territories, all of which have slightly different road rules. Fortunately, the rules are fairly similar across the country. For the purpose of this guide, we have focused on the general rules that apply nationwide.

If you’re going to be in Canada for less than three months, then a license from your home country is all that’s required – unless your license is not written in English, in which case you’ll need to bring along International Drivers Permit. You’ll also need a permit if your Canada RV rental trip exceeds three months. International Drivers Permits are obtained from your home country before you leave.

It’s imperative to stick to the speed limit at all times. Limits are clearly signposted on the roadside in kilometres per hour. The highest speed limit in Canada is 120kph, which is the limit for the expressways in British Columbia. While official limits are governed by each province or territory, here are some general speed zones which apply almost everywhere (with very few exceptions):

School zones: 30kph

Urban zones: 50kph

Rural zones and highways: 80-100kph

All passengers and drivers aged 16 years or older (or 15 in Yukon) are required by law to wear seatbelts, in all provinces and territories. Passengers under the age of 16 are also required to wear seatbelts – it is usually the responsibility of the driver to enforce this rule, but exact laws differ slightly across the country while on your Canada RV rental roadtrip.

Driving while talking, texting or operating a cellphone is illegal in Canada. Hands-free devices are permitted in most provinces and territories, but officials retain the right to charge you with distracted driving if they believe your use of said devices is impairing your driving in any way. To be safe, we recommend making all calls while you are safely parked and the vehicle is not running, or – if you’re travelling with passengers – letting them take care of all mobile communications.

Driving while under the influence of alcohol is illegal in Canada. Your blood alcohol limit must not exceed 80mg of alcohol per 100ml of blood. As it’s extremely difficult to estimate how many alcoholic drinks will exceed this limit, we strongly advise against consuming any alcohol before you get behind the wheel. There are heavy penalties for driving under the influence of alcohol or a drug, including the suspension of your licence, hefty fines and a DUI or DWI charge.

Give way rules and intersections

Learning the give way rules is one of the most important parts of driving in a new country. In Canada, there are several circumstances in which you are always required to give way. If a school bus is flashing red lights, you must stop and wait (it is prohibited to pass). You must also give way to all police cars and emergency vehicles if they are operating their sirens or flashing their lights.

These types of intersections operate on a ‘first-come, first-go’ basis, where the first vehicle to arrive has first right of way. If vehicles appear to arrive at the same time, then you give way to the right while driving your camper rental. In most cases, these intersections are fairly straight-forward, but if there’s ever any confusion drivers use hand gestures or flash their lights to come to an agreement.

Otherwise known as ‘traffic circles’, roundabouts are fairly common in Canada, especially in Quebec. You must give way to all other vehicles on the roundabout before you enter. All traffic flows in an anticlockwise direction.

Canadian traffic lights use the universal traffic light colour code; green means go, amber means come to a stop if it’s safe and red means stop completely. These colours are displayed as circles (for moving straight ahead) or arrows (to illustrate when rules apply in certain directions only). Some provinces and territories also feature shapes on their traffic lights to assist drivers who are colour blind.

Whether or not you are allowed to turn right on a red light varies across the country. We recommend asking your RV Canada rental provider when you set off on your journey to be sure about which rules govern the areas you’ll be driving in.

You may also come across traffic lights with flashing green lights. In most provinces and territories, flashing green signals mean vehicles can turn left before oncoming traffic can proceed. However, to confuse things slightly, these signals have a different meaning in British Columbia and Yukon, where they simply inform drivers that they are approaching a pedestrian-controlled intersection and should, therefore, pay extra attention.

In Canada, the centre line is painted yellow, and lines which separate multiple lanes heading in the same direction are painted white. One-way roads feature a yellow line on the left shoulder and a white line on the right.

As a general rule, you may overtake another vehicle when the centre line is broken or dashed. If the centre line is solid, overtaking is strongly discouraged. If there is a dashed line and a solid line present, passing is allowed on the side of the dashed line. If there is a double yellow solid line, overtaking is prohibited in either direction.

When there are multiple lanes heading in the same direction, vehicles travelling slower than the speed limit should keep to the right. If you are travelling fast (but within the speed limit of course!) or overtaking another vehicle in your RV rental in Canada, keep to the left. Please be aware that in some regions, vehicles are allowed to pass on the right (otherwise known as ‘undertaking’). This is something to be aware of so it doesn’t take you by surprise.

It’s almost impossible to memorise every single rule about driving in a foreign country, so thank goodness for road signs! These provide essential information about upcoming conditions, hazards, limits and more. If you’re travelling through Quebec, please note some signs may be written in French or a mix of French and English.

Most prohibitive signs feature the colour red. For example, STOP/ARRET signs are red hexagons with the words in white lettering, while YIELD signs are triangle-shaped with red borders. Circular red signs which feature red bars across a black symbol demonstrate that the pictured symbol is not allowed, such as parking or turning right.

Permissive regulatory signs

Green circles with pictorial symbols indicate permitted actions or situations where certain actions are the only option. For example, ‘left turn only’ signs are a green circle with a left-pointing arrow in the middle.

Speed limit signs

Signs which indicate the maximum speed limit in any given area are black and white. The word ‘MAXIMUM’ is clearly printed at the top of the sign, followed by the number (in kilometres per hour).

Most warning signs are black and yellow and diamond-shaped. These signs alert drivers about upcoming hazards or changes in the road, such as intersections, slippery surfaces, sharp corners or bridges. The changes are depicted with simple pictorial symbols.

There are two main exceptions to the yellow and black colours: black and orange signs, which indicate temporary road conditions (such as construction zones or roadworks) and bright yellow and green signs, which indicate school zones (warning drivers that children may be around).

Information and direction signs

Signs which provide navigational information about upcoming towns, exits and nearby landmarks are green and white. Pay attention to these signs as you drive so you don’t take a wrong turn or miss out on your exit!

The Canadian Highway System

Canada’s National Highway System is made up of highways and freeways. Routes are found all over the country, with the exception of Nunavut, where there are no National Highway System connections.

Don’t let its name deceive you; the Trans-Canada Highway is not one road but actually a network of roads! This ‘highway’ covers 8,000 kilometres in total and includes most major cross-country routes. You’ll probably spend a lot of time on this network if you’re planning an extensive Canada RV rental road trip!

All roads in the National Highway System are given a number and a name. It’s important to note that most locals refer to the roads by their names, not their numbers, so it’s a good idea to familiarise yourself with both. For example, highway number 16 in Alberta is also called the Yellowhead Highway.

Service centres and rest stops

The quality of the service centres and rest stops depend on where you’re travelling. In some areas, such as on highways 400 and 401 in Ontario, the facilities are very modern and feature 24/7 bathrooms, fast food, gas pumps and more. In quieter areas, you might only find a bathroom or a picnic table. It’s a good idea to do a little research before you set out on a long drive to ensure you’ve got plenty of places to refresh and refuel.

Canada has toll roads in the following states/territories: British Columbia, Nova Scotia, Prince Edward Island, Ontario and Quebec. Toll ‘road’ is a broad term – many are actually bridges. Some toll roads feature payment booths and some operate electronically (your number plate is registered and the bill will be sent at a later date). Most motorhome rental companies will have a toll road policy – talk to them when you pick up your vehicle about how to best handle toll payments.

Parking in Canada

As in most countries, parking in Canada varies widely depending on whether you are in an urban or rural area. Out of the big cities, parking should be a breeze, but you’ll want to plan ahead if you’re visiting any of the major urban centres.

Parking differs from city to city, but there are a few general rules to be aware of wherever you go: you may not park facing the opposite direction of traffic flow, in front of fire hydrants or on the sidewalk. If it is snowing, try to avoid parking on the street to make room for snowploughs to clear the way.

Road signs can help you determine whether or not you are allowed to park somewhere. If you see a green circle with a black ‘P’, you are allowed to park, however, if there’s a red circle with a black ‘P’ and a diagonal bar, parking is not permitted.

As mentioned above, it’s important to be careful where you park when it’s snowing so the snow ploughs can do their thing! You may not park in any section of the road which is marked a ‘snow route’.

You will likely have to pay for parking when you’re in major cities. Keep an eye out for private parking buildings or city-administered roadside parking meters. Many paid parking spots accept credit card payments, but it’s best to always carry coins just in case.

Keeping safe on the roads

Whenever you’re driving in a new country, it’s important to be as prepared as you can for any event which might occur. From jotting down emergency numbers to carrying extra gas, here are some tips for staying safe on Canada’s roads.

Canada’s emergency number is 911; call this number if you require emergency assistance from paramedics, the police or the fire service. If you require the police in a non-emergency situation (for example, minor traffic incidents), then you are advised to phone the nearest police station.

Other useful numbers you might want to jot down include:

Mental Health Crisis Line: 1-800-667-8407

Non-emergency ambulance: 727-2400

Poison Control Centre: 1-800-567-8911

Driving in winter

Winters in Canada are not ‘mild’ by any stretch of the imagination – so be sure to pack your best winter woolies! If you are planning your road trip between November and March, it’s a good idea to take precautions to ensure you’re ready for whatever the weather brings (which could very well be snow, snow and more snow!).

It’s recommended that travelers pack a ‘survival kit’ in the event you break down or become stranded somewhere while you wait for assistance. Good things to include in this kit are first aid items, hi-vis clothing, non-perishable food, warm clothes, a small shovel, sandbags and some bottled water. You should also ensure you have winter-appropriate tyres – ask your motorhome rental provider for more information.

When on the road, be sure to drive to the conditions, slowing down where necessary and taking extra care when braking or turning corners. As visibility is often low, keep your lights on at all times – even during sunlight hours. A local tip – many Canadians add some weight to their boot which helps to stabilise the vehicle. This is a good place to keep your sandbags (which, helpfully, can also be used to help free your tyres should you get stuck in the snow).

In rural regions, wild animals such as deer, elk, moose, bears and coyotes pose a very real concern for drivers. To minimise the risk of a collision, travel at a safe speed in your RV rental (always within the speed limit, or lower if conditions are bad), stay alert (take frequent rests) and always be prepared to come to a stop suddenly (keep a decent following distance from other vehicles). If a small animal runs into the road, a collision may be the safest option. However, if a large animal comes into the path of your vehicle, do your best to swerve and avoid collision (providing you can do so safely without colliding into other cars or objects).

Очень важная для вас статья:  Какие провинциальные программы лучше (иммиграции чз работу) Канада

Tips for planning your Canadian road trip

Now that you have a better idea of the Canadian road rules, you can concentrate on the fun part: planning where to go and what to see! Below are some links to useful websites which may help you plan your self-drive holiday. Have fun!

General Disclaimer
This information is provided on a ‘best intentions’ basis. While we do our best to ensure the information is error-free, we do not warrant its accuracy or adequacy for any intended purpose.

Search. Discover. Live.

Search for apartments, houses, condos, townhouses, and more.

Coming Soon

Search Apartments for Rent by College or University

What kind of place are you looking for?

RentSeeker makes it easy to find the right apartment, condo, house, or townhouse in Toronto, Ottawa, Mississauga, Brampton, Montreal and more cities across Canada.

Apartment Life

Everything you need, right at your fingertips. Enjoy all of the amenities and benefits that apartment life has to offer!

new listing alerts

Select your location, price range and features and get notified when a new listing matches your search.

rent or buy calculator

Should you rent or buy? This new Rent vs. Buy Calculator will help you decide!

Pet Friendly

Looking for the perfect pet-friendly place to call home? We’ll take care of you and your four-legged friends!

twitter

Follow us on Twitter for the latest in rental news and listings!

promote

RentSeeker is Canada’s #1 online apartment finder & real estate marketing company! Advertise with us today!

Parking Included

Search our rental listings for apartments with parking.

Latest Blog Posts

New Feature From RentSeeker Aims To Protect Renters from Rental Scams

One of Canada’s largest apartment finders, RentSeeker.ca launched a new trust tool this week aimed to protect renters from rental scams.

Facebook Partners with RentSeeker.ca

Facebook Marketplace continues to be an expanding network for renters and landlords with over 22 million Canadians accessing Facebook on mobile devices every month.

Аренда недвижимости в Канаде

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты в Канаде и рядом

Нужна консультация специалиста?

Tranio — аренда недвижимости в Канаде. В нашем портфолио. Среди них можно найти отличные объекты: от домов и апартаментов до любых видов коммерческой недвижимости. Снять жилье в Канаде без лишних посредников и наценок.

Лучшие статьи Tranio о Канаде

Канадский рынок недвижимости полностью восстановился

Швейцарский банк UBS назвал 7 городов мира с риском «пузыря» на рынке недвижимости

Канада и Новая Зеландия подвержены риску появления пузырей на рынке недвижимости

Торонто: как ограничения на аренду помогут отельерам

5 самых популярных у китайских инвесторов рынков недвижимости

Аренда жилья в Канаде

Квалифицированная помощь в решении жилищных вопросов при краткосрочном или длительном пребывании в Канаде

Ежегодно Канада привлекает все больше туристов. Миллионы людей отправляются сюда насладиться прекрасным климатом, пейзажами и местными достопримечательностями. Отдельную категорию составляют медицинские туристы, которые приезжают за первоклассным медицинским обслуживанием и высококачественным лечением.

Чтобы удачно снять здесь недвижимость, необходимо знать специфику местности. Не имея опыта общения с местными жителями можно запросто попасть в ловушку недобросовестного владельца. Незнание ценообразования в разных районах и скрытых доплат может негативно сказаться на конечной стоимости, поэтому лучше воспользоваться поддержкой опытных специалистов.

Аренда жилья в Канаде, как и в любой стране, обладает своей спецификой. На ценообразование влияет сезон, расположение, срок, наличие мебели, интерьер. Канадские риелторы в основном ориентированы на поиск апартаментов под долгосрочную аренду. Мало кто из них возьмется за кратковременный наем. Это не выгодно.

Компания «Canada Mama Consulting» окажет вам квалифицированную поддержку в выборе наилучшего предложения и подготовке документов. Мы поможем вам в поисках, свяжемся с владельцем, проверим информацию с рекламного сайта, подскажем, как обойти подводные камни, связанные с законодательством.

Так же, готовы предложить вам уютные и комфортабельные условия в самых популярных районах Торонто: Downtown, Йорквилл (Yorkville), Форестхил (Forest-Hill), Норт-Йорк (North York), Ричмонд Хилл (Richmondhill), Ньюмаркет (Newmarket). Исходя из ваших пожеланий, мы подберем оптимальные условия проживания, которые бы полностью удовлетворяли ваши потребности и соответствовали соотношению «цена-качество».

Стоимость аренды жилья в Канаде

В первую очередь все зависит от выбранного микрорайона, и только потом от интерьера и размера апартаментов. Самая небольшая квартира в центре города будет оценена в 2000-7000 CAD. В Норт-Йорке неплохие варианты можно найти в пределах от 1800$ до $4000. Ричмондхил не сильно отличается по ценам от Норт-Йорка, однако здесь преимущественно сдают целые дома. Отсюда и цены: от $2000 до $4000.

Стоимость определяет не только расположение, но и возраст построек. К примеру, в Ричмонд Хилле или Ньюмаркете все здания новые. Поэтому они стоят на порядок выше, чем, например, в Норт Йорке, который считается бюджетным районом, наиболее привлекательным для мигрантов. Важно отметить, что подписание договора на короткий срок как правило обходится намного дороже, чем на длительный. За одну и ту же сумму вы можете арендовать квартиру с мебелью на 6 месяцев или пустой коттедж на год.

  • В Интернете стоимость аренды указана за 1 месяц при условии срока договора на 1 год и больше.
  • Риелторы имеют общую базу недвижимости. Если вы будете переспрашивать цену в нескольких агентствах, это создаст искусственный ажиотаж и сыграет не в вашу пользу.
  • Если квартира размещена на сайте недвижимости, это совсем не значит, что она свободна на данное время. Поэтому первоочередная задача наших менеджеров — предоставить вам список действительно доступного жилья в конкретный промежуток времени.
  • Учитывая большой поток желающих, достойные апартаменты разлетаются моментально. Canada Mama Consulting предлагает вам решить все жилищные вопросы заблаговременно, а не откладывать это на последний момент. Так у наших сотрудников буде больше времени, чтобы подыскать вам что-нибудь недорогое и качественное.
  • Если в силу сложившихся обстоятельств вы не смогли заранее позаботится о квартире, то на крайний случай всегда есть гостиницы, где можно совершенно комфортно разместиться до того, пока не найдете то, что ищете.
  • Аренда в обязательном порядке оформляется соответствующим договором. Вы должны внести страховой депозит, который будет служить гарантией целостности и сохранности арендуемого имущества. В основном его размер не превышает месячную квартплату. Хозяин должен вернуть эти деньги после выселения (если, конечно, вы оставили все имущество невредимым).
  • Будьте готовы, что в общий счет включат стоимость финальной уборки (150-200 долларов). Подобные условия, а также способ оплаты коммунальных услуг (электрики, Интернет, спутникового ТВ) также прописываются в контракте.
  • Во избежание мошенничества (которое является достаточно распространенным), риэлторы не берут деньги наличными, а предпочитают перевод на банковскую карту или чек, и передают вам ключи только после зачисления полной суммы.

Если срок аренды жилья будет небольшим (до нескольких месяцев), арендодатель может потребовать от вас наперед всю сумму целиком за весь период проживания. Так же могут запросить депозит за ключи, паспорта и составление договора. Данные вопросы необходимо рассматривать в индивидуальном порядке.

Рассмотрим районы города Торонто

Downtown

Сердце Торонто, где сосредоточена вся его деловая и культурная жизнь. Здесь находится максимальная концентрация небоскребов и различных предприятий, а развитая транспортная система позволит без труда добраться до самых популярных туристических объектов.

Yorkville

Один из самых дорогих и роскошных районов. На его гламурных улочках можно встретить флагманские бутики модных мировых брендов, дорогие рестораны, театры, Королевский музей и ещё много-много интересного для любителей шика и лоска. В то же время жилые зоны здесь тихие и спокойные.

Forest Hill

Живописная жемчужина города, которую выбрали для себя многие знаменитости, известные врачи, юристы и бизнесмены. Впечатляет каменными постройками, теплыми ресторанами и магазинчиками. Он расположен на окраине, однако вы легко сможете добраться до центра. Прогулки окрестностями оставят у вас незабываемые впечатления, ведь те, кому однажды посчастливилось здесь побывать, непременно возвращаются снова.

North York

«Русский» поселок, излюбленный многими мигрантами. Здесь встречается много магазинов и аптек с русскими вывесками. Это оптимальный вариант для тех, кто не ориентируется в Торонто и не ставит высоких требований к окружающей среде. Обстановка максимально напоминает развитые регионы нашей страны. Здесь есть все необходимое для спокойной и размеренной жизни.

Richmond hill

Новостройки с большими комфортабельными коттеджами и пейзажными зелеными парками. Прекрасно подойдет для тех, кто хочет снять дом: чистейшая экология, живописные ландшафты и отличная транспортная схема. Здесь есть, где прогуляться, и на что посмотреть.

Newmarket

Ещё одна часть Golden Horseshoe (золотой подковы). К слову, именно здесь родился и вырос Джим Керри. Уютные улицы с историческими сооружениями 19 века, красивыми фонарями и цветами повсюду – это совершенно новый, интересный мир. Для любителей шоппинга есть множество гипермаркетов и ресторанчиков с очень вкусной едой. В этом городке круглый год проводят самые различные фестивали и концерты.

Аренда жилья в Канаде с «Canada Mama Consulting» – это всегда приятно, легко и комфортно. Окончательный выбор всегда остается за вами. Со своей стороны мы гарантируем полное содействие и протекцию по всем сопутствующим направлениям.

Особенности аренды жилья в Канаде

Одной из главных проблем новоприбывшего в Канаду иммигранта является поиск жилья. Поскольку купить жилье сразу по приезду могут только единицы, то наиболее оптимальным вариантом для большинства является аренда жилья. Тем не менее, аренда жилья в Канаде имеет определенные особенности, о которых следует знать до того, как начнется сама процедура поиска дома или квартиры.

Основные типы жилья для аренды в Канаде

Безусловно в первые дни пребывания в Канаде, лучше всего остановиться у родственников или знакомых. В случае отсутствия таковых, придется несколько дней провести в гостинице или в мотеле. Однако во всех этих случаях необходимо максимально быстро найти постоянное жилье по приемлемой стоимости. Ведь стеснять других людей длительное время неприлично, а в гостинице или в мотеле жить весьма дорого.

В Канаде есть два типа сдаваемого в аренду жилья:

Доходные дома (apartment buildings) . В них купить квартиру практически невозможно. Можно только снять. При этом, все квартиры сдаются на более или менее одинаковых условиях. Обслуживанием таких домов занимаются специальные управляющие ( superintendants ) . Торговаться о стоимости съема жилья в таких домах не стоит. Она, как и другие условия, четко определена в документах компании-владельца такого дома.

Отдельные квартиры или дома . Это может быть квартира в многоквартирном доме ( condominium ) , находящемся в общем владении жильцов. Но кроме того, если есть дополнительные средства, можно снять один из одно- или двухэтажных домиков с отдельным входом, гаражом и небольшим двориком в таунхаузе ( townhouse ) . У каждой квартиры или дома, в этом случае, имеется отдельный хозяин ( landlord ) , с которым вполне можно оговаривать особые условия и торговаться относительно стоимости аренды.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Канаде

Стоимость аренды жилья в Канаде колеблется в весьма существенных пределах. При этом величина напрямую зависит от качества жилья и комфорта проживания в нем. Среди наиболее значимых, в этом смысле, факторов, влияющих на стоимость аренды жилых помещений, стоит выделить такие моменты:

Благополучие района, в котором расположено жилье . Прежде всего, речь идет об уровне преступности. Несмотря на то, что Канада считается безопасной страной, в ее городах есть кражи, ограбления и другие неизбежные следствия современной цивилизации. Понятно, что в безопасном и благополучном районе стоимость аренды недвижимости будет более высокой.

Расположение конкретного дома . Огромное значение имеет характер транспортной развязки, расстояние до ближайшей станции метро (если таковое имеется в городе), наличие поблизости всех необходимых элементов инфраструктуры современного города (школ, магазинов, торгово-развлекательных центров и зон отдыха).

Характеристики здания, в котором находится квартира . Кроме качества ремонта в здании, большое значение имеет организация поддержания постоянного порядка и наличие дополнительной инфраструктуры, повышающей качество жизни квартиросъемщиков. Если в доме есть прачечная, спортзал или бассейн, то стоимость квартир в таком доме будет, безусловно, более высокой.

Качество квартиры, которая сдается в аренду . Кроме площади комнат и качества ремонта, цена зависит от наличия или отсутствия бытовой техники, подключения к Интернету. Стоит заметить однако, что в Канаде часто квартиры сдаются без мебели, но с основной необходимой бытовой техникой.

Особенности процедуры оформления аренды жилья в Канаде

Тем, кто собирается снимать жилье в Канаде впервые, следует знать о некоторых особенностях, которые приняты в этой стране и которые могут существенно повлиять на достижение приемлемого результата в поиске подходящего жилья.

Прежде всего, все нюансы подобных взаимоотношений строго прописаны в специальном законодательном акте – Законе о найме жилья (Residential Tenancies Act) . При этом такие Законы издает каждая провинция Канады отдельно. Не важно, что именно будет объектом аренды: квартира ( condo ) , домик в таунхаузе ( townhome ) или отдельный дом ( house ) . В любом случае между арендодателем ( landlord ) и арендатором ( tenant ) должен быть заключен Договор о найме жилья ( Residential Tenancy Agreement ) , актуальный проект которого можно скачать здесь . В этом Договоре прописываются все условия пребывания в снимаемом помещении, графики оплаты и так далее. По канадским законам, арендатор жилья имеет очень много прав. А вот арендодатель, наоборот, очень много обязанностей. С одной стороны это хорошо, для арендатора. Однако в таких условиях, арендодатель очень щепетилен при подборе квартиросъемщиков. Они требуют множество дополнительных гарантий и всякой информации, речь о которой пойдет ниже.

В Канаде принято сдавать недвижимость на срок 1 год и более. Это значит, что снять жилье на несколько месяцев достаточно трудно. Ведь лендлорду приходится перед заключением каждой сделки готовить документы, оформлять страховку, делать косметический ремонт помещения и проверять функциональность всего содержимого квартиры. Кроме того, стоит помнить о том, что в Канаде принято вселяться в квартиру в 1-й день, а выселяться в последний день месяца. Если это не так, то арендодатель вполне может потребовать оплату за целый месяц, даже если арендатор проживал там несколько дней в этом месяце.

При оформлении сделки, по закону, необходимо оплатить первый и последний месяцы пребывания в жилье. В случае недоверия лендлорда к потенциальному жильцу, а в случае с иммигрантами это стандартная ситуация, возможно, придется доплатить за риск.

Как правильно подготовиться к интервью с потенциальным арендодателем

Как и в случае с поиском работы, главная задача во время интервью – произвести положительное впечатление. А лучше всего впечатляет пакет надежных документов, в который обычно должны входить такие документы:

Реквизиты банковского счета и выписки, свидетельствующие о наличии достаточной суммы на счету. Плюс, контактные данные сотрудника банка, который может подтвердить платежеспособность соискателя аренды.

Информация о месте работы и доказательство получения дохода на такой работе. Понятно, что контакты работодателя тоже будут не лишними.

Адрес предыдущего места проживания и контактные данные предыдущего лендлорда. В Канаде принято спрашивать коллег о благонадежности квартиросъемщика. Конечно же, желательно иметь рекомендательное письмо (reference letter) от предыдущего лендлорда.

Проблема новых иммигрантов ( newcomers ) состоит в том, что у них нет, и не может быть рекомендательных писем от лендлордов. Кроме того, у них нет кредитной истории в Канаде и, как правило, банковские счета не отличаются наполненностью свободных денег. По этой причине, стоит побеспокоиться о поручителе, жителе Канады, который гарантирует погашение долга по аренде, в случае неспособности его погашения самим арендатором. И, конечно же, стоит взять на интервью все документы, связанные с процессом иммиграции.

Еще одним моментом, о котором стоит знать новоприбывшим иммигрантам, является то, что не нужно бояться обращаться к агентам по недвижимости. В большинстве случаев, это бесплатно. Ведь комиссионные они получают в основном с лендлордов.

Таким образом, съем жилья в Канаде является достаточно непростым делом. Тем не менее, если знать основные особенности этой процедуры, всегда можно найти подходящее жилье в нужном районе. Тем более, что современные средства массовой информации предоставляют широкий спектр информации о множестве разнообразных вариантах на любой вкус.

Добавить комментарий